公司地下停車(chē)位租賃使用協(xié)議

公司地下停車(chē)位租賃使用協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月18日簽訂：

甲方（出租方）：[公司全稱(chēng)]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[公司電話]

乙方（承租方）：[個(gè)人姓名或公司名稱(chēng)]

地址：[個(gè)人或公司地址]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

聯(lián)系電話：[個(gè)人或公司電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，乙方有租賃停車(chē)位的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方地下停車(chē)位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體地址]的地下停車(chē)場(chǎng)中的編號(hào)為[停車(chē)位編號(hào)]的停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一《停車(chē)位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為[租金金額]元/月，租金總額為[租金總額]元。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后[開(kāi)具發(fā)票時(shí)間]內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付押金時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得妨礙其他車(chē)輛正常停放和通行。

5.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。

6.3甲方應(yīng)提供租賃物的合法使用證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)要求乙方整改。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[逾期利率]%的滯納金。

8.3如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決或變更、解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

11.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[公司全稱(chēng)]

法定代表人（簽字