2025年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地承包租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地承包租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地保護(hù)措施五、租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算5.2租金支付時(shí)間5.3違約金及滯納金5.4其他費(fèi)用六、土地租賃合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件11.1土地租賃合同附件11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋權(quán)13.3合同生效日期十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地承包租賃協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期：_________1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃土地基本情況2.1土地位置：_________2.2土地面積：____平方米2.3土地用途：休閑農(nóng)業(yè)觀光2.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)三、租賃期限及租金3.1租賃期限：與合同期限一致3.2租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，每年租金為____元/平方米3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付全年租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行四、租賃土地使用條件4.1土地使用范圍：乙方僅限于租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)4.2土地使用方式：乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途4.3土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物4.4土地保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境破壞五、租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每年租金總額為____元5.2租金支付時(shí)間：每年____月____日前5.3違約金及滯納金：逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付____%的違約金5.4其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等六、土地租賃合同履行6.1履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用土地6.2履行期限：自合同簽訂之日起至合同期限屆滿6.3履行地點(diǎn)：租賃土地所在地6.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的7.2合同解除條件：甲方違約、乙方嚴(yán)重違約或因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的7.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案八、合同終止8.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等8.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還甲方九、違約責(zé)任9.1違約情形：乙方逾期支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約金計(jì)算：按逾期支付租金總額的____%計(jì)算，最高不超過(guò)____元十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行十一、合同附件11.1土地租賃合同附件：租賃土地使用說(shuō)明書、土地使用規(guī)劃圖等11.2相關(guān)證明文件：土地權(quán)屬證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等11.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)十三、其他約定13.1合同補(bǔ)充條款：雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.2合同簽署日期：_________14.3合同簽署地點(diǎn)：_________甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________附件：1.土地租賃合同附件2.相關(guān)證明文件3.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1管理權(quán)歸屬條款：甲方可指定專人或團(tuán)隊(duì)對(duì)租賃土地進(jìn)行管理，乙方應(yīng)予以配合。甲方管理團(tuán)隊(duì)有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.2土地設(shè)施維護(hù)條款：甲方負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中，如因人為因素造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3土地使用范圍調(diào)整條款：甲方根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)觀光園的整體規(guī)劃，有權(quán)對(duì)乙方租賃土地的使用范圍進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。1.4土地租金調(diào)整條款：甲方在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е峦恋刈饨鹕蠞q，有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等活動(dòng)。2.2土地設(shè)施建設(shè)條款：乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)必要的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，但需提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.4土地租賃期限延長(zhǎng)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：若合同涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方另行協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介傭金支付條款：中介傭金按中介服務(wù)合同約定支付，甲方、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向中介方支付傭金。3.5中介爭(zhēng)議解決條款：中介方與甲方、乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地租賃合同附件2.土地使用說(shuō)明書3.土地使用規(guī)劃圖4.土地權(quán)屬證明5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同變更或解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)____天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用土地認(rèn)定：乙方在租賃土地上從事與合同約定用途不符的活動(dòng)，或未采取有效措施保護(hù)土地。3.違約行為：甲方未按約定提供土地認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃土地，或提供土地不符合合同約定。4.違約行為：乙方擅自改變土地用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃土地的用途。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行土地設(shè)施維護(hù)認(rèn)定：乙方未對(duì)租賃土地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人逾期履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：土地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問(wèn)題：土地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地租賃2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地租賃3.工業(yè)園區(qū)土地租賃4.商業(yè)用地租賃5.城市綠化用地租賃全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地承包租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________休閑農(nóng)業(yè)觀光園地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________土地承包人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)觀光業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方擬將部分土地承包給乙方進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目開發(fā)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在休閑農(nóng)業(yè)觀光園土地承包租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)觀光園的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑農(nóng)業(yè)觀光園：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以休閑觀光、體驗(yàn)教育、生態(tài)旅游等為主要內(nèi)容的綜合性園區(qū)。2.土地承包：指甲方將土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)該土地。3.租賃期限：指乙方使用甲方土地的起始時(shí)間至終止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包租賃：指甲方將土地出租給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營(yíng)該土地。2.租金：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定的條款，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用、經(jīng)營(yíng)土地。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、經(jīng)營(yíng)甲方土地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用甲方土地的地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議租賃期限屆滿；2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)；2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付土地承包租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用土地過(guò)程中，因土地資源使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方在使用土地過(guò)程中，因使用水電資源產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。7.3支付時(shí)間1.土地承包租金：乙方應(yīng)在每季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前十個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間、支付方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地承包租金總額的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金總額的違約金。2.乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約行為發(fā)生后立即支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決無(wú)效，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與乙方個(gè)人身份、職業(yè)、信用等密切相關(guān)。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地的最終所有權(quán)。2.乙方在使用土地期間，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)休閑農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展。2.雙方應(yīng)共同解決在土地承包租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論解決土地承包租賃相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或補(bǔ)充均不具有法律效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均需雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地承包使用計(jì)劃書4.土地使用情況調(diào)查報(bào)告5.土地承包租賃合同附件（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.雙方協(xié)商確定的會(huì)議紀(jì)要8.雙方簽署的任何修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供土地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供土地。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。未能履行協(xié)助與配合義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違反土地使用規(guī)定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途或造成土地資源浪費(fèi)。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的金錢。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院作出的判決具有法律效力。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：土地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定使用土地，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并及時(shí)通知對(duì)方。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)