2024年租賃企業(yè)辦公協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃企業(yè)辦公協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單8.2使用規(guī)定8.3維修及維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知及程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件清單14.2補(bǔ)充文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積為：____________________平方米具體房間面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：____________________結(jié)構(gòu)，共：____________________層2.4房屋用途房屋用途為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)約，續(xù)約期限為：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間租金每月：____________________日前支付4.3支付方式租金支付方式為：____________________4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付：____________________的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：____________________6.押金及退還6.1押金金額押金金額為：____________________元6.2押金退還條件在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金可全額退還。6.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提交房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，出租方在收到報(bào)告后：____________________內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域維修產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及使用8.1附屬設(shè)施清單空調(diào)：____________________臺(tái)電腦：____________________臺(tái)辦公桌椅：____________________套燈具：____________________盞水電設(shè)施：____________________衛(wèi)生間：____________________電梯：____________________部8.2使用規(guī)定附屬設(shè)施僅限租賃房屋內(nèi)使用，不得擅自搬離或轉(zhuǎn)讓。8.3維修及維護(hù)責(zé)任出租方責(zé)任：____________________承租方責(zé)任：____________________9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；請(qǐng)求賠償因其違約行為造成的損失；暫?；蚪K止合同；依法向人民法院提起訴訟。9.2出租方違約責(zé)任要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；請(qǐng)求賠償因其違約行為造成的損失；暫?；蚪K止合同；依法向人民法院提起訴訟。9.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的：____________________%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交：____________________解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件出租方未按約定提供房屋；承租方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致；出租方房屋因政府征收或拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租；出租方或承租方發(fā)生重大違約行為。11.2解除通知及程序11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)____________________13.2補(bǔ)充條款____________________14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1附件清單房屋租賃合同；房屋產(chǎn)權(quán)證明；房屋設(shè)施清單；雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.2補(bǔ)充文件清單____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方信息，協(xié)助雙方達(dá)成合同，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。中介方不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。15.3.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)，確保合同合法有效。律師事務(wù)所不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃房屋的施工、裝修等進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：____________________元。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方變更15.5.1第三方變更條件在合同履行期間，如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；新第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；甲乙雙方與原第三方協(xié)商解除或終止原有協(xié)議；新第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行出租房屋的義務(wù)，包括但不限于提供符合合同約定的房屋、設(shè)施等。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定履行承租房屋的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等。16.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。16.4第三方與其他各方劃分說(shuō)明第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不干涉甲乙雙方的合同履行。第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.5第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方不替代甲乙雙方的合同履行責(zé)任。如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維護(hù)及保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)。說(shuō)明：此為證明出租方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括空調(diào)、電腦、辦公桌椅、燈具、水電設(shè)施、衛(wèi)生間、電梯等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此為雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀況的文件。4.附件二：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未涉及到的特別約定事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此為合同補(bǔ)充文件，用于完善合同內(nèi)容。5.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此為中介方提供服務(wù)的合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。6.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，需提供評(píng)估報(bào)告，包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：此為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)評(píng)估文件。7.附件五：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及律師事務(wù)所，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此為律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)。8.附件六：監(jiān)理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)理機(jī)構(gòu)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)的合同，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付：____________________的滯納金。示例說(shuō)明：如租金為每月10000元，逾期支付一天，滯納金為100元。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致墻面損壞，需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：房屋擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行不當(dāng)裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：合同解除后，承租方需將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年租賃企業(yè)辦公協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物新舊程度第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4逾期支付租金處理第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償?shù)诹鶙l租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理第十二條其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四條合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡(jiǎn)稱：________________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡(jiǎn)稱：________________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物數(shù)量：________________2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：________________2.4租賃物產(chǎn)地：________________2.5租賃物新舊程度：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前三個(gè)月，任何一方均可提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元4.2租金支付方式：每月________________日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶4.3預(yù)付租金：合同簽訂后，承租方應(yīng)一次性支付首月租金人民幣_(tái)_______________元4.4逾期支付租金處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日人民幣_(tái)_______________元第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：承租方僅限于________________用途使用租賃物5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第六條租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間：________________6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付之日起________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)立即通知租賃方6.3驗(yàn)收不合格的處理：租賃物驗(yàn)收不合格的，租賃方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________元7.1.2租賃方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________元7.2.2承租方違反租賃物使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________________日內(nèi)提交仲裁，仲裁裁決為最終裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)立即返還給租賃方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過(guò)程中的所有費(fèi)用；9.3.3合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1承租方應(yīng)立即返還租賃物；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過(guò)程中的所有費(fèi)用；10.3.3本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同修改：本合同內(nèi)容的修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如與其他語(yǔ)言版本存在差異，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署代表：租賃方代表簽名：________________；承租方代表簽名：________________第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供咨詢意見(jiàn)等。第十六條第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其直接行為負(fù)責(zé)，對(duì)于因第三方行為導(dǎo)致的甲乙雙方之間的糾紛，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方介入的流程18.1提出請(qǐng)求：甲乙任何一方提出引入第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的理由和目的。18.2同意與否：對(duì)方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，明確是否同意第三方介入。18.3合作協(xié)議簽訂：經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任。20.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。21.2終止流程：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第二十二條第三方介入的記錄與報(bào)告22.1記錄：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。22.2報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。第二十三條第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。23.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、新舊程度等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金支付情況的重要文件。3.合同簽訂及修改文件要求：包括合同簽訂書(shū)、合同修改書(shū)、雙方簽字或蓋章的文件等。說(shuō)明：合同簽訂及修改文件是合同成立和變更的重要證明。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方合作協(xié)議的全文、雙方簽字或蓋章的文件等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的法律文件。5.第三方工作報(bào)告要求：包括第三方工作報(bào)告的全文、報(bào)告時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說(shuō)明：第三方工作報(bào)告是第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的記錄。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定時(shí)間交付租賃物違約方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物承租方未按約定支付租金承租方違反租賃物使用范圍第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：違約方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期使用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________元。承租方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________元。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃企業(yè)辦公協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.辦公場(chǎng)所描述2.1辦公場(chǎng)所地址2.2辦公場(chǎng)所面積2.3辦公場(chǎng)所設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.修繕與維護(hù)6.1出租方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.租金押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2合同附件12.3合同生效13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.辦公場(chǎng)所描述2.1辦公場(chǎng)所地址：_______2.2辦公場(chǎng)所面積：_______平方米2.3辦公場(chǎng)所設(shè)施及配置：2.3.1辦公桌椅：_______套2.3.2電腦設(shè)備：_______臺(tái)2.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_______套2.3.4照明設(shè)備：_______套2.3.5衛(wèi)生間設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約期限：_______年3.3.2續(xù)約條件：_______3.3.3續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付：_______月租金4.2.2月付：_______日支付4.2.3年付：_______月支付4.3逾期支付罰則：4.3.1逾期天數(shù)：_______天4.3.2逾期罰金：_______%5.使用規(guī)定5.1使用范圍：5.1.1僅限于辦公用途5.1.2不得用于非法活動(dòng)5.2使用限制：5.2.1不得擅自改變辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備5.3使用維護(hù)責(zé)任：5.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)重大設(shè)施的維護(hù)6.修繕與維護(hù)6.1出租方修繕責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的定期檢查和維修6.1.2負(fù)責(zé)重大設(shè)施的更換和維修6.2承租方修繕責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)日常辦公設(shè)施的維護(hù)6.2.2負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生6.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1出租方負(fù)責(zé)因自然原因造成的設(shè)施損壞6.3.2承租方負(fù)責(zé)因人為原因造成的設(shè)施損壞8.租金押金8.1押金金額：_______元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿或合同解除時(shí)，無(wú)欠款和違約行為8.2.2辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞或符合合同約定8.3押金退還方式：8.3.1租賃期滿或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)退還8.3.2退還至承租方提供的銀行賬戶9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方單方面解除：_______9.1.3承租方單方面解除：_______9.2解除程序：9.2.1提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方確認(rèn)解除事宜9.3解除后的責(zé)任：9.3.1租金結(jié)算：按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算9.3.2違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1逾期支付租金：_______10.1.2擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：_______10.1.3損壞設(shè)施設(shè)備：_______10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供設(shè)施設(shè)備：_______10.2.2未經(jīng)同意擅自進(jìn)入場(chǎng)所：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：12.1.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)所內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有12.1.2出租方不侵犯承租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2合同附件：12.2.1辦公場(chǎng)所平面圖12.2.2設(shè)施設(shè)備清單12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同生效：12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）13.1.2合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確13.2合同簽署方式：13.2.1簽字13.2.2蓋章13.3合同簽署日期：_______年_______月_______日14.合同附件清單14.1辦公場(chǎng)所平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括中介方，但可能包括法律顧問(wèn)、審計(jì)師、評(píng)估師等專業(yè)人士。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息。15.2.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲取服務(wù)費(fèi)用，提升自身專業(yè)聲譽(yù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方應(yīng)提供第三方執(zhí)行任務(wù)所需的必要條件和信息。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方應(yīng)提供第三方執(zhí)行任務(wù)所需的必要條件和信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。1