住宅裝飾裝修施工合同書

住宅裝飾裝修施工合同書

甲方（業(yè)主）：___________________________

乙方（施工方）：___________________________

合同編號：_____________

簽訂日期：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

鑒于甲方有住宅裝飾裝修的需求，乙方具有相應(yīng)的裝飾裝修施工資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅裝飾裝修施工項目達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條項目概況

1.1項目名稱：甲方住宅裝飾裝修工程。

1.2項目地點(diǎn)：_____________________________。

1.3施工范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾施工，水電改造，家具安裝等。

1.4施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2進(jìn)度款：施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

2.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的35%。

2.2.4質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

第三條施工期限

3.1施工期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

3.2因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延。

第四條材料供應(yīng)

4.1甲方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工前______日送達(dá)施工現(xiàn)場。

4.2乙方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)提前______日通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

4.3雙方提供的材料均應(yīng)符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》的相關(guān)規(guī)定。

第五條施工質(zhì)量與驗收

5.1乙方應(yīng)按照國家裝飾裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及《施工圖紙》的要求進(jìn)行施工。

5.2施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收。

5.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，遵守《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定。

第七條雙方責(zé)任

7.1甲方責(zé)任：

7.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

7.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件。

7.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方責(zé)任：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)。

7.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。

7.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。

8.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。

8.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：______________________

甲方代表（簽字）：___________________

乙方代表（簽字）：___________________

日期：_____________

日期：_________