二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居語音控制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居語音控制協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于_________的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并安裝智能家居語音控制系統(tǒng)。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保買賣雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能家居語音控制系統(tǒng)：指通過語音識別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對家中智能設(shè)備的遠(yuǎn)程控制，包括但不限于燈光、空調(diào)、電視、音響等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方所有并愿意出售的位于_________的房屋。2.智能家居語音控制系統(tǒng)：指乙方購買的，由甲方提供并安裝的智能家居語音控制系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供智能家居語音控制系統(tǒng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供智能家居語音控制系統(tǒng)。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)在收到房屋和智能家居語音控制系統(tǒng)后，按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供并安裝智能家居語音控制系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購買價格：人民幣______元整，包含稅費(fèi)。2.智能家居語音控制系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣______元整。3.其他費(fèi)用：包括但不限于安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，共計(jì)人民幣______元整。7.2支付方式1.甲方在合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付房屋購買價格的______%，即人民幣______元整。2.乙方在收到房屋和智能家居語音控制系統(tǒng)后______日內(nèi)，支付剩余的房屋購買價格及智能家居語音控制系統(tǒng)費(fèi)用。3.甲方在交付房屋和智能家居語音控制系統(tǒng)后______日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后______日內(nèi)。2.房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)余款支付時間：房屋交付后______日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付款項(xiàng)。2.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的______%。2.甲方提供的智能家居語音控制系統(tǒng)不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。2.乙方在簽訂合同后無故解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的______%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付。2.如一方違約給另一方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的房屋和智能家居語音控制系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保本保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：征收、征用、禁令等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起______日內(nèi)，書面表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的房屋和智能家居語音控制系統(tǒng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能家居語音控制系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，對智能家居語音控制系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成智能家居語音控制系統(tǒng)的安裝和使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買賣和智能家居語音控制系統(tǒng)安裝的全部協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（購買方）：（簽字或蓋章）____年____月____日甲方（出售方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（購買方）：（簽字或蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋買賣合同。3.智能家居語音控制系統(tǒng)產(chǎn)品說明書。4.智能家居語音控制系統(tǒng)安裝合同。5.房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)驗(yàn)收報告。6.支付款項(xiàng)明細(xì)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。甲方提供的智能家居語音控制系統(tǒng)不符合約定。乙方未按約定時間支付購房款。乙方在簽訂合同后無故解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，視為違約。甲方提供的智能家居語音控制系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢測確認(rèn)，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，視為違約。乙方在簽訂合同后無故解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居語音控制系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：及時聯(lián)系甲方，由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行維修或更換。2.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。3.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方角色：智能家居語音控制系統(tǒng)供應(yīng)商3.第三方責(zé)任：確保提供的智能家居語音控制系統(tǒng)符合合同約定。對系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。對系統(tǒng)進(jìn)行必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。4.第三方權(quán)利：收取合同約定的系統(tǒng)供應(yīng)費(fèi)用。在合同約定范圍內(nèi)，對系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)。5.第三方義務(wù)：按時交付符合約定的系統(tǒng)產(chǎn)品。對乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。6.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е孪到y(tǒng)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因第三方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對房屋和智能家居語音控制系統(tǒng)享有所有權(quán)。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。甲方應(yīng)保證智能家居語音控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行，如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。甲方應(yīng)保證房屋的安靜和安全，不得干擾乙方的正常生活。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定交付房屋或提供智能家居語音控制系統(tǒng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。在合同履行期間，有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。在合同履行期間，有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)按照約定使用房屋，如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要的裝修或改造。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居語音控制協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議期限5.協(xié)議適用范圍二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、智能家居語音控制系統(tǒng)1.系統(tǒng)品牌2.系統(tǒng)型號3.系統(tǒng)功能4.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)5.系統(tǒng)安裝位置四、買賣雙方基本信息1.買方信息2.賣方信息3.聯(lián)系方式4.身份證明5.法定代表人五、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.賣方權(quán)利3.買方義務(wù)4.賣方義務(wù)5.違約責(zé)任六、智能家居語音控制系統(tǒng)交付1.交付時間2.交付地點(diǎn)3.交付方式4.交付驗(yàn)收5.質(zhì)保期七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)費(fèi)用4.售后服務(wù)聯(lián)系方式5.售后服務(wù)責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后果九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力責(zé)任5.不可抗力證明十一、其他約定1.違約金2.保密條款3.通知方式4.法律適用5.合同份數(shù)十二、附件1.房屋買賣合同2.智能家居語音控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.售后服務(wù)承諾書4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署代表十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果5.合同終止日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居語音控制協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議生效日期：____年__月__日4.協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至____年__月__日止5.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于買賣雙方就房屋買賣及智能家居語音控制系統(tǒng)的相關(guān)事宜。二、房屋信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋用途：____5.房屋權(quán)屬：____三、智能家居語音控制系統(tǒng)1.系統(tǒng)品牌：____2.系統(tǒng)型號：____3.系統(tǒng)功能：____4.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：____5.系統(tǒng)安裝位置：____四、買賣雙方基本信息1.買方信息：____2.賣方信息：____3.聯(lián)系方式：____4.身份證明：____5.法定代表人：____五、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：a.購買房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)b.獲得房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的所有權(quán)c.享有房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用權(quán)2.賣方權(quán)利：a.收取房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的價款b.享有房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的處置權(quán)3.買方義務(wù)：a.按時支付房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的價款b.按約定使用房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)c.遵守相關(guān)法律法規(guī)4.賣方義務(wù)：a.按約定交付房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)b.提供房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的相關(guān)資料c.遵守相關(guān)法律法規(guī)六、智能家居語音控制系統(tǒng)交付1.交付時間：____年__月__日2.交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室3.交付方式：____4.交付驗(yàn)收：____5.質(zhì)保期：____七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：____2.售后服務(wù)期限：____3.售后服務(wù)費(fèi)用：____4.售后服務(wù)聯(lián)系方式：____5.售后服務(wù)責(zé)任：____八、合同變更與解除1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除條件：____4.合同解除程序：____5.合同解除后果：____九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決程序：____4.爭議解決費(fèi)用：____5.爭議解決期限：____十、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。3.不可抗力處理：____4.不可抗力責(zé)任：____5.不可抗力證明：____十一、其他約定1.違約金：____2.保密條款：____3.通知方式：____4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋買賣合同2.智能家居語音控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.售后服務(wù)承諾書4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：____4.簽署單位：____5.簽署代表：____十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：____4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。5.合同終止日期：____年__月__日買方（簽字/蓋章）：________________賣方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的管理和使用具有決定性權(quán)利。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用方式和時間。b.甲方有權(quán)對房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.甲方有權(quán)對房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的功能進(jìn)行升級和調(diào)整。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、升級等費(fèi)用。內(nèi)容：a.甲方承擔(dān)房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的日常維護(hù)費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)因房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用。c.甲方承擔(dān)因房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)升級產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在賦予甲方在合同履行過程中的決策權(quán)，確保甲方在重大事項(xiàng)上具有決定性作用。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用范圍。b.甲方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用人員。c.甲方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用具有決定性權(quán)利。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用方式和時間。b.乙方有權(quán)對房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)對房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的功能進(jìn)行升級和調(diào)整。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、升級等費(fèi)用。內(nèi)容：a.乙方承擔(dān)房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的日常維護(hù)費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用。c.乙方承擔(dān)因房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)升級產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在賦予乙方在合同履行過程中的決策權(quán)，確保乙方在重大事項(xiàng)上具有決定性作用。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用范圍。b.乙方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用人員。c.乙方有權(quán)決定房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的使用期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。b.中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的交易。c.中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介費(fèi)用的合理性和公平性。內(nèi)容：a.中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介方有權(quán)在合同履行過程中收取必要的費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。3.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介方的責(zé)任，確保中介方在合同履行過程中的行為符合合同約定。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)保證在合同履行過程中，遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。c.中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居語音控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.售后服務(wù)承諾書4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.買賣雙方身份證明文件6.房屋權(quán)屬證明文件7.不可抗力證明文件（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時支付房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)的價款。b.賣方未按時交付房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.通過書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。3.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的條款。5.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按時支付價款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：賣方未按時交付房屋。解決辦法：買方可要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：智能家居語音控制系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：賣方應(yīng)提供售后服務(wù)，修復(fù)或更換故障設(shè)備。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易過程中，涉及智能家居語音控制系統(tǒng)。2.買賣雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過仲裁解決。3.房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)在使用過程中出現(xiàn)故障，需要維修或更換。4.第三方中介參與房屋買賣及智能家居語音控制系統(tǒng)交易的全程服務(wù)。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣智能家居語音控制協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌與型號5.語音控制協(xié)議5.1控制功能與范圍5.2控制方式與技術(shù)要求6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.付款方式7.1付款時間7.2付款金額7.3付款方式8.交付與驗(yàn)收8.1交付時間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保修與服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同生效與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語如下：（1）“房屋”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。（2）“智能家居語音控制系統(tǒng)”指乙方購買的由甲方提供的，通過語音指令實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備控制的系統(tǒng)。2.合同雙方2.1出售方信息甲方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2買受方信息乙方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______4.智能家居設(shè)備4.1設(shè)備清單（1）智能照明系統(tǒng)（2）智能安防系統(tǒng)（3）智能溫控系統(tǒng)（4）智能家電控制系統(tǒng)4.2設(shè)備品牌與型號設(shè)備品牌：______設(shè)備型號：______5.語音控制協(xié)議5.1控制功能與范圍（1）照明開關(guān)控制（2）安防報警控制（3）溫控調(diào)節(jié)（4）家電設(shè)備控制控制范圍：房屋內(nèi)所有支持語音控制的設(shè)備。5.2控制方式與技術(shù)要求控制方式：通過智能家居語音控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)。技術(shù)要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備穩(wěn)定的語音識別和設(shè)備控制能力。6.合同履行6.1履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。6.2履行地點(diǎn)房屋所在地。6.3履行方式甲方應(yīng)保證房屋及系統(tǒng)設(shè)備的完好，乙方應(yīng)按照約定支付購房款及系統(tǒng)費(fèi)用。7.付款方式7.1付款時間本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付購房款總額的______%，余款在房屋交付時一次性付清。7.2付款金額購房款總額：______元系統(tǒng)費(fèi)用：______元7.3付款方式購房款及系統(tǒng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______賬號：______8.交付與驗(yàn)收8.1交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及系統(tǒng)設(shè)備交付給乙方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋及系統(tǒng)設(shè)備后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無嚴(yán)重質(zhì)量問題；（2）智能家居語音控制系統(tǒng)運(yùn)行正常，功能齊全；（3）所有設(shè)備符合品牌及型號要求。8.3驗(yàn)收程序（1）乙方在收到房屋及系統(tǒng)設(shè)備后，應(yīng)填寫驗(yàn)收報告；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后____個工作日內(nèi)，對驗(yàn)收報告進(jìn)行審核；（3）如驗(yàn)收報告無異議，雙方簽字確認(rèn)；（4）如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.保修與服務(wù)9.1保修期限房屋及智能家居語音控制系統(tǒng)自交付之日起，保修期限為______年。9.2保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)等質(zhì)量問題；（2）智能家居語音控制系統(tǒng)硬件故障；（3）系統(tǒng)軟件功能缺陷。9.3服務(wù)內(nèi)容（1）提供系統(tǒng)使用說明書及操作指南；（2）提供系統(tǒng)升級服務(wù)；（3）提供系統(tǒng)故障維修服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋或系統(tǒng)設(shè)備；（2）乙方未按約定支付購房款或系統(tǒng)費(fèi)用；（3）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）違約金金額為本協(xié)議約定的金額的______%；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知到達(dá)對方之日起，合同解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及設(shè)備。13.合同終止13.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同被依法宣布無效。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及設(shè)備；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）智能家居語音控制系統(tǒng)設(shè)備清單；（3）付款憑證。14.2通知與送達(dá)（1）本協(xié)議的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)；（3）如一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確，導(dǎo)致通知未能送達(dá)，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同生效與備案本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易過程中，需要第三方提供中介服務(wù)；（2）系統(tǒng)設(shè)備或服務(wù)需要第三方進(jìn)行安裝、維護(hù)或升級；（3）甲方或乙方需要第三方提供資金擔(dān)保；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中所承擔(dān)的特定義務(wù)和責(zé)任。第三方在介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)雙方交易，不承擔(dān)交易本身的風(fēng)險；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)設(shè)備或服務(wù)的安裝、維護(hù)、升級等技術(shù)支持，對技術(shù)問題負(fù)責(zé)；（3）擔(dān)保方：對甲乙雙方的交易提供資金擔(dān)保，對擔(dān)保金額及期限負(fù)責(zé)。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本協(xié)議履行的責(zé)任不超過其收取的中介費(fèi)用的______倍；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對本協(xié)議履行的責(zé)任不超過其合同金額的______倍；