2025年度桂林商品房交易合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度桂林商品房交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收5.3驗收不合格處理6.房屋維修及保修6.1房屋維修責(zé)任6.2保修范圍及期限6.3保修費用承擔(dān)7.稅費及費用承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)7.2其他費用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________甲方住所：________甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________乙方住所：________乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：________（住宅、商鋪、寫字樓等）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)證號：________產(chǎn)權(quán)人：________產(chǎn)權(quán)登記時間：________2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途房產(chǎn)規(guī)劃用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：人民幣________元整（大寫：________）3.2付款方式付款方式：________（一次性付清、分期付款等）分期付款詳情：________3.3付款時間節(jié)點首付付款時間：________尾款付款時間：________4.交房時間及條件4.1交房時間約定交房時間：________4.2交房條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全；2.房屋及配套設(shè)施符合規(guī)劃要求；3.房屋內(nèi)外裝修完畢；4.水電煤氣等配套設(shè)施齊全。4.3逾期交房責(zé)任如因甲方原因?qū)е掠馄诮环?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收乙方在收到房屋后應(yīng)在________日內(nèi)對房屋進行驗收。5.3驗收不合格處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在________日內(nèi)進行整改，整改期間不計入甲方逾期交房責(zé)任。6.房屋維修及保修6.1房屋維修責(zé)任房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修。6.2保修范圍及期限保修范圍：________保修期限：________6.3保修費用承擔(dān)保修期內(nèi)，維修費用由甲方承擔(dān)。7.稅費及費用承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。7.2其他費用承擔(dān)其他費用包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等，由乙方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.乙方未按約定支付房款，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付的；2.甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍逾期交付的；3.合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________；3.如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交仲裁委員會仲裁；3.爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)由雙方在合同中約定；2.若雙方未在合同中約定，爭議解決機構(gòu)為________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成驗收；2.雙方約定的其他終止條件。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.付款憑證；3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除合同雙方甲方和乙方之外的第三方機構(gòu)或個人，因其專業(yè)能力或服務(wù)需求而參與合同執(zhí)行過程中的活動。1.2第三方定義1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.房地產(chǎn)評估機構(gòu)；3.房地產(chǎn)登記機構(gòu)；4.房地產(chǎn)律師事務(wù)所；5.房地產(chǎn)金融機構(gòu)；6.房地產(chǎn)維修服務(wù)機構(gòu)；7.合同雙方約定的其他第三方。2.第三方介入的必要性與合法性2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準確實施。2.2第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得合同雙方的同意。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如無約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行相應(yīng)調(diào)整。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任1.嚴格遵守合同約定，履行自身職責(zé)；2.對因其原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.對合同雙方提供真實、準確、完整的信息。4.2第三方的權(quán)利1.獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；2.要求合同雙方按照約定支付報酬；3.依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同內(nèi)容，不得以任何方式變更或損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請合同雙方需書面通知對方，說明第三方介入的必要性及第三方的基本信息。6.2第三方介入的同意合同雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.3第三方介入的實施第三方根據(jù)合同雙方的授權(quán)，履行自身職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同執(zhí)行過程中的相關(guān)活動。6.4第三方介入的終止在合同執(zhí)行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或合同雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并解除相關(guān)協(xié)議。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方費用的構(gòu)成1.報酬；2.產(chǎn)生的相關(guān)費用；3.合同雙方約定的其他費用。7.2第三方費用的承擔(dān)第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，如無約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：附件中應(yīng)包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋坐落位置頁、房屋登記情況頁等。2.付款憑證要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，證明已按約定支付房款。說明：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)、或支付記錄等。3.房屋驗收報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，詳細記錄房屋驗收情況。說明：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修質(zhì)量等方面的驗收結(jié)果。4.合同雙方身份證件要求：提供合同雙方身份證原件及復(fù)印件，證明身份真實有效。說明：包括身份證正反面、戶口本等。5.房地產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介機構(gòu)，提供中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：包括中介服務(wù)內(nèi)容、收費標準、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.房地產(chǎn)評估報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)價值。說明：包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。7.房地產(chǎn)登記證明要求：提供房產(chǎn)登記證明原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)已登記。說明：包括登記證明封面、登記信息頁等。8.合同補充協(xié)議要求：如雙方協(xié)商一致，需簽訂合同補充協(xié)議，明確補充事項。說明：包括補充協(xié)議封面、協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定爭議解決方式，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：支付乙方違約金，違約金計算方式為每日按交易價格的萬分之五計算。示例：若甲方逾期交房30天，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認定：支付甲方違約金，違約金計算方式為每日按未支付房款總額的萬分之五計算。示例：若乙方逾期支付房款30天，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在合同執(zhí)行過程中未履行職責(zé)或造成損失責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方評估報告中存在重大失誤，導(dǎo)致乙方損失人民幣________元，則第三方應(yīng)賠償乙方該損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方約定的其他違約行為責(zé)任認定：按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例：若雙方在合同中約定，任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度桂林商品房交易合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書編號2.6房屋現(xiàn)狀描述3.合同價款及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5逾期付款違約責(zé)任4.履約保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及流程4.4逾期退還保證金違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及流程5.3驗收不合格處理5.4房屋交付后維修責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶流程及所需材料6.4逾期過戶違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任條款7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)7.4爭議解決費用承擔(dān)8.合同解除條件及流程8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)約條件10.其他約定事項10.1隱私保護條款10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.合同附件及補充說明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：[出賣人姓名]（2）身份證號碼：[出賣人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人信息（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號碼：[買受人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]1.3代理人信息（如有）（1）姓名：[代理人姓名]（2）身份證號碼：[代理人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓棟/單元/室]2.2房屋面積[建筑面積：[平方米]，使用面積：[平方米]]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他]]2.4房屋用途[住宅/商業(yè)/辦公/其他]2.5房屋權(quán)屬證書編號[權(quán)屬證書編號：[編號]]2.6房屋現(xiàn)狀描述[房屋現(xiàn)狀：[完好/存在瑕疵，具體描述如下：[瑕疵描述]]]3.合同價款及支付方式3.1房屋總價[總價：[金額]，幣種：[人民幣元]]3.2付款方式[付款方式：[一次性付款/分期付款，具體如下：]]3.2.1首付款：[金額]，支付時間：[具體日期]3.2.2余款：[金額]，支付時間：[具體日期]3.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點：[具體日期]，[具體日期]，[具體日期]等]3.4首付款比例[首付款比例：[百分比]]3.5逾期付款違約責(zé)任[逾期付款違約金：[金額]，逾期付款天數(shù)：[天數(shù)]，逾期付款違約責(zé)任具體如下：[具體責(zé)任描述]]4.履約保證金及退還4.1保證金金額[保證金金額：[金額]]4.2保證金支付方式[支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]，具體如下：[支付賬戶信息/收款人姓名]]4.3保證金退還條件及流程[退還條件：[合同履行完畢/買受人申請退還]，退還流程：[具體流程描述]]4.4逾期退還保證金違約責(zé)任[逾期退還違約金：[金額]，逾期退還天數(shù)：[天數(shù)]，逾期退還違約責(zé)任具體如下：[具體責(zé)任描述]]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間[交付時間：[具體日期]]5.2驗收標準及流程[驗收標準：[具體驗收標準]，驗收流程：[具體流程描述]]5.3驗收不合格處理[不合格處理：[具體處理方式]，如：[修復(fù)、退房等]]5.4房屋交付后維修責(zé)任[維修責(zé)任：[出賣人承擔(dān)/買受人承擔(dān)]，具體如下：[具體責(zé)任描述]]6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間[過戶時間：[具體日期]]6.2過戶費用承擔(dān)[費用承擔(dān)：[出賣人承擔(dān)/買受人承擔(dān)]，具體如下：[具體費用描述]]6.3過戶流程及所需材料[流程：[具體流程描述]，所需材料：[具體材料清單]]6.4逾期過戶違約責(zé)任[逾期過戶違約金：[金額]，逾期過戶天數(shù)：[天數(shù)]，逾期過戶違約責(zé)任具體如下：[具體責(zé)任描述]]第一部分：合同如下：8.合同解除條件及流程8.1合同解除條件8.1.1買受人無法按約定支付房款；8.1.2出賣人未按約定交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致；8.1.4出現(xiàn)不可抗力；8.2合同解除流程8.2.1一方提出解除合同的通知；8.2.2另一方確認或拒絕解除；8.2.3雙方協(xié)商解除事宜；8.2.4簽訂解除合同協(xié)議；8.2.5協(xié)議生效后，履行合同解除后的相關(guān)事宜；8.2.6合同解除后，辦理房屋過戶手續(xù)；8.3合同解除后的處理8.3.1退還已收款項；8.3.2需要賠償?shù)?，按約定賠償；8.3.3需要辦理房屋過戶手續(xù)的，按約定辦理；8.4逾期解除違約責(zé)任[逾期解除違約金：[金額]，逾期解除天數(shù)：[天數(shù)]，逾期解除違約責(zé)任具體如下：[具體責(zé)任描述]]9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2繳納首付款；9.1.3政府審批通過；9.2合同期限[合同期限：[具體期限]，如：自[生效日期]起至[終止日期]止]9.3合同續(xù)約條件9.3.1雙方協(xié)商一致；9.3.2按照國家相關(guān)規(guī)定；9.3.3合同續(xù)約需辦理相關(guān)手續(xù)；10.其他約定事項10.1隱私保護條款10.1.1雙方同意對合同內(nèi)容保密；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，合同履行期限相應(yīng)順延；10.3合同附件及補充說明10.3.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.3.2附件二：房屋測繪報告；10.3.3附件三：付款憑證；10.3.4附件四：其他相關(guān)證明文件；11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2附件二：房屋測繪報告；11.3附件三：付款憑證；11.4附件四：其他相關(guān)證明文件；12.合同簽署日期[簽署日期：[具體日期]]13.合同份數(shù)及保存[合同份數(shù)：[份數(shù)]，合同保存：[保存方式]，如：[各執(zhí)一份，存檔一份]]14.合同附件及補充說明14.1合同附件：見第十條第10.3款；14.2補充說明：[如有其他補充說明，可在此處添加。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方：指在本合同履行過程中，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、代理等非直接交易雙方角色的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。]15.2第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額：[金額]，指第三方因其提供的服務(wù)或擔(dān)保而產(chǎn)生的責(zé)任，對合同當(dāng)事人的賠償總額不超過該限額。]15.3第三方責(zé)任界定[第三方責(zé)任界定：]15.3.1第三方提供的咨詢、服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容必須符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3第三方在合同履行過程中，未履行告知義務(wù)或未盡到合理注意義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.4第三方權(quán)利[第三方權(quán)利：]15.4.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的文件和資料，以完成其服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬。15.5第三方與其他各方的關(guān)系[第三方與其他各方的關(guān)系：]15.5.1第三方與合同當(dāng)事人之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同當(dāng)事人的直接責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍；15.5.2第三方與合同當(dāng)事人之間的合同關(guān)系不影響第三方與其他合同當(dāng)事人之間的關(guān)系；15.5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款[甲方增加條款：]16.1.1甲方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并同意第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，并協(xié)助第三方完成其服務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方增加條款[乙方增加條款：]16.2.1乙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并同意第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，并協(xié)助第三方完成其服務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.明確第三方的責(zé)任限額[明確第三方的責(zé)任限額：]17.1第三方責(zé)任限額的確定[第三方責(zé)任限額的確定：]17.1.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、風(fēng)險程度等因素綜合考量；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方和第三方共同簽署；17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整[第三方責(zé)任限額的調(diào)整：]17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后調(diào)整；17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人，并作為合同附件。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件[第三方介入的條件：]18.1.1合同當(dāng)事人同意引入第三方；18.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；18.1.3第三方同意按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方介入的程序[第三方介入的程序：]18.2.1合同當(dāng)事人與第三方簽訂服務(wù)合同；18.2.2第三方按照服務(wù)合同履行服務(wù)義務(wù)；18.2.3合同當(dāng)事人與第三方就服務(wù)結(jié)果進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并由出賣人簽字或蓋章確認。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，為合同生效提供法律依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：報告由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容真實有效。說明：報告用于確認房屋面積及結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。3.付款憑證要求：憑證需清晰，包含付款時間、金額、付款方信息等。說明：證明買受人已按照約定支付款項，為合同履行提供證據(jù)。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：憑證需清晰，包含轉(zhuǎn)賬時間、金額、賬戶信息等。說明：證明買受人已通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，為合同履行提供證據(jù)。5.不可抗力證明要求：證明材料需由政府相關(guān)部門出具，證明不可抗力事件的真實性。說明：證明不可抗力事件發(fā)生，合同履行期限可相應(yīng)順延。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確解除原因和責(zé)任。說明：證明合同已解除，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.合同續(xù)約協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確續(xù)約條款。說明：證明合同已續(xù)約，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.隱私保護協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確隱私保護措施。說明：保護雙方隱私信息，防止信息泄露。9.第三方服務(wù)合同要求：合同需由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況提供，需具有法律效力。說明：證明合同履行過程中的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定：買受人逾期付款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。示例：買受人逾期付款10天，應(yīng)支付[金額]違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認定：出賣人逾期交付房屋，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。示例：出賣人逾期交付房屋5天，應(yīng)支付[金額]違約金。3.驗收不合格責(zé)任認定：房屋驗收不合格，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)期間的費用。示例：房屋驗收不合格，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用[金額]。4.逾期過戶責(zé)任認定：逾期過戶，出賣人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。示例：逾期過戶10天，應(yīng)支付[金額]違約金。5.隱私泄露責(zé)任認定：泄露隱私信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：泄露買受人隱私信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同當(dāng)事人可協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可依法解除合同。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，合同當(dāng)事人可協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024年度桂林商品房交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書信息3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收時間4.5驗收結(jié)果處理5.房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3稅費承擔(dān)5.4稅費繳納時間6.產(chǎn)權(quán)登記及變更6.1登記機構(gòu)6.2登記時間6.3變更登記7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約責(zé)任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬證書信息房屋所有權(quán)證號：___________房屋他項權(quán)證號：___________第三條交易價格及付款方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間節(jié)點首付款：___________，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付；尾款：___________，于房屋交付后___________日內(nèi)支付；3.4付款方式變更如遇國家政策、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致付款方式需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：___________4.2交付條件交付時房屋應(yīng)為___________，且具備___________。4.3驗收標準驗收標準：___________4.4驗收時間驗收時間：房屋交付后___________日內(nèi)4.5驗收結(jié)果處理驗收不合格的，甲方應(yīng)于___________日內(nèi)修復(fù)或更換，驗收合格后，乙方應(yīng)予以接收。第五條房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1過戶時間房屋過戶時間：___________5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：___________5.3稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：___________5.4稅費繳納時間稅費繳納時間：___________第六條產(chǎn)權(quán)登記及變更6.1登記機構(gòu)登記機構(gòu)：___________6.2登記時間登記時間：___________6.3變更登記如需變更產(chǎn)權(quán)登記，雙方應(yīng)于___________日內(nèi)共同辦理。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為___________；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的處理費用。7.3違約金違約金的計算方式：___________7.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：___________8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達成一致，可依法部分或全部免除責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止手續(xù)（1）終止合同的通知；（2）合同解除或終止的確認；（3）合同終止后的財產(chǎn)清算。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；（4）其他相關(guān)證明文件。11.2附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明。11.3附件三：其他相關(guān)證明文件（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）其他與合同履行相關(guān)的證明。第十二條合同變更及補充12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同內(nèi)容無法履行。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）返還已支付款項；（2）處理未交付的標的物；（3）承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同終止后的處理（1）返還已支付款項；（2）處理未交付的標的物；（3）清理合同關(guān)系；（4）處理爭議。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并不得超過其承諾的賠償范圍。3.2若第三方責(zé)任超出其承諾的賠償范圍，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。4.2第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方服務(wù)費用；（6）其他相關(guān)文件。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，對本合同進行相應(yīng)變更。9.2本合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.2第三方介入爭議的解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。12.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的合同違約責(zé)任13.1第三方介入合同違約責(zé)任，按照本合同和第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。13.2若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入的其他條款14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格及付款方式、房屋交付及驗收、房屋過戶及稅費承擔(dān)、產(chǎn)權(quán)登記及變更、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、不可抗力、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同是房屋買賣雙方簽訂的正式協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書的復(fù)印件。附件說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，是合同生效的必要條件。3.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋買賣合同補充協(xié)議等。附件說明：附件是對合同的具體補充和說明，有助于明確合同條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方合法經(jīng)營和資質(zhì)的證明文件。附件說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。6.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)項目、標準、質(zhì)量要求等。附件說明：服務(wù)內(nèi)容是第三方介入合同的核心部分，明確了服務(wù)范圍和質(zhì)量。7.第三方責(zé)任限額詳細要求：明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。附件說明：責(zé)任限額是保護甲乙雙方利益的重要條款。8.第三方服務(wù)費用詳細要求：明確第三方服務(wù)的收費標準。附件說明：服務(wù)費用是第三方介入合同的必要條款，明確了費用的計算方式。9.其他相關(guān)證明文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明文件。附件說明：其他證明文件是對合同條款的補充，有助于明確合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋不符合交付條件、隱瞞房屋瑕疵等。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易總價一定比例的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項、房屋驗收不合格后未按期整改、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供服務(wù)質(zhì)量、提供的服務(wù)不符合約定標準、泄露客戶信息等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用一定比例的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方式。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整交付時間或解除合同。全文完。2024年度桂林商品房交易合同4本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的類型2.3房地產(chǎn)的面積2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收異議處理5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時限5.4登記違約責(zé)任6.合同的解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算7.4違約糾紛解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達證明13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序13.4解除或終止后的處理14.合同的其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置房地產(chǎn)所在城市：桂林市房地產(chǎn)所在區(qū)域：__________________房地產(chǎn)具體地址：__________________2.2房地產(chǎn)的類型房地產(chǎn)類型：住宅2.3房地產(chǎn)的面積建筑面積：__________________平方米使用面積：__________________平方米2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有產(chǎn)權(quán)證號：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易價格：人民幣__________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款首付款比例：__________________首付款金額：人民幣__________________元整其余款項分期支付，具體分期及支付比例如下：1.第一期付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；2.第二期付款：人民幣__________________元整，于____年____月____日支付；3.第三期付款：人民幣__________________元整，于____年____月____日支付；3.3付款時間節(jié)點如有變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。3.4付款違約責(zé)任甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。4.房地產(chǎn)交付與驗收4.1交付時間房地產(chǎn)交付時間：____年____月____日4.2驗收標準1.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、無傾斜；2.房地產(chǎn)墻面、地面、天花板平整、無漏水；3.房地產(chǎn)門窗安裝牢固、無破損；4.房地產(chǎn)配套設(shè)施齊全、正常使用。4.3驗收程序1.乙方在交付時間前____個工作日通知甲方驗收；2.雙方共同對房地產(chǎn)進行驗收，并填寫驗收記錄；3.驗收無異議，雙方在驗收記錄上簽字確認；4.驗收有異議，雙方應(yīng)在驗收記錄上注明異議內(nèi)容，并協(xié)商解決。4.4驗收異議處理1.如驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)；2.如修復(fù)后仍存在問題，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記5.1登記申請乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請權(quán)屬變更登記。5.2登記費用房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記費用由乙方承擔(dān)。5.3登記時限乙方應(yīng)在權(quán)屬變更登記申請之日起____個工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更登記。5.4登記違約責(zé)任乙方未按約定時限完成權(quán)屬變更登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為登記費用的____%。6.合同的解除與終止6.1合同解除條件1.甲方在合同簽訂后未按約定支付首付款；2.乙方在合同簽訂后未按約定交付房地產(chǎn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件1.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。6.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方；2.雙方在收到通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。6.4解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理房地產(chǎn)及款項；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等后續(xù)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至桂林市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為桂林市仲裁委員會。8.3爭議解決程序1.提交仲裁的，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向桂林市仲裁委員會提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件1.雙方簽訂本合同；2.甲方收到首付款；3.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成。9.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同終止日期合同終止日期以實際終止情況為準。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。10.2付款憑證附件二：付款憑證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件復(fù)印件。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.3合同變更程序1.一方提出變更要求，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)；2.雙方就變更內(nèi)容達成一致，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除程序1.一方提出解除要求，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)；2.雙方就解除事宜達成一致，簽訂解除協(xié)議；3.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達12.1通知方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。12.2送達地址送達地址為合同中約定的雙方地址。12.3送達方式送達方式根據(jù)通知方式確定。12.4送達證明送達后，應(yīng)取得送達證明，并由接收方簽字確認。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。13.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止要求，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)；2.雙方就解除或終止事宜達成一致，簽訂解除或終止協(xié)議；3.解除或終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)按照協(xié)議處理房地產(chǎn)及款項；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等后續(xù)事宜。14.合同的其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以本合同為準。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋質(zhì)量檢測、貸款擔(dān)保、裝修設(shè)計等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件1.雙方同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。2.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.要求甲乙雙方配合履行合同義務(wù)；3.在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定進行合作；2.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定進行合作；2.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同交易價格的____%。5.2責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等；2.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2.雙方協(xié)商一致。6.2合同變更程序1.一方提出合同變更要求，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)；2.雙方就變更內(nèi)容達成一致，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1合同解除條件1.第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。7.2合同終止條件1.第三方介入結(jié)束后；2.合同履行完畢；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。7.3合同解除或終止程序1.一方提出解除或終止要求，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)；2.雙方就解除或終止事宜達成一致，簽訂解除或終止協(xié)議；3.解除或終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至桂林市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為桂林市仲裁委員會。8.3爭議解決程序1.提交仲裁的，一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向桂林市仲裁委員會提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同的重要組成部分。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明甲乙雙方的付款記錄，是合同履行情況的證明。3.房地產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：作為合同附件，是合同的主要內(nèi)容之一。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋第三方公章或簽字確認。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.驗收記錄要求：提供房地產(chǎn)交付驗收的記錄，需雙方簽字確認。說明：用于證明房地產(chǎn)交付時的狀態(tài)，是合同履行情況的證明。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：用于記錄合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：甲方未按約定時間支付款項；責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.違約行為要求：乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)；責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)交易價格的____%。3.違約行為要求：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為要求：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，則應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。若第三方在房屋質(zhì)量檢測中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方房屋存在質(zhì)量問題，則第三方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用人民幣____元。全文完。2024年度桂林商品房交易合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱及住所2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式及身份證號碼3.房屋基本情況3.1房屋坐落及地址3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2價格組成4.3支付方式4.4付款時間及金額5.交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類及稅率5.2稅費承擔(dān)方式5.3稅費支付時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及程序6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2需要提供的資料7.3過戶費用承擔(dān)8.交付后責(zé)任及權(quán)利8.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)8.2產(chǎn)權(quán)過戶后的權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式及送達地址12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用范圍本合同自簽訂之日起，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，并受其約束。2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱及住所甲方（出賣人）：________________________住所：________________________乙方（買受人）：________________________住所：________________________2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________身份證號碼：________________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________身份證號碼：________________________2.3聯(lián)系方式及身份證號碼甲方聯(lián)系方式：________________________身份證號碼：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________身份證號碼：________________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落及地址房屋坐落：________________________詳細地址：________________________3.2房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號：________________________發(fā)證機關(guān)：________________________3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________________________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：________________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣________________________元整。4.2價格組成交易價格包括房屋本體價格、配套設(shè)施價格等。4.3支付方式（1）首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣________________________元，于房屋交付前支付。5.交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類及稅率交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等，具體稅費種類及稅率按國家及地方政策執(zhí)行。5.2稅費承擔(dān)方式交易稅費由買賣雙方按照國家及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。5.3稅費支付時間稅費支付時間與交易款項支付時間相同。6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間為人民幣________________________元首付款支付后的____個工作日內(nèi)。6.2驗收標準及程序（1）驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合合同約定；（2）驗收程序：乙方在交付時進行現(xiàn)場驗收，如有問題應(yīng)立即提出，并在驗收報告中注明。6.3交付條件房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議，且無未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理完畢。7.2需要提供的資料（1）房屋權(quán)屬證明；（2）身份證件；（3）契稅完稅證明；（4）其他相關(guān)資料。7.3過戶費用承擔(dān)過戶費用由買賣雙方按照國家及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。8.交付后責(zé)任及權(quán)利8.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后妥善使用和維護房屋。8.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)的法律文件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。乙方有權(quán)在房屋交付后合理使用房屋。8.1.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。乙方應(yīng)合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）合同約定的其他終止條件成就。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式及送達地址雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知，通知自送達對方之日起生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止遺失或損壞。14.合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日簽訂于________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入范圍（1）房屋的評估、鑒定；（2）房屋交易的代理；（3）法律咨詢及代理；（4）物業(yè)服務(wù)及管理；（5）其他甲乙雙方同意的事項。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為人民幣____元；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力等原因造成的損失。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，并同意第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.2第三方介入的變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.3第三方介入的終止（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入；（2）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：附件應(yīng)清晰可辨，無涂改或偽造痕跡。2.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，包括但不限于房屋基本情況、交易價格、付款方式等條款。說明：附件應(yīng)完整，無遺漏。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：報告應(yīng)包含房屋價值評估結(jié)果、評估依據(jù)和評估方法。4.房屋查驗報告要求：提供第三方查驗機構(gòu)出具的房屋查驗報告。說明：報告應(yīng)詳細記錄房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等情況。5.交易稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納交易稅費的憑證。說明：憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機關(guān)印章，證明已繳納相應(yīng)稅費。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)文件，如申請書、委托書等。說明：文件應(yīng)齊全，符合法律規(guī)定。7.甲方身份證明文件要求：提供甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：文件應(yīng)真實有效，無偽造或篡改。8.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：文件應(yīng)真實有效，無偽造或篡改。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，無爭議。10.合同補充協(xié)議要求：提供合