2024私人租房合同模板

第第頁合同編號:________2024私人租房合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂，作為私人租房的法律依據：甲方（以下簡稱“房東”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（以下簡稱“租客”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。背景：鑒于房東擁有位于【房屋地址】的房產，并愿意出租給租客使用；租客希望租用該房產以滿足居住需求。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。目的：本合同旨在規(guī)定房東與租客在租賃期間的權利、義務和責任，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障，維護雙方的利益平衡，促進社會和諧穩(wěn)定。通過本合同的簽訂，雙方共同確認并遵守以下條款，共同維護租賃市場的健康發(fā)展。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租給乙方的房產，位于【房屋地址】，以下簡稱“租賃房屋”。2.租金：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的第1日。3.支付方式：租客可采用以下任一方式支付租金：a.現(xiàn)金支付：租客直接以現(xiàn)金形式支付給房東；b.銀行轉賬：租客通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】c.第三方支付平臺：租客通過支付寶、微信等第三方支付平臺將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調整租金。租金調整需提前一個月通知對方，并以書面形式確認。5.逾期支付：若租客未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日需支付逾期金額的【逾期滯納金比例】%作為滯納金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權解除本合同。6.其他費用：租賃期間，租賃房屋所產生的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等日常費用，由租客承擔并按相關規(guī)定及時繳納。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，租客在此地點履行租賃義務，甲方負責符合租賃條件的房屋。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方有權按約定收取租金及其他費用；-甲方應確保租賃房屋符合居住條件，及時維修房屋設施；-甲方應在租賃期滿后，按約定退還押金（如有）。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用租賃房屋；-乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費等費用；-乙方應合理使用租賃房屋及設施，保持房屋整潔。4.違約責任：a.甲方違約：如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的租金及押金，并支付相應的違約金；b.乙方違約：如乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金；逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；c.雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。5.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應及時通知對方，并相關證明。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b.除非依法應當向有關部門或者雙方另有約定外，未經對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c.保密義務不因本合同的終止或解除而終止，雙方應繼續(xù)承擔保密責任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經雙方簽字或蓋章確認；b.在租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致提前解除合同；c.任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前解除合同，并要求違約方支付違約金；d.合同解除后，雙方應根據合同約定辦理房屋交接、退還押金等手續(xù)。4.其他：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-直接送達：將通知當面交給對方；-郵寄送達：將通知通過掛號信方式郵寄至對方在合同中指定的地址；-電子送達：通過電子郵件或雙方同意的其他電子通訊方式發(fā)送。b.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達，除非發(fā)送方有證據證明實際送達時間。2.其他條款：a.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c.雙方確認，本合同所涉及的租賃房屋不存在任何法律糾紛或限制，甲方具有完全的出租權利。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生