2025住房貸款保證合同范本

?合同編號：合同各方：貸款人（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：借款人（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：擔(dān)保人（丙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于購買住房。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式償還貸款本息。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款期限每月償還貸款本金和利息。第四條擔(dān)保方式4.1丙方同意為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.2丙方保證在乙方不能按期償還貸款本息時，及時足額代乙方償還貸款本息。第五條擔(dān)保范圍5.1丙方的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第六條擔(dān)保期限6.1丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部償還完畢日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方遭受的損失。7.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方遭受的損失。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2甲乙丙三方同意，合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，各方應(yīng)核實對方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：重新核對信息，更正錯誤或重新填寫合同相關(guān)部分。2.明確貸款金額、期限和還款方式：各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解貸款金額、期限和還款方式等關(guān)鍵條款，確保無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通，明確條款內(nèi)容。3.注意擔(dān)保人的責(zé)任范圍：擔(dān)保人應(yīng)充分了解自己的責(zé)任范圍，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。解決辦法：擔(dān)保人在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律意見。4.違約責(zé)任：各方應(yīng)了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約金、損害賠償金的計算方式等。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通，明確條款內(nèi)容。5.合同變更、解除和終止：各方應(yīng)了解合同變更、解除和終止的條件及程序，確保合法合規(guī)。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)了解相關(guān)條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律意見。6.爭議解決：各方應(yīng)了解爭議解決的途徑和程序，確保在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)了解相關(guān)條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律意見。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供住房貸款的金融機構(gòu)。2.借款人：指向貸款人申請住房貸款的自然人。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的住房貸款金額。5.貸款期限：指貸款人同意提供貸款的時間范圍。6.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。7.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給貸款人的賠償金。8.損害賠償金：指借款人因違約行為給貸款人造成損失時，應(yīng)支付的賠償金。9.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)的保證范圍。10.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的期限。11.爭議解決：指在合同履行過程中，各方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人住房貸款：適用于個人向銀行或其他金融機構(gòu)申請住房貸款的情形。2.商業(yè)住房貸款：適用于企業(yè)或個體工商戶向銀行或其他金融機構(gòu)申請住房貸款的情形。3.二手房貸款：適用于購買二手房時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的情形。4.新房貸款：適用于購買新房時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的情形。補充條款：1.貸款用途：明確借款人必須按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.貸款利率：詳細(xì)說明貸款利率的確定方式、調(diào)整機制及相應(yīng)的計算方法。3.貸款逾期：規(guī)定借款人逾期還款的法律責(zé)任，包括逾期利息、罰息等。4.保險條款：要求借款人購買相關(guān)保險，如火災(zāi)保險、人生保險等，以保障貸款人的利益。5.強制執(zhí)行：在借款人違約時，貸款人擁有對擔(dān)保物或擔(dān)保人的強制執(zhí)行權(quán)。6.信息披露：各方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c貸款相關(guān)的重大信息，保持信息的透明度。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.收入證明文件：包括但不限于工資單、稅單、營業(yè)執(zhí)照等。3.房產(chǎn)證或購房合同：用于證明