建筑設(shè)計(jì)公司房產(chǎn)管理政策

建筑設(shè)計(jì)公司房產(chǎn)管理政策合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事建筑設(shè)計(jì)的公司，乙方為甲方提供房產(chǎn)管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方向乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方名下所有房產(chǎn)的管理工作，包括但不限于房產(chǎn)的租賃、銷售、物業(yè)管理、維修維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定房產(chǎn)管理方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的安全、合規(guī)、環(huán)保，并保障甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供房產(chǎn)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及甲方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。5.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向第三方泄露。5.3乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保甲方的敏感信息得到妥善保護(hù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)公司：指專業(yè)從事建筑設(shè)計(jì)的企業(yè)。2.房產(chǎn)管理服務(wù)：指對(duì)甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行租賃、銷售、物業(yè)管理、維修維護(hù)等工作。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)管理服務(wù)所需的報(bào)酬。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方泄露甲方信息：立即要求乙方停止泄露，并書面承諾不再泄露；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即糾正違法行為，如導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。5.合同履行過程中其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為一家建筑設(shè)計(jì)公司，需要將名下房產(chǎn)進(jìn)行租賃