2024年版建筑工程居間服務(wù)合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程居間服務(wù)合同模板版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式第五條：合同的履行與期限5.1履行方式5.2期限第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的效力10.1合同生效10.2合同終止第十一條：法律法規(guī)的適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1其他內(nèi)容13.2其他條款第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義（1）甲方：指合同中指明的委托人，即需要居間服務(wù)的一方。（2）乙方：指合同中指明的居間人，即提供居間服務(wù)的一方。（3）居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易達(dá)成的一項(xiàng)服務(wù)。（4）第三方：指與甲方進(jìn)行交易的對象，不包括乙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2解釋（1）本合同所述詞語，除非文中另有定義，否則應(yīng)以本條款的定義為準(zhǔn)。（2）本合同所述日期，均以公歷日期為準(zhǔn)。（3）本合同所述貨幣，除非特別指明，否則均指人民幣。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其提供與第三方進(jìn)行交易的居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對象、溝通協(xié)調(diào)、提供市場信息、協(xié)助談判等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括：（1）了解甲方的需求，為其尋找合適的第三方；（2）向甲方提供第三方的基本信息，如經(jīng)營狀況、信譽(yù)等；（3）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，促進(jìn)交易的達(dá)成；（4）協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，確保合同的履行；（5）提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)，如簽證、機(jī)票、酒店預(yù)訂等。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的相關(guān)信息；（3）甲方有權(quán)選擇是否與第三方進(jìn)行交易；（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供合適的第三方；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，促進(jìn)交易的達(dá)成；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂合同，并確保合同的履行；（5）乙方應(yīng)按照約定收取甲方的服務(wù)費(fèi)用；（6）乙方應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用雙方約定，居間服務(wù)費(fèi)用為萬元。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半；（2）在交易達(dá)成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條：合同的履行與期限5.1履行方式乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供居間服務(wù)。5.2期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為1年。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲得的所有商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中形成的所有商業(yè)計(jì)劃、方案等；（3）雙方在合同履行過程中的所有通信內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同終止之日起算，為2年。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化，本合同應(yīng)進(jìn)行變更；（3）因不可抗力因素，本合同應(yīng)進(jìn)行變更。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條：合同的效力10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條：法律法規(guī)的適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2適用法規(guī)本合同履行過程中，除法律外，還應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)包括但不限于：（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國建筑法；（3）中華人民共和國民法通則；（4）其他與本合同履行相關(guān)的法規(guī)。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）甲方的需求說明；（2）乙方的服務(wù)方案；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2附件效力附件與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條：其他約定13.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）本合同的書面通知可采用郵寄、電子郵件等方式送達(dá)，自對方收悉之日起生效。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方的需求說明詳細(xì)描述甲方的需求，包括但不限于：（1）尋找合適的第三方；（2）第三方的行業(yè)領(lǐng)域；（3）交易金額；（4）交易的時間要求等。附件二：乙方的服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方的服務(wù)方案，包括但不限于：（1）如何尋找合適的第三方；（2）如何協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通；（3）如何確保交易的順利進(jìn)行等。附件三：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述雙方在履行合同過程中，就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于：（1）特定服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）特定服務(wù)的完成時間；（3）特定服務(wù)的質(zhì)量要求等。附件四：其他與本合同履行相關(guān)的文件包括但不限于：（1）交易過程中的通信記錄；（2）交易合同的副本；（3）交易過程中的相關(guān)憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：（1）乙方未能按照約定時間提供服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方提供的需求信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（5）甲方未履行合同中約定的其他義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%；（2）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)退還已收取的servicefee，并支付甲方因此造成的直接損失；（3）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，直至甲方支付完畢；（4）甲方提供的需求信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付因此造成的損失；（5）其他違約行為，按照雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或者本合同的相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。例如，如果本合同的服務(wù)費(fèi)用為10萬元，乙方違約，則應(yīng)向甲方支付2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指在委托人和第三方之間溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易達(dá)成的