無(wú)租金租賃協(xié)議

無(wú)租金租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_________________________________

鑒于甲方是位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望使用該租賃物進(jìn)行________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方無(wú)償使用甲方租賃物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本無(wú)租金租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。

第一條租賃物描述

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

1.2租賃物的用途僅限于________________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自________________________起至________________________止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前________________________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1根據(jù)本協(xié)議，乙方無(wú)需向甲方支付租金。

3.2盡管本協(xié)議項(xiàng)下乙方無(wú)需支付租金，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃物使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起________________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，且不得留有乙方的物品或設(shè)施。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用功能。

5.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行必要的維修或改善，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和維護(hù)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事任何損害租賃物的行為。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或租賃物存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定使用租賃物，或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2雙方均可在提前________________________日書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議，但應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期