2025房屋租賃終止合同模板

?合同編號：房屋租賃終止合同出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；承租方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條：租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條：終止租賃條件1.在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以終止本合同。2.承租方未按照約定支付租金，經(jīng)過出租方催告后仍不支付的，出租方有權(quán)終止本合同。3.承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)終止本合同。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。第四條：終止合同后的處理1.合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離出租房屋，并將房屋交還給出租方。2.承租方應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.合同終止后，雙方對于本合同的履行不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。第五條：保密條款雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條：法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔(dān)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方的身份、資質(zhì)等進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和合法性。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。如一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時(shí)通知對方，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止后，承租方應(yīng)按照約定搬離出租房屋，并將房屋交還給出租方。如承租方未按照約定搬離，出租方有權(quán)采取必要措施要求承租方搬離。解決辦法：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定搬離出租房屋。如承租方未按照約定搬離，出租方可以書面通知承租方搬離，如承租方仍不搬離，出租方可以依法采取必要措施要求承租方搬離。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，避免丟失、損壞等情況發(fā)生。如發(fā)生丟失、損壞，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行或違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃到期后續(xù)約或終止合同。4.涉及房屋維修、保養(yǎng)、改造等條款的補(bǔ)充。5.涉及房屋家具、家電等設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用。6.涉及房屋租金支付方式、時(shí)間、金額等調(diào)整。7.涉及房屋押金退還及扣除事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量和狀況。2.房屋維修責(zé)任：明確出租方和承租方在房屋維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.房屋改造約定：如有房屋改造需求，雙方應(yīng)就改造事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等達(dá)成一致。4.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整的條件、方式、時(shí)間等。5.押金退還事項(xiàng)：詳細(xì)說明押金退還的條件、時(shí)間、扣除事項(xiàng)等。6.房屋交付和驗(yàn)收：約定房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收不合格的處理辦法。7.房屋保險(xiǎn)：約定雙方是否購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式等。