2025年度綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理承包事項(xiàng)，保障綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提高市場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：指以綠色、環(huán)保、健康、安全為宗旨，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、新鮮、安全農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)。2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指乙方按照本合同約定，對(duì)綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.運(yùn)營(yíng)成本：指乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并要求乙方及時(shí)整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)確保綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，保障消費(fèi)者權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)交還給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月末支付上一個(gè)月的費(fèi)用。2.市場(chǎng)推廣費(fèi)用：根據(jù)具體推廣活動(dòng)的完成情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用支付。2.乙方應(yīng)保證所提交的費(fèi)用清單真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)費(fèi)用。3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方在合同履行期間，不得將市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中對(duì)乙方行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，均應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，以確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理承包的全部協(xié)議，其他口頭協(xié)議或書(shū)面文件對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理承包方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠色農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單4.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案5.費(fèi)用清單及支付方式說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.保密協(xié)議8.不可抗力事件清單9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)混亂：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定導(dǎo)致市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序混亂：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等進(jìn)行保密。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)備，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。2.問(wèn)題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)食品安全管理，確保市場(chǎng)內(nèi)銷售的農(nóng)產(chǎn)品安全。3.問(wèn)題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失。5.問(wèn)題：市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)人員流動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好人員招聘和培訓(xùn)工作，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定及法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)宣傳、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方向。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益的分成。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方擅自變更市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方向的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以