2025年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3代表人信息2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施名稱及數(shù)量2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3升級改造內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2維修保養(yǎng)4.3技術(shù)指導(dǎo)5.升級改造服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)備更新5.2系統(tǒng)優(yōu)化5.3管理提升6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2安全標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款時(shí)間及期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知條款13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1維護(hù)保養(yǎng)單位：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)有限公司1.1.2甲方（業(yè)主）：大廈管理有限公司1.2聯(lián)系方式1.3代表人信息1.3.1維護(hù)保養(yǎng)單位：法定代表人：，身份證號：056781.3.2甲方（業(yè)主）：法定代表人：趙六，身份證號：056792.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施名稱及數(shù)量2.1.1消防設(shè)施名稱：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等2.1.2消防設(shè)施數(shù)量：共計(jì)100套2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每月至少一次全面檢查，每季度至少一次重點(diǎn)檢查2.2.2維修保養(yǎng)：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行2.2.3技術(shù)指導(dǎo)：提供消防設(shè)施操作培訓(xùn)，解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題2.3升級改造內(nèi)容2.3.1設(shè)備更新：更換老舊、損壞的消防設(shè)施設(shè)備2.3.2系統(tǒng)優(yōu)化：優(yōu)化消防設(shè)施系統(tǒng)，提高安全性能2.3.3管理提升：建立健全消防設(shè)施管理制度，提升管理效率3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每月全面檢查：對消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查、功能測試等4.1.2每季度重點(diǎn)檢查：對消防設(shè)施進(jìn)行深入檢查，包括電氣線路、管道、閥門等4.2維修保養(yǎng)4.2.1發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修：對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，立即進(jìn)行維修4.2.2定期保養(yǎng)：按照消防設(shè)施保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行定期保養(yǎng)4.3技術(shù)指導(dǎo)4.3.1提供操作培訓(xùn)：對甲方工作人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)4.3.2解答技術(shù)問題：解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題5.升級改造服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)備更新5.1.1更換老舊設(shè)備：對超過使用年限、損壞嚴(yán)重的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換5.1.2更新設(shè)備技術(shù)：根據(jù)市場需求，更新部分消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)水平5.2系統(tǒng)優(yōu)化5.2.1優(yōu)化電氣線路：對消防設(shè)施電氣線路進(jìn)行優(yōu)化，提高供電可靠性5.2.2優(yōu)化管道系統(tǒng)：對消防設(shè)施管道系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高供水壓力和流量5.3管理提升5.3.1建立管理制度：建立健全消防設(shè)施管理制度，規(guī)范操作流程5.3.2提高管理效率：通過信息化手段，提高消防設(shè)施管理效率6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2符合甲方要求6.2安全標(biāo)準(zhǔn)6.2.1消防設(shè)施運(yùn)行安全可靠6.2.2確保消防設(shè)施在火災(zāi)情況下能夠正常工作6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)到位6.3.2升級改造工作質(zhì)量達(dá)到甲方要求7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100,000元整7.2支付方式7.2.1甲方于合同簽訂之日起支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款7.2.2甲方于每月末支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的30%7.2.3甲方于合同終止之日支付剩余服務(wù)費(fèi)用的40%8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)或升級改造的8.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1維護(hù)保養(yǎng)單位未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍8.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用10.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.1.1列明消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息12.2附件二：服務(wù)方案12.2.1詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等12.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市14.3簽署人簽名14.3.1維護(hù)保養(yǎng)單位：授權(quán)代表簽名14.3.2甲方（業(yè)主）：授權(quán)代表簽名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)單位的日常服務(wù)活動(dòng)；15.3.1.2定期對消防設(shè)施進(jìn)行獨(dú)立檢查；15.3.1.3參與合同爭議的調(diào)解。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.4.1.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.1.3對其工作范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：15.5.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣10萬元；15.5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述金額限制。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；16.1.2甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場等；16.1.3甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)與升級服務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方對第三方的監(jiān)督工作提出意見和建議；17.1.2第三方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息有誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更正。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議；17.2.2第三方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，不直接參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)盡力進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有法律約束力。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同附件中另行約定，包括但不限于：18.1.1第三方的資質(zhì)要求；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；18.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。1.2清單應(yīng)加蓋甲方和乙方公章，作為合同附件。1.3清單如有變更，應(yīng)及時(shí)更新并通知對方。2.附件二：服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：2.1詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，包括定期檢查、維修保養(yǎng)、升級改造等。2.2明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3列出服務(wù)時(shí)間表，包括每月、每季度、每年的服務(wù)計(jì)劃。2.4服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：3.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、升級改造費(fèi)用等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確計(jì)費(fèi)方式，如按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)、按面積計(jì)費(fèi)等。3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任范圍等。4.2列明第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。5.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：6.1列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.2爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)或升級改造；1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)保養(yǎng)單位違約：按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍支付違約金；2.2甲方違約：按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付違約金；2.3第三方違約：按其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方違約：按實(shí)際損失賠償。3.示例說明3.1維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方損失100萬元，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)賠償甲方100萬元；3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，維護(hù)保養(yǎng)單位可要求甲方支付違約金及滯納金；3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方按其責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，按實(shí)際損失賠償。全文完。2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)頻率4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)保養(yǎng)方法三、消防設(shè)施升級1.升級范圍2.升級內(nèi)容3.升級標(biāo)準(zhǔn)4.升級方法5.升級時(shí)間安排四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量問題處理六、費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間七、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.移交手續(xù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十二、合同附件1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)記錄3.升級方案4.質(zhì)量檢測報(bào)告十三、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同生效條件4.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級合同2.合同雙方：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承攬方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為確保甲方消防設(shè)施的安全運(yùn)行，乙方負(fù)責(zé)對甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)與升級，提高消防設(shè)施的性能和可靠性。二、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：定期檢查、清潔、潤滑、更換損壞部件、調(diào)整系統(tǒng)參數(shù)等。3.維護(hù)保養(yǎng)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，遇有特殊情況可隨時(shí)進(jìn)行。4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行。5.維護(hù)保養(yǎng)方法：采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。三、消防設(shè)施升級1.升級范圍：對現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級改造，提升消防系統(tǒng)的性能和功能。2.升級內(nèi)容：包括但不限于更新傳感器、控制器、執(zhí)行器等關(guān)鍵部件，優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。3.升級標(biāo)準(zhǔn)：符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方實(shí)際需求。4.升級方法：采用先進(jìn)技術(shù)，確保升級后的消防設(shè)施性能穩(wěn)定可靠。5.升級時(shí)間安排：根據(jù)甲方需求和消防設(shè)施實(shí)際情況，制定詳細(xì)的升級計(jì)劃。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)a.提供必要的資料和條件，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級。b.按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。c.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)a.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級服務(wù)。b.按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作。c.對甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)。2.質(zhì)量檢測：乙方應(yīng)定期對維護(hù)保養(yǎng)與升級后的消防設(shè)施進(jìn)行檢測，確保其性能符合標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為一年。4.質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)處理消防設(shè)施的質(zhì)量問題。六、費(fèi)用及支付方式1.合同費(fèi)用：根據(jù)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級的具體內(nèi)容和難度確定。2.費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測費(fèi)等。3.支付方式：按合同約定分階段支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。4.付款時(shí)間：每個(gè)階段工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。七、驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收流程：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段工作完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)與升級后的消防設(shè)施及相關(guān)資料移交給甲方。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作。b.乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。b.乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的0.5%作為滯納金。3.違約賠償：a.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同終止后事宜：包括但不限于設(shè)備移交、資料歸檔等。十二、合同附件1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)記錄3.升級方案4.質(zhì)量檢測報(bào)告十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對方。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：（蓋章）乙方單位蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級方案進(jìn)行審核，提出修改意見。1.2甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的消防設(shè)施資料，包括圖紙、技術(shù)參數(shù)等。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方在施工過程中能夠順利獲得必要的支持。2.甲方責(zé)任條款：2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并在乙方完成工作后進(jìn)行驗(yàn)收。2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工，提供必要的施工條件。2.3甲方應(yīng)確保在乙方施工期間，消防設(shè)施的安全運(yùn)行不受影響。3.甲方權(quán)利條款：3.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。3.2甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.3甲方有權(quán)在必要時(shí)暫?；蚪K止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際狀況，制定維護(hù)保養(yǎng)與升級方案。1.2乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、電源等。2.乙方責(zé)任條款：2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中對甲方正常生產(chǎn)、生活秩序的影響降至最低。3.乙方權(quán)利條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、電源等。3.3乙方有權(quán)對甲方提供的消防設(shè)施資料進(jìn)行核實(shí)，確保其準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款：1.1合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和糾紛解決。1.2中介的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督施工進(jìn)度、審核施工方案、協(xié)調(diào)費(fèi)用支付等。2.中介責(zé)任條款：2.1中介應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.2中介應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具正式發(fā)票。2.3中介在履行職責(zé)過程中如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介權(quán)利條款：3.1中介有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便履行職責(zé)。3.2中介有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。3.3中介有權(quán)在必要時(shí)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)記錄3.升級方案4.質(zhì)量檢測報(bào)告5.合同雙方的身份證明文件6.甲方提供的消防設(shè)施資料7.乙方提供的施工方案和進(jìn)度報(bào)告8.中介的授權(quán)文件和服務(wù)協(xié)議9.合同變更和解除的書面文件10.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作。b.乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。d.甲方未提供必要的施工條件或資料。e.中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)，如施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定時(shí)間支付債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的額外費(fèi)用。3.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。4.保密條款：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工期。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并與甲方協(xié)商解決方案，必要時(shí)可邀請第三方專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。2.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可共同更換中介，或直接通過協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)、事業(yè)單位的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級。2.公共建筑的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級。3.住宅小區(qū)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級。4.特殊行業(yè)（如化工廠、油庫等）的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級。5.政府投資項(xiàng)目的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級。全文完。2024年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、控制火災(zāi)危害和保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)置的各類設(shè)備和設(shè)施。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（3）升級：指在原有消防設(shè)施的基礎(chǔ)上，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對消防設(shè)施進(jìn)行改造、更換或增加新的消防設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全：指預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（3）消防設(shè)施升級：指對消防設(shè)施進(jìn)行改造、更換或增加新的消防設(shè)施，提高消防設(shè)施的效能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)與升級。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，提供合格的消防設(shè)施。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，為消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作提供必要的條件。（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，按照合同約定支付費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等維護(hù)保養(yǎng)工作，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行升級。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等所需的費(fèi)用。（2）升級改造費(fèi)用：包括對消防設(shè)施進(jìn)行改造、更換或增加新的消防設(shè)施所需的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：包括用于維護(hù)保養(yǎng)與升級所需的各類材料費(fèi)用。（4）人工費(fèi)：包括乙方工作人員參與維護(hù)保養(yǎng)與升級工作所產(chǎn)生的人工費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需以書面形式確認(rèn)。7.3支付時(shí)間（1）日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，按照合同約定的金額支付。（2）升級改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成升級改造工作并驗(yàn)收合格后，支付全部升級改造費(fèi)用。（3）材料費(fèi)和人工費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，確保支付款項(xiàng)的到賬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方提供不合格消防設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式以甲方要求為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除特別說明外，甲方對消防設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利予以保留。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施進(jìn)行升級改造的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級合同文本。2.消防設(shè)施清單及詳細(xì)信息。3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及記錄。4.消防設(shè)施升級改造方案及施工圖。5.乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)與升級所需材料清單。6.乙方工作人員資質(zhì)證明文件。7.甲方提供的消防設(shè)施使用手冊及操作規(guī)程。8.甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)管理制度。9.甲方提供的消防安全應(yīng)急預(yù)案。10.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。（2）乙方未按合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)與升級工作的。（3）乙方提供不合格消防設(shè)施的。（4）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或條件的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。（2）乙方未按合同約定完成工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的。（3）乙方提供的消防設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的。（4）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料或條件的。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、控制火災(zāi)危害和保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全而設(shè)置的各類設(shè)備和設(shè)施。2.維護(hù)保養(yǎng)：