住宅小區(qū)防水工程承包合同

住宅小區(qū)防水工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)防水工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：住宅小區(qū)防水工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂防水、外墻防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等部位的防水施工。4.工程規(guī)模：__________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082011）的要求。二、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.價(jià)格組成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、合同履行1.甲方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地滿足施工要求。（2）提供施工所需的水、電等資源，并保證供應(yīng)充足。（3）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)。（4）按約定支付合同價(jià)款。2.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）負(fù)責(zé)工程的安全，確保工程在施工過程中無人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（3）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。（4）負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔。四、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程防水質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082011）的要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方組織自檢，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。（2）甲方收到申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，支付合同價(jià)款。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分的同等金額支付違約金。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并按照延長(zhǎng)工期部分的人工、材料等成本向甲方索賠。2.乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成部分的同等金額支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。3.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料合格證明4.施工人員資格證書5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保金支付證明7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.安全生產(chǎn)措施9.工程資料歸檔目錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.遲延支付合同價(jià)款b.未按約定提供施工場(chǎng)地2.乙方違約行為：a.遲延完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.防水工程：指采用防水材料和防水施工技術(shù)，對(duì)建筑物的屋頂、外墻、地下室、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行防水處理的工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照遲延完成部分的同等金額支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定辦理，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人身安全，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律