物業(yè)管理費收繳服務(wù)合同

物業(yè)管理費收繳服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（物業(yè)管理公司全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（業(yè)主全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，乙方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就物業(yè)管理費的收繳服務(wù)事項簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的是甲方為乙方提供的物業(yè)管理費收繳服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)管理費的計算、收取、催繳、賬務(wù)管理及相關(guān)咨詢服務(wù)等。第三條服務(wù)范圍甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供以下服務(wù)內(nèi)容：1.按照相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主大會決議，合理計算物業(yè)管理費。2.通過多種渠道（如電話、郵件、上門、書面通知等）向乙方收取物業(yè)管理費。3.定期出具物業(yè)管理費收取情況的報告，報告內(nèi)容包括但不限于已收取金額、未收取金額及相關(guān)賬務(wù)明細(xì)。4.對于逾期未繳納的物業(yè)管理費，甲方有權(quán)進(jìn)行催繳，并可按照合同約定收取違約金。5.提供業(yè)主對物業(yè)管理費的咨詢服務(wù)，解答業(yè)主的相關(guān)疑問。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期至____年____月____日。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)當(dāng)確保提供的物業(yè)管理費收繳服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和服務(wù)意識。如乙方對服務(wù)質(zhì)量不滿，甲方應(yīng)及時整改，并對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條物業(yè)管理費的收取1.物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)和金額應(yīng)遵循業(yè)主大會的決議及相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的收費通知書在規(guī)定時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費。3.甲方應(yīng)在收取物業(yè)管理費后，向乙方出具合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第七條付款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付物業(yè)管理費：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；現(xiàn)金支付至甲方指定的收款地點。2.乙方在支付物業(yè)管理費時，應(yīng)保留支付憑證，以便日后查證。3.甲方應(yīng)于收到物業(yè)管理費后，及時向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費；有義務(wù)向乙方及時提供物業(yè)管理費的收繳情況；有義務(wù)對收繳款項進(jìn)行妥善管理，確保賬務(wù)清晰。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)了解物業(yè)管理費的計算方式及使用情況；有義務(wù)按時繳納物業(yè)管理費；有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和反饋。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間繳納物業(yè)管理費，需支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未繳納金額的____%。2.若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并可追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的所有損失。第十條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止1.本合同的任何修改、補充均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同在以下情況下可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；4.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期