女性專屬房產(chǎn)買賣合同模板

女性專屬房產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：女身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：女身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方同意購(gòu)買后自行負(fù)責(zé)裝修和改造。二、購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的描述和現(xiàn)狀。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.購(gòu)房款支付憑證6.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證7.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。4.乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。3.違約金：為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.違約行為：違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款。5.任何一方違反本合同其他約定：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.女性賣方出售位于特定地址的