鄉(xiāng)村別墅區(qū)個(gè)人車位租賃合同范本

鄉(xiāng)村別墅區(qū)個(gè)人車位租賃合同范本合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村別墅區(qū)個(gè)人車位租賃合同甲方（出租方）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村別墅區(qū)的車位，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于鄉(xiāng)村別墅區(qū)的車位。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1車位位置：____________________（詳細(xì)地址及車位編號(hào)）。1.2車位性質(zhì)：____________________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國(guó)有土地使用權(quán)、私有產(chǎn)權(quán)等）。1.3車位面積：____________________平方米。1.4車位使用范圍：乙方僅限于個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無損壞、無欠款的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）負(fù)責(zé)車位的安全和維護(hù)，確保車位符合使用要求。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時(shí)足額支付押金。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位用途。（3）遵守鄉(xiāng)村別墅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供車位或車位不符合使用要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍退還押金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方證件復(fù)印件2.乙方證件復(fù)印件3.車位所有權(quán)證明文件4.鄉(xiāng)村別墅區(qū)物業(yè)管理規(guī)定5.車位平面圖6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位或車位不符合使用要求干涉乙方正常使用車位未履行維護(hù)車位安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方財(cái)物損失2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按時(shí)足額支付押金擅自改變車位用途未遵守鄉(xiāng)村別墅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況判斷違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金及滯納金三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有車位所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)2.乙方：租賃車位使用的個(gè)人3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間4.租金：乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用6.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償7.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際位置與合同描述不符重新確定車位位置，修改合同條款2.車位在租賃期間被第三方占用與第三方協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)尋求法律支持3.甲方未按約定維護(hù)車位安全要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，無法整改的，乙方有權(quán)解除合同4.乙方未支付租金或押金發(fā)送催款通知，逾期未支付的，依法解除合同并追究違約責(zé)任5.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞及時(shí)