2024年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與營(yíng)銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與營(yíng)銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.3合同文件構(gòu)成2.合作雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作雙方聯(lián)系方式3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍3.3服務(wù)項(xiàng)目概述4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目描述4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間與條件5.4退費(fèi)條款6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.產(chǎn)權(quán)與責(zé)任7.1甲方產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.2乙方產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.3第三方產(chǎn)權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2通知方式13.3合同變更14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)：指房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指經(jīng)紀(jì)人為委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等中介服務(wù)。1.1.3營(yíng)銷活動(dòng)：指乙方為甲方推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)接受度的一系列宣傳活動(dòng)。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員。1.3合同文件構(gòu)成1.3.1本合同1.3.2附件一：服務(wù)明細(xì)表1.3.3附件二：其他相關(guān)文件第二條合作雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.3合作雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第三條合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.2乙方希望通過本次合作，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升品牌知名度。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、銷售代理等業(yè)務(wù)。3.2.2雙方共同制定并執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷策略，確保項(xiàng)目順利銷售。3.3服務(wù)項(xiàng)目概述3.3.1市場(chǎng)調(diào)研：收集和分析市場(chǎng)數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。3.3.2推廣策劃：制定項(xiàng)目推廣方案，包括線上線下活動(dòng)策劃。3.3.3銷售代理：協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待、洽談、簽約等銷售工作。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目描述4.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方需在項(xiàng)目開盤前一個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)供需分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析等。4.1.2推廣策劃：乙方需制定詳細(xì)的推廣方案，包括但不限于線上線下廣告投放、公關(guān)活動(dòng)、媒體宣傳等。4.1.3銷售代理：乙方需協(xié)助甲方完成客戶接待、洽談、簽約等銷售工作，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1市場(chǎng)調(diào)研：報(bào)告需客觀、全面、準(zhǔn)確，為項(xiàng)目定位提供有力支持。4.2.2推廣策劃：方案需具有創(chuàng)新性、針對(duì)性，能夠有效提升項(xiàng)目知名度。4.2.3銷售代理：服務(wù)需熱情、專業(yè)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。4.3服務(wù)期限4.3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：_______元5.1.2推廣策劃費(fèi)用：_______元5.1.3銷售代理費(fèi)用：_______元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間與條件5.3.1甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，需提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。5.3.2乙方提供的服務(wù)符合合同約定，甲方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。5.4退費(fèi)條款5.4.1如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求退回部分或全部費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指涉及甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的一切保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理6.3.1雙方在履行本合同過程中獲得的保密信息，不得用于本合同目的之外的其他用途。第七條產(chǎn)權(quán)與責(zé)任7.1甲方產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.1.1甲方保證其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目真實(shí)、合法，并擁有完全的處置權(quán)。7.2乙方產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.2.1乙方在合作過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等合法權(quán)益。7.3第三方產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的。8.1.2乙方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃或銷售代理工作的。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的。8.1.4任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元的賠償金。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理第十三條其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。13.2通知方式13.2.1本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷推廣公司、廣告公司、技術(shù)咨詢公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)咨詢、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、營(yíng)銷推廣等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在單獨(dú)協(xié)議或合同中約定。16.1.2如無特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠順利進(jìn)行。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，提出合理的建議或改進(jìn)措施。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反國(guó)家政策和社會(huì)公德。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和引入不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)的能力。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和引入不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)的能力。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1如本合同涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保各自的服務(wù)不相互干擾。17.3.2各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自的責(zé)任由其服務(wù)范圍和責(zé)任限額確定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。18.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)。18.1.3雙方一致同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方服務(wù)期限屆滿或完成任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止服務(wù)。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與第三方之間的未了事宜。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方在單獨(dú)協(xié)議或合同中另行約定。19.2本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。19.3本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，如有沖突，以具體協(xié)議或合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣方案、銷售代理方案、合作協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的依據(jù)和補(bǔ)充，有助于雙方了解項(xiàng)目情況和合作細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方協(xié)議或合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方協(xié)議或合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方履行合同的重要證明，用于核實(shí)費(fèi)用支付情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于雙方維護(hù)自身權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日支付費(fèi)用，但實(shí)際支付日期晚于約定日期_______天，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。違約行為二：乙方未按合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃或銷售代理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，但實(shí)際完成日期晚于約定日期_______天，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。違約行為三：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元的賠償金。示例說明：若乙方泄露甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的賠償金。違約行為四：任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。示例說明：若甲方因故無法繼續(xù)履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)根據(jù)損失情況，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與營(yíng)銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋與適用2.合作雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)2.3合作雙方代表3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2營(yíng)銷內(nèi)容3.3合作期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.營(yíng)銷費(fèi)用與支付5.1營(yíng)銷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責(zé)任6.合作成果與收益分配6.1成果界定6.2收益分配方式6.3分配比例6.4收益確認(rèn)與結(jié)算7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序7.4終止責(zé)任8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3使用與授權(quán)9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理程序9.3違約賠償10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修訂12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止責(zé)任14.合同簽署與生效日期14.1簽署方式14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指本合同中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的包括房源收集、客戶推薦、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的全程服務(wù)。1.1.2“房地產(chǎn)營(yíng)銷”指本合同中房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、品牌推廣等在內(nèi)的營(yíng)銷活動(dòng)。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)而向房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用。1.1.5“營(yíng)銷費(fèi)用”指房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)為執(zhí)行房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用。1.2解釋與適用1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.1.1名稱：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.2房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)2.2.1名稱：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________2.3合作雙方代表2.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表：________2.3.2房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)代表：________3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供符合雙方約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行符合雙方約定的房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)。3.2營(yíng)銷內(nèi)容3.2.1房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求。3.2.2房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定廣告宣傳方案，進(jìn)行廣告投放。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容，按實(shí)際交易金額的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2服務(wù)費(fèi)用比例為____%，具體金額以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)為：1.成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；2.交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；3.交易過戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%。4.3付款期限4.3.1各期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。4.4違約責(zé)任4.4.1房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。5.營(yíng)銷費(fèi)用與支付5.1營(yíng)銷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)根據(jù)營(yíng)銷內(nèi)容，制定合理的營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算。5.1.2營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。5.2支付方式5.2.1營(yíng)銷費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)為：1.營(yíng)銷活動(dòng)啟動(dòng)前____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；2.營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行中____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；3.營(yíng)銷活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%。5.3付款期限5.3.1各期營(yíng)銷費(fèi)用應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。5.4違約責(zé)任5.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付營(yíng)銷費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。6.合作成果與收益分配6.1成果界定6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。6.1.2房地產(chǎn)營(yíng)銷成果以市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、廣告投放效果等數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。6.2收益分配方式6.2.1收益分配以雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例為____%：____%。6.3分配比例6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獲得____%的收益；6.3.2房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)獲得____%的收益。6.4收益確認(rèn)與結(jié)算6.4.1收益確認(rèn)以實(shí)際成交金額和營(yíng)銷效果為準(zhǔn)。6.4.2收益結(jié)算按季度進(jìn)行，具體結(jié)算時(shí)間為每個(gè)季度____日前。7.合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2終止條件7.2.1合作期限屆滿，雙方均可選擇續(xù)簽本合同；7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；7.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。7.3終止程序7.3.1一方提出終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方；7.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，協(xié)商不成可依法訴訟解決。7.4終止責(zé)任7.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；7.4.2因終止產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或合作過程中獲得的商業(yè)秘密。8.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起計(jì)算，不少于____年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。8.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3使用與授權(quán)8.3.1在本合同有效期內(nèi)，雙方有權(quán)在各自經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.1.2違約金的具體計(jì)算方法如下：1.服務(wù)費(fèi)用或營(yíng)銷費(fèi)用未按時(shí)支付，按逾期金額的____%計(jì)算；2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，按合同約定金額的____%計(jì)算。9.2違約處理程序9.2.1一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，要求其糾正。9.2.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取糾正措施。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3.2雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.1.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂11.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與備案12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3備案要求12.3.1本合同應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。13.3終止責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署方式14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同的附件。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)按照約定的方式和期限完成工作。15.6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.7.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.7.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容和預(yù)期效果。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容17.1第三方介入的目的和范圍。17.2第三方的職責(zé)和義務(wù)。17.3第三方的權(quán)利。17.4第三方的責(zé)任限額。17.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.6第三方介入的時(shí)間安排。17.7第三方介入的終止條件。17.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和金額。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是本合同的附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容。4.營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)營(yíng)銷費(fèi)用的預(yù)算和用途。說明：營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算表是本合同的附件，用于明確營(yíng)銷費(fèi)用的具體內(nèi)容。5.收益分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列明收益分配的具體比例和金額。說明：收益分配明細(xì)表是本合同的附件，用于明確收益分配的具體內(nèi)容。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方在完成評(píng)估工作后，提交評(píng)估報(bào)告。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是本合同的附件，用于證明第三方已履行評(píng)估職責(zé)。7.第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方在完成審計(jì)工作后，提交審計(jì)報(bào)告。說明：第三方審計(jì)報(bào)告是本合同的附件，用于證明第三方已履行審計(jì)職責(zé)。8.第三方咨詢報(bào)告要求：第三方在完成咨詢服務(wù)后，提交咨詢報(bào)告。說明：第三方咨詢報(bào)告是本合同的附件，用于證明第三方已履行咨詢服務(wù)職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付的，按逾期金額的____%計(jì)算違約金。示例：若服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，逾期未支付，則每日需支付500元的違約金。2.第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告或咨詢報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：逾期提交的，每逾期一日，按報(bào)告總金額的____%計(jì)算違約金。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告總金額為5萬(wàn)元，逾期提交，則每逾期一日需支付100元的違約金。3.甲乙雙方未按約定履行合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行合作內(nèi)容的，按實(shí)際損失金額的____%計(jì)算違約金。示例：若因甲乙雙方未按約定履行合作內(nèi)容導(dǎo)致?lián)p失5萬(wàn)元，則需支付2500元的違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的，按泄露秘密的價(jià)值的____%計(jì)算賠償金。示例：若泄露的商業(yè)秘密價(jià)值為10萬(wàn)元，則需支付10000元的賠償金。5.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)的，按泄露秘密的價(jià)值的____%計(jì)算賠償金。示例：若因第三方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，則需支付10000元的賠償金。6.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，未按約定履行義務(wù)的，按實(shí)際損失金額的____%計(jì)算賠償金。示例：若因合同解除后的違約導(dǎo)致?lián)p失5萬(wàn)元，則需支付2500元的賠償金。全文完。2024年版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與營(yíng)銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息2.2營(yíng)銷合作伙伴信息2.3聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2營(yíng)銷推廣服務(wù)3.3具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3延長(zhǎng)或縮短條款5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.適用法律與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同生效13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1解除后的權(quán)利14.2解除后的義務(wù)14.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指具備國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）營(yíng)銷合作伙伴：指與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂本合同，共同進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。（3）服務(wù)內(nèi)容：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為營(yíng)銷合作伙伴提供的包括但不限于房源信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣等在內(nèi)的服務(wù)。1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同所指行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2營(yíng)銷合作伙伴信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.3聯(lián)系方式（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________（2）營(yíng)銷合作伙伴聯(lián)系方式：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)（1）房源信息收集：包括但不限于房源發(fā)布、房源維護(hù)、房源更新等。（2）市場(chǎng)調(diào)研：包括但不限于市場(chǎng)行情分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。（3）營(yíng)銷策劃：包括但不限于營(yíng)銷方案制定、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等。3.2營(yíng)銷推廣服務(wù)（1）廣告推廣：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、平面廣告、戶外廣告等。（2）活動(dòng)策劃與執(zhí)行：包括但不限于線上線下活動(dòng)策劃、執(zhí)行等。3.3具體服務(wù)項(xiàng)目（1）具體服務(wù)項(xiàng)目為：________（2）具體服務(wù)內(nèi)容為：________4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日4.3延長(zhǎng)或縮短條款（1）如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）如需縮短合同期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)費(fèi)用總額為：____元。（2）服務(wù)費(fèi)用分____期支付。5.2支付時(shí)間（1）每期支付時(shí)間為：____年____月____日。（2）每期支付金額為：____元。5.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)：________。（2）現(xiàn)金支付：由雙方約定具體時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。5.4付款憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬支付：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（2）現(xiàn)金支付：提供收據(jù)。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。6.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估（1）營(yíng)銷合作伙伴有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合營(yíng)銷合作伙伴的監(jiān)督與評(píng)估工作。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，視為違約。（2）營(yíng)銷合作伙伴未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。（3）因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式（1）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.2合同終止條件（1）合同解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）收到通知后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除或終止事宜的協(xié)商。（3）協(xié)商不成，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________（2）仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.適用法律與管轄11.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同條款與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)（1）合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方另有約定的，從其約定。12.其他條款12.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）送達(dá)方式：當(dāng)面送達(dá)、郵寄或電子郵件。12.2合同附件（1）合同附件作為合同不可分割的一部分。（2）合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等。12.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行約定的前置條件。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1解除后的權(quán)利（1）雙方均有權(quán)要求對(duì)方返還已支付的費(fèi)用。（2）雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)。14.2解除后的義務(wù)（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：指在合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的主體。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三