2024年版A3格式房產(chǎn)租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版A3格式房產(chǎn)租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件5.使用及維修5.1使用規(guī)定5.2維修責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修衛(wèi)生間、廚房等衛(wèi)生間設(shè)施供暖、空調(diào)、照明等電器設(shè)備家具、電器等室內(nèi)裝飾物品1.2租賃范圍的限制承租人僅享有該房產(chǎn)的居住使用權(quán)，不得對房產(chǎn)進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)賣或用于非法用途。承租人不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過出租人書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自【開始日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為【年數(shù)】年，自租賃開始日期起計算，至【結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元人民幣。4.2押金的退還條件合同到期或提前解除合同時，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后【天數(shù)】日內(nèi)退還剩余押金。5.使用及維修5.1使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備。5.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。6.保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。8.合同解除8.1解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知對方。8.2解除通知期限出租人解除合同時，應(yīng)通知承租人，并在合理期限內(nèi)安排搬出。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)支付給對方【金額】元人民幣的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【地點】。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更本合同的變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、家具、電器等。13.2其他相關(guān)文件包括物業(yè)管理規(guī)定、租賃物使用說明、合同補(bǔ)充協(xié)議等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字出租人簽字或蓋章，以證明其對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2承租人簽字承租人簽字或蓋章，以證明其對合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.3日期本合同簽訂日期為【日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、家具、電器、附屬設(shè)施設(shè)備等。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)公司的管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。附件三：租賃物使用說明詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項、保養(yǎng)維護(hù)等。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于雙方對合同條款的補(bǔ)充和修改、特殊情況的處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按時支付押金。3.承租人未按照合同約定使用租賃物。4.承租人未按照合同約定維修租賃物。5.出租人未按照合同約定提供租賃物。6.出租人未按照合同約定維修租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期部分租金的【百分比】作為滯納金。2.承租人未按時支付押金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期部分押金的【百分比】作為滯納金。3.承租人未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用及賠償責(zé)任。4.承租人未按照合同約定維修租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用及賠償責(zé)任。5.出租人未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.出租人未按照合同約定維修租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用及賠償責(zé)任。示例說明：若承租人未按時支付租金，逾期一日未支付，則需支付逾期部分租金的5%作為滯納金。若承租人未按照合同約定使用租賃物，造成房屋損壞，則承租人需承擔(dān)修理費用及賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、家具、電器等。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.押金：指承租人為保障合同履行向出租人支付的一定金額的金錢。4.租賃期限：指合同約定的承租人使用租賃物的起始和終止日期。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的金