2024年簡易公寓租賃終止協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡易公寓租賃終止協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.租賃終止協(xié)議的簽訂日期和雙方主體2.1簽訂日期2.2雙方主體信息3.租賃終止的原因3.1終止原因概述3.2終止原因的具體情況4.租賃終止的生效時間4.1生效時間概述4.2生效時間的通知方式5.租賃終止后的權(quán)益處理5.1押金退還5.2預付租金處理5.3房屋及其設施的歸還和損壞賠償6.租賃終止后的責任劃分6.1雙方責任概述6.2具體責任劃分7.租賃終止協(xié)議的違約處理7.1違約情形概述7.2違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間限制9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止與失效10.1終止條件10.2失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1租賃終止協(xié)議的副本13.2雙方聯(lián)系方式14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議的定義及適用范圍1.1定義本協(xié)議是甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于____的簡易公寓租賃終止事宜達成的一致意見。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租的簡易公寓，乙方承租的公寓單元，以及雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)益和義務。2.租賃終止協(xié)議的簽訂日期和雙方主體2.1簽訂日期本協(xié)議由雙方于2024年共同簽訂，以書面形式確認。2.2雙方主體信息甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.租賃終止的原因3.1終止原因概述雙方因____原因，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止現(xiàn)有的租賃關(guān)系。3.2終止原因的具體情況詳細說明終止租賃的具體原因，包括但不限于：租賃期限已滿，雙方無續(xù)約意愿；甲方擬收回公寓進行自用或其他出租；乙方因個人原因需提前搬離；法律、政策等原因?qū)е伦赓U關(guān)系無法繼續(xù)。4.租賃終止的生效時間4.1生效時間概述本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效時間的通知方式甲方應提前____天通知乙方關(guān)于租賃終止的生效日期，并在終止生效前進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。5.租賃終止后的權(quán)益處理5.1押金退還乙方按合同約定，向甲方支付的押金人民幣____元（大寫：____元整），在扣除合同約定的損壞賠償?shù)荣M用后，甲方應在租賃終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。5.2預付租金處理乙方已支付的未使用租金，甲方應在租賃終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)按比例退還乙方。5.3房屋及其設施的歸還和損壞賠償乙方應在租賃終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償甲方損失。6.租賃終止后的責任劃分6.1雙方責任概述雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決。6.2具體責任劃分詳細列明租賃終止后雙方在押金退還、租金結(jié)算、設施歸還等方面的具體責任。7.租賃終止協(xié)議的違約處理7.1違約情形概述雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應承擔違約責任。7.2違約處理方式具體說明違約處理的方式，包括但不限于：違約方支付違約金；違約方承擔因此而產(chǎn)生的額外費用；解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制任何爭議應在發(fā)現(xiàn)爭議之日起____天內(nèi)提出，否則視為默認放棄爭議權(quán)利。9.合同的變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件本協(xié)議的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。10.合同的終止與失效10.1終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿；甲方依法收回房屋；乙方提前解除租賃關(guān)系；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2失效條件雙方達成書面協(xié)議，明確協(xié)議失效；法律規(guī)定協(xié)議失效的情形出現(xiàn)；雙方均履行了協(xié)議約定的所有義務，且無爭議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或失效之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1租賃終止協(xié)議的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2雙方聯(lián)系方式甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字甲方（出租方）：（簽字）：____日期：____年____月____日14.2乙方簽字乙方（承租方）：（簽字）：____日期：____年____月____日14.3雙方蓋章（蓋章）：（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍中介服務費用支付；房屋維修、保養(yǎng)服務；保險購買及理賠服務；其他與本合同履行相關(guān)的服務。16.第三方服務的選擇及費用承擔16.1第三方服務的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方服務提供商，并確保其服務質(zhì)量符合本合同的要求。16.2費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。具體費用承擔比例在本合同補充條款中明確。17.第三方服務的履行及監(jiān)督17.1第三方服務的履行第三方服務提供商應按照合同約定履行相關(guān)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。17.2第三方服務的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)第三方服務存在問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務提供商及時整改。18.第三方責任的界定18.1第三方責任概述第三方服務提供商在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方服務提供商承擔相應責任。18.2第三方責任的具體界定具體界定第三方責任如下：中介方未盡到介紹、協(xié)調(diào)等義務，導致甲乙雙方損失的，由中介方承擔責任；維修服務方未盡到維修、保養(yǎng)義務，導致房屋及設施損壞的，由維修服務方承擔責任；保險公司未按照約定履行理賠義務，導致甲乙雙方損失的，由保險公司承擔責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額概述第三方服務提供商在提供服務過程中的責任限額，由甲乙雙方在補充條款中明確。19.2第三方責任限額的具體規(guī)定具體規(guī)定第三方責任限額如下：中介方的責任限額為中介費用的____倍；維修服務方的責任限額為維修費用的____倍；保險公司的責任限額為理賠金額的____倍。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時間限制任何爭議應在發(fā)現(xiàn)爭議之日起____天內(nèi)提出，否則視為默認放棄爭議權(quán)利。21.第三方介入的其他條款21.1第三方服務提供商的保密義務第三方服務提供商應對在提供服務過程中所獲悉的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限自服務結(jié)束之日起算，至協(xié)議終止或失效之日止。21.2第三方服務提供商的合規(guī)義務第三方服務提供商應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，確保服務的合規(guī)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：簡易公寓租賃合同本附件詳細記錄了甲乙雙方租賃簡易公寓的條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.附件二：公寓設施清單本附件詳細列出了公寓內(nèi)的設施和設備，以及其狀態(tài)和歸屬。3.附件三：租金支付憑證本附件記錄了租金支付的時間、金額和方式。4.附件四：押金支付憑證本附件記錄了押金支付的時間、金額和方式。5.附件五：維修服務合同本附件詳細記錄了維修服務的條款，包括服務范圍、費用等。6.附件六：保險單據(jù)本附件為甲乙雙方購買的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額等。7.附件七：中介服務合同如涉及中介服務，本附件詳細記錄了中介服務的條款，包括服務費用、中介責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按照約定提供公寓，或未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務的，視為違約。示例：甲方未按時交付公寓，導致乙方無法按時入住。2.乙方違約行為乙方未按照約定支付租金、押金，或提前終止租賃關(guān)系的，視為違約。示例：乙方未按時支付租金，導致甲方經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為第三方服務提供商未按照約定提供服務，或造成甲方、乙方損失的，視為違約。示例：維修服務方未能按時完成維修，導致甲方、乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具備房屋所有權(quán)或使用權(quán)，向乙方提供公寓租賃服務。2.乙方：指承租方，租賃甲方提供的公寓，向甲方支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方