二零二五年度住房公積金租房提取服務規(guī)范協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住房公積金租房提取服務規(guī)范協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)我國《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)，為規(guī)范住房公積金租房提取服務，保障住房公積金使用者的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本服務規(guī)范協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《住房公積金管理條例》；2.《住房公積金管理中心租房提取管理實施細則》；3.《住房公積金管理中心與住房公積金提取代理機構(gòu)服務協(xié)議》；4.相關法律法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.住房公積金：指職工按規(guī)定繳存的、用于解決職工住房問題的專項基金；2.租金提取：指住房公積金繳存職工在租賃住房時，按規(guī)定從個人住房公積金賬戶中提取部分資金用于支付房租的行為；3.提取代理機構(gòu)：指經(jīng)住房公積金管理中心授權，為繳存職工提供住房公積金租房提取服務的機構(gòu)。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指住房公積金管理中心；2.本合同中“乙方”指提取代理機構(gòu)；3.本合同中“合同期限”指本合同的生效時間和終止時間；4.本合同中“履行義務”指甲方和乙方按照合同約定，完成各自的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提供的住房公積金租房提取服務進行監(jiān)督管理；2.甲方有權對乙方違反合同約定、損害住房公積金使用者合法權益的行為，采取相應的糾正措施；3.甲方應按照規(guī)定，及時、準確地提供住房公積金租房提取服務的相關資料。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照規(guī)定，提供住房公積金租房提取服務的相關資料；2.乙方應按照合同約定，為繳存職工提供住房公積金租房提取服務，確保服務質(zhì)量；3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，保護住房公積金使用者的合法權益；4.乙方應定期向甲方報告住房公積金租房提取服務情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地的住房公積金管理中心。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期間，按照規(guī)定和約定，為繳存職工提供住房公積金租房提取服務；2.甲方應在合同履行期間，對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保服務質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，可自動續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定可以解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止后的有關事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應在合同終止前，完成合同約定的各項權利義務；3.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的義務；2.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方為甲方提供住房公積金租房提取服務的費用；2.乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用；3.甲方因乙方提供服務不當而產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用；2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式。7.3支付時間1.乙方應在提供服務后，按照合同約定的時間向甲方提交費用結(jié)算單；2.甲方應在收到乙方提交的費用結(jié)算單后，按照合同約定的支付時間向乙方支付費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應確保支付金額準確無誤；2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)；3.如因甲方支付錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金；2.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供住房公積金租房提取服務，應向甲方支付違約金；2.若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按每日應支付費用的一定比例計算；2.賠償金額的支付方式：由違約方在違約事實發(fā)生后，按照合同約定的時間支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方在提供服務過程中獲取的甲方內(nèi)部信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何一方在合同履行過程中知悉的涉及雙方利益的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.任何一方不得泄露、復制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容；3.雙方應遵守本合同約定的保密期限，不得提前或延遲終止保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致合同履行不能或履行困難時，應及時通知對方；2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力帶來的影響；3.因不可抗力導致合同不能履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致服務中斷；2.政府行為：如政策調(diào)整導致服務成本增加；3.社會異常事件：如罷工導致服務人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解或仲裁；2.若調(diào)解或仲裁無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，無法繼續(xù)履行合同；2.乙方因經(jīng)營不善、財務狀況惡化等原因，無法繼續(xù)履行合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權利；2.甲方保留對乙方違反合同約定行為采取法律行動的權利；3.甲方保留對乙方服務質(zhì)量的評價和反饋的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整服務內(nèi)容和標準的權利；2.甲方保留在合同履行期間，對乙方進行培訓和指導的權利；3.甲方保留在合同終止后，對乙方服務效果的跟蹤調(diào)查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和期限履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于住房公積金租房提取服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款；2.本合同任何條款的增減均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住房公積金管理條例2.住房公積金管理中心租房提取管理實施細則3.住房公積金管理中心與住房公積金提取代理機構(gòu)服務協(xié)議4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議6.雙方簽署的任何其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用；乙方未按約定提供住房公積金租房提取服務；任何一方泄露對方保密信息；任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；甲方或乙方在違約行為發(fā)生后應及時通知對方；雙方協(xié)商確定違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按規(guī)定繳存的、用于解決職工住房問題的專項基金。2.租金提?。褐缸》抗e金繳存職工在租賃住房時，按規(guī)定從個人住房公積金賬戶中提取部分資金用于支付房租的行為。3.提取代理機構(gòu)：指經(jīng)住房公積金管理中心授權，為繳存職工提供住房公積金租房提取服務的機構(gòu)。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況。5.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定的支付時間支付費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按時提供住房公積金租房提取服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，盡快提供符合合同約定的服務，如無法及時提供服務，應向甲方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：因不可抗力導致合同履行困難。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商采取措施減輕不可抗力帶來的影響，如無法履行合同，可協(xié)商變更或解除合同。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同的基礎上，由雙方共同認可的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方提供住房公積金租房提取服務；第三方應保證其提供的服務的合法性和合規(guī)性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的服務費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務：第三方應確保其提供服務不侵犯他人的合法權益；第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持；乙方有權要求甲方和第三方共同保障其合法權益。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務費用；乙方有權獲得合同約定的額外利益，如服務獎勵等；乙方有權在合同履行過程中提出合理的服務改進建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持，應承擔相應的責任；甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供住房公積金租房提取服務；甲方可要求乙方提供服務質(zhì)量的報告；甲方可要求乙方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的服務費用；甲方可獲得合同約定的額外利益，如服務質(zhì)量提升等；甲方可要求乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金；乙方未達到服務質(zhì)量標準，應承擔相應的責任；乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度住房公積金租房提取服務規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景及目的3.住房公積金租房提取服務范圍3.1提取條件3.2提取額度3.3提取方式4.提取申請流程4.1申請材料4.2申請?zhí)峤?.3審核與審批5.提取資金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付賬戶6.爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構(gòu)7.協(xié)議期限8.協(xié)議終止與解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款11.法律適用與爭議管轄12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.協(xié)議修訂14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱a.甲方：市住房公積金管理中心b.乙方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人a.甲方法定代表人：b.乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話.乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.協(xié)議簽訂背景及目的本協(xié)議簽訂的背景為甲方作為市住房公積金管理中心，負責管理市住房公積金，為公積金繳存人提供相關服務。乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，為公積金繳存人提供租房服務。為規(guī)范住房公積金租房提取服務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。3.住房公積金租房提取服務范圍3.1提取條件a.乙方開發(fā)的租賃住房項目已納入市住房公積金管理中心認可的租賃住房范圍。b.公積金繳存人需符合市住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件。3.2提取額度a.公積金繳存人提取額度不超過實際支付租金的總額。b.提取額度不超過公積金賬戶余額。3.3提取方式a.公積金繳存人可通過線上或線下方式申請?zhí)崛?。b.線上提取需在市住房公積金管理中心指定的平臺上進行。c.線下提取需至市住房公積金管理中心辦理。4.提取申請流程4.1申請材料a.公積金繳存人身份證復印件。b.租賃合同復印件。c.房地產(chǎn)開發(fā)公司開具的租金支付憑證復印件。4.2申請?zhí)峤籥.公積金繳存人將申請材料提交至市住房公積金管理中心。b.市住房公積金管理中心對提交的申請材料進行審核。4.3審核與審批a.市住房公積金管理中心在收到申請材料后5個工作日內(nèi)完成審核。b.審核通過后，市住房公積金管理中心將提取資金劃撥至公積金繳存人指定的賬戶。5.提取資金支付5.1支付方式a.市住房公積金管理中心采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付提取資金。5.2支付時間a.市住房公積金管理中心在審核通過后3個工作日內(nèi)支付提取資金。5.3支付賬戶a.公積金繳存人需提供本人有效銀行賬戶信息。6.爭議解決6.1爭議處理方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可向市住房公積金管理中心申請調(diào)解。6.2爭議解決機構(gòu)a.市住房公積金管理中心為爭議解決機構(gòu)。7.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.協(xié)議終止與解除8.1協(xié)議終止a.協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意愿的，協(xié)議自動終止。b.任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除協(xié)議。8.2協(xié)議解除a.因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議可解除。b.協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行協(xié)議約定的義務。9.違約責任9.1違約情形a.乙方未按協(xié)議約定提供租賃住房或提供不符合規(guī)定的租賃住房。b.甲方未按協(xié)議約定提供提取服務或提取服務不符合規(guī)定。9.2違約責任承擔a.違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。b.違約方應承擔相應的違約金，違約金按協(xié)議約定比例計算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務a.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。b.保密義務不因協(xié)議的終止而解除。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用a.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄a.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1通知方式a.雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。b.通知送達日期以收到方確認收到之日起計算。12.2合同附件a.本協(xié)議附件包括但不限于租賃住房清單、提取申請表等。12.3合同生效a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議修訂13.1修訂程序a.本協(xié)議的任何修訂均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修訂生效a.修訂后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議附件14.1附件一：租賃住房清單14.2附件二：提取申請表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本協(xié)議關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與本協(xié)議的履行。2.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方參與本協(xié)議的履行。2.3為確保本協(xié)議的履行，甲乙雙方共同認為需要第三方提供專業(yè)服務。3.第三方的責任與義務3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方在介入本協(xié)議關系后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。4.2第三方有權根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方的介入應以書面形式明確其職責、權利和義務。5.3第三方的介入應在本協(xié)議履行過程中，不得影響甲乙雙方的正常履行。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。6.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.3第三方的責任限額不得超過本協(xié)議約定的甲乙雙方責任限額。7.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方介入的具體事項、時間節(jié)點和費用承擔。7.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本協(xié)議的履行，并承擔由此產(chǎn)生的任何風險。7.3甲乙雙方應在本協(xié)議中約定，第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方共同同意。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的權利義務。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3第三方在介入本協(xié)議關系后，應遵守甲乙雙方約定的保密條款。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止應書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本協(xié)議的履行。10.本協(xié)議的修訂10.1本協(xié)議關于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2修訂后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃住房清單要求：清單應詳細列出乙方開發(fā)的租賃住房項目名稱、地址、租金標準、租賃期限等信息。說明：本清單用于甲乙雙方確認租賃住房項目是否符合提取條件。2.附件二：提取申請表要求：申請表應包含公積金繳存人基本信息、租賃住房信息、提取金額