土地承包經營權租賃協議

土地承包經營權租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

職務：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

職務：___________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃土地”）的土地承包經營權，乙方有意愿租賃該土地進行農業(yè)生產經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本土地承包經營權租賃協議（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1土地位置：租賃土地位于________________，具體四至范圍以附件一《土地位置圖》為準。

1.2土地面積：租賃土地的總面積為________________平方米（或畝）。

1.3土地用途：租賃土地用于________________。

1.4土地現狀：租賃土地的現狀為________________，具體以附件二《土地現狀描述》為準。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按照每年每畝（或每平方米）人民幣____元的標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前一次性支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息：開戶行：________________，賬號：________________，戶名：________________。

3.4甲方收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證其對租賃土地擁有合法的土地承包經營權，并保證該權利在租賃期限內不受第三方的干擾。

4.2甲方應按照本協議約定的時間和條件將租賃土地交付給乙方使用。

4.3甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權按照本協議約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合理使用租賃土地。

4.5甲方不得無故干涉乙方的正常生產經營活動。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照本協議約定使用租賃土地，并享有租賃土地的經營收益。

5.2乙方應按照本協議約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.3乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。

5.4乙方應保護租賃土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地的耕作層和生態(tài)環(huán)境。

5.5乙方應按照國家有關規(guī)定，對租賃土地進行合理耕作和保護，不得荒廢土地。

5.6乙方在租賃期限內，如需對租賃土地進行轉租或轉讓，應征得甲方書面同意。

第六條土地的交付與返還

6.1甲方應于____年____月____日前將租賃土地交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同對租賃土地的現狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。

6.3租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃土地返還給甲方。

6.4返還時，雙方應共同對租賃土地的現狀進行確認，并簽署《土地返還確認書》。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協議約定交付租賃土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于當年租金____%的違約金。

7.2如乙方未按本協議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金____%的違約金。

7.3如一方違反本協議的其他約定，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

8.2雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本協議或延期履行。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協議的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

10.2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

10.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________