二零二五年度文化展覽館租賃協(xié)議含展覽策劃及運營服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化展覽館租賃協(xié)議，含展覽策劃及運營服務合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限1.5合同簽訂時間及地點1.6合同生效條件1.7合同份數(shù)1.8合同附件第二章展覽館概況2.1展覽館位置2.2展覽館面積2.3展覽館設施設備2.4展覽館功能分區(qū)2.5展覽館安全及消防措施第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章租賃標的及租金4.1租賃標的描述4.2租賃面積4.3租賃用途4.4租金金額及支付方式4.5租金支付時間4.6租金調(diào)整機制第五章展覽策劃及運營服務5.1展覽策劃內(nèi)容5.2展覽運營服務內(nèi)容5.3展覽策劃及運營服務費用5.4服務質(zhì)量保證5.5服務期限5.6服務進度安排第六章展覽館使用規(guī)定6.1展覽館使用范圍6.2展覽館使用時間6.3展覽館使用權(quán)限6.4展覽館維護保養(yǎng)6.5展覽館安全責任第七章展覽宣傳及推廣7.1展覽宣傳方案7.2宣傳推廣渠道7.3宣傳推廣費用7.4宣傳效果評估第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決方式第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序第十二章合同解除及終止后的處理12.1展覽館退還及驗收12.2展覽策劃及運營服務費用結(jié)算12.3展覽物品歸還及處理12.4合同解除及終止后的其他事項第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知及送達13.3合同未盡事宜13.4合同解釋第十四章合同附件14.1展覽策劃方案14.2展覽運營服務方案14.3展覽館設施設備清單14.4雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二零二五年度文化展覽館租賃事宜達成協(xié)議。1.2合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同目的甲方將位于[具體地址]的文化展覽館租賃給乙方，用于舉辦文化展覽活動，乙方同意支付租金及相關費用。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.8合同附件本合同附件包括但不限于：展覽館設施設備清單、展覽策劃方案、展覽運營服務方案等。第二章展覽館概況2.1展覽館位置[具體地址]2.2展覽館面積[具體面積]2.3展覽館設施設備[設施設備清單]2.4展覽館功能分區(qū)[功能分區(qū)描述]2.5展覽館安全及消防措施[安全及消防措施描述]第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息[甲方基本信息]3.2承租方基本信息[乙方基本信息]3.3雙方聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]第四章租賃標的及租金4.1租賃標的描述[租賃標的詳細描述]4.2租賃面積[租賃面積]4.3租賃用途用于舉辦文化展覽活動4.4租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.5租金支付時間每月[具體日期]前支付當月租金。4.6租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變。第五章展覽策劃及運營服務5.1展覽策劃內(nèi)容[展覽策劃詳細內(nèi)容]5.2展覽運營服務內(nèi)容[展覽運營服務詳細內(nèi)容]5.3展覽策劃及運營服務費用[費用金額及支付方式]5.4服務質(zhì)量保證[服務質(zhì)量保證措施]5.5服務期限[服務期限描述]5.6服務進度安排[服務進度安排詳情]第六章展覽館使用規(guī)定6.1展覽館使用范圍[使用范圍描述]6.2展覽館使用時間[使用時間描述]6.3展覽館使用權(quán)限[使用權(quán)限描述]6.4展覽館維護保養(yǎng)[維護保養(yǎng)要求]6.5展覽館安全責任[安全責任描述]第七章展覽宣傳及推廣7.1展覽宣傳方案[宣傳方案詳細內(nèi)容]7.2宣傳推廣渠道[推廣渠道描述]7.3宣傳推廣費用[費用金額及支付方式]7.4宣傳效果評估[效果評估方法]第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用。8.1.2乙方違反展覽館使用規(guī)定，造成設施設備損壞或安全隱患。8.1.3乙方未按約定進行展覽策劃及運營服務。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付租金或相關費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔滯納金。8.2.2乙方造成設施設備損壞或安全隱患，乙方應負責修復或賠償。8.2.3乙方未按約定進行展覽策劃及運營服務，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行，并承擔違約責任。8.3違約賠償標準8.3.1按照實際損失賠償，包括但不限于修復費用、維修費用、損失賠償?shù)取?.4違約爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方達成終止合同的協(xié)議。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1雙方應妥善處理展覽館的退還及驗收事宜。9.3.2結(jié)算展覽策劃及運營服務費用。9.3.3歸還展覽物品，并處理相關事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[可選爭議解決機構(gòu)]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。11.3合同變更及解除程序11.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的通知。11.3.2收到通知的一方應在[具體時間]內(nèi)予以回復。第十二章合同解除及終止后的處理12.1展覽館退還及驗收12.1.1乙方應按照合同約定，在合同解除或終止后，將展覽館退還給甲方。12.1.2甲方應負責驗收展覽館的退還情況。12.2展覽策劃及運營服務費用結(jié)算12.2.1雙方應根據(jù)合同約定，結(jié)算展覽策劃及運營服務費用。12.3展覽物品歸還及處理12.3.1乙方應將展覽物品按原狀歸還甲方。12.3.2如有損壞或丟失，乙方應負責賠償。12.4合同解除及終止后的其他事項12.4.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他相關事宜。第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力情況，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.2通知及送達13.2.1通知應以書面形式進行。13.2.2送達地址為合同雙方約定的地址。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同附件14.1展覽策劃方案14.2展覽運營服務方案14.3展覽館設施設備清單14.4雙方簽字蓋章頁甲方（出租方）簽字：____________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導展覽策劃1.1.1甲方負責制定展覽主題、內(nèi)容、形式和風格。1.1.2甲方有權(quán)邀請或指定乙方參與展覽策劃，乙方應積極配合。1.1.3甲方有權(quán)對展覽策劃方案進行修改，乙方應予以配合。1.2甲方主導展覽運營1.2.1甲方負責展覽運營的整體管理，包括展覽宣傳、門票銷售、現(xiàn)場管理等。1.2.2甲方有權(quán)決定展覽運營的具體措施和策略。1.2.3甲方應確保展覽運營的順利進行，并對運營效果負責。1.3甲方主導展覽收入分配1.3.1展覽門票收入、贊助收入等展覽相關收入，甲方享有[比例]的分成。1.3.2乙方在展覽運營中的支出，甲方有權(quán)要求乙方提供相關憑證，并在扣除合理費用后予以報銷。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導展覽策劃2.1.1乙方負責制定展覽主題、內(nèi)容、形式和風格。2.1.2甲方應提供必要的支持和協(xié)助，包括場地、設施等。2.1.3乙方有權(quán)對展覽策劃方案進行修改，甲方應予以配合。2.2乙方主導展覽運營2.2.1乙方負責展覽運營的整體管理，包括展覽宣傳、門票銷售、現(xiàn)場管理等。2.2.2甲方有權(quán)對展覽運營的具體措施和策略提出建議，乙方應予以考慮。2.2.3乙方應確保展覽運營的順利進行，并對運營效果負責。2.3乙方主導展覽收入分配2.3.1展覽門票收入、贊助收入等展覽相關收入，乙方享有[比例]的分成。2.3.2甲方在展覽運營中的支出，乙方有權(quán)要求甲方提供相關憑證，并在扣除合理費用后予以報銷。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作。3.1.2第三方中介應確保雙方權(quán)益得到保障，并監(jiān)督合同的履行。3.2第三方中介的費用3.2.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔。3.2.2第三方中介的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介的保密義務3.3.1第三方中介對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介未履行保密義務，導致甲方或乙方信息泄露，應承擔相應的法律責任。3.4.2第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責，導致甲方或乙方權(quán)益受損，應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介的解除合同3.5.1甲方、乙方或第三方中介均可因違約行為解除與第三方中介的合同關系。3.5.2解除合同后，第三方中介應退還已收取的服務費用。3.6第三方中介的爭議解決3.6.1甲方、乙方與第三方中介之間的爭議，應通過協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.展覽館設施設備清單2.展覽策劃方案3.展覽運營服務方案4.雙方簽字蓋章頁5.第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關費用。乙方違反展覽館使用規(guī)定，造成設施設備損壞或安全隱患。乙方未按約定進行展覽策劃及運營服務。甲方未按約定提供展覽館設施設備或服務。甲方未按約定進行展覽宣傳及推廣。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由第三方機構(gòu)或法院根據(jù)實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：當事人一方對對方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：展覽館設施設備損壞。解決辦法：乙方應賠償損壞部分，甲方應確保設施設備及時修復。3.問題：展覽策劃及運營服務不達標。解決辦法：乙方應改進服務，甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行。五、所有應用場景：1.文化展覽館租賃合同。2.文化展覽策劃及運營服務合同。3.文化展覽館與第三方中介合作合同。4.文化展覽館與參展方、贊助商等合作合同。全文完。二零二五年度文化展覽館租賃協(xié)議，含展覽策劃及運營服務1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.展覽館租賃事項3.1展覽館租賃期限3.2展覽館租賃面積3.3展覽館租賃費用4.展覽策劃與服務4.1展覽策劃內(nèi)容4.2展覽策劃費用4.3展覽策劃實施5.展覽運營服務5.1展覽運營內(nèi)容5.2展覽運營費用5.3展覽運營實施6.展覽安全與責任6.1展覽安全責任6.2展覽安全管理7.展覽宣傳與推廣7.1展覽宣傳內(nèi)容7.2展覽推廣方式7.3展覽宣傳費用8.展覽館使用與維護8.1展覽館使用規(guī)范8.2展覽館維護責任8.3展覽館維護費用9.展覽館裝修與改造9.1展覽館裝修標準9.2展覽館改造方案9.3展覽館裝修費用10.展覽館設施與設備10.1展覽館設施清單10.2展覽館設備清單10.3設施與設備維護11.展覽館租賃合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.展覽館租賃合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.展覽館租賃合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.3本合同中，“展覽館”指甲方擁有的用于展覽活動的建筑設施，包括但不限于展覽大廳、辦公室、倉庫等。1.4本合同中，“展覽策劃”指乙方負責的展覽主題、內(nèi)容設計、展品布置、展覽宣傳等策劃工作。1.5本合同中，“展覽運營服務”指乙方負責的展覽現(xiàn)場管理、觀眾服務、展覽安保、清潔維護等運營工作。2.雙方基本信息2.1甲方名稱：_______________________2.2甲方地址：_______________________2.3乙方名稱：_______________________2.4乙方地址：_______________________3.展覽館租賃事項3.1展覽館租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2展覽館租賃面積：_______________________平方米。3.3展覽館租賃費用：每月人民幣_______________________元，全年共計人民幣_______________________元。4.展覽策劃與服務4.1展覽策劃內(nèi)容：包括但不限于展覽主題、展品選擇、展覽布局、宣傳推廣方案等。4.2展覽策劃費用：人民幣_______________________元，由乙方承擔。4.3展覽策劃實施：乙方應于合同簽訂后_______________________日內(nèi)完成展覽策劃方案，并提交甲方審核。5.展覽運營服務5.1展覽運營內(nèi)容：包括但不限于展覽現(xiàn)場管理、觀眾服務、展覽安保、清潔維護等。5.2展覽運營費用：人民幣_______________________元，由乙方承擔。5.3展覽運營實施：乙方應按照展覽策劃方案和本合同約定，負責展覽運營工作的實施。6.展覽安全與責任6.1展覽安全責任：甲方負責展覽館的安全設施和設備維護，乙方負責展覽活動期間的安全管理和應急處置。6.2展覽安全管理：雙方應共同制定展覽安全管理措施，包括但不限于人員管理、設備管理、應急預案等。7.展覽宣傳與推廣7.1展覽宣傳內(nèi)容：包括但不限于展覽主題、時間、地點、亮點等。7.2展覽推廣方式：包括但不限于媒體宣傳、網(wǎng)絡推廣、戶外廣告等。7.3展覽宣傳費用：人民幣_______________________元，由乙方承擔。8.展覽館使用與維護8.1展覽館使用規(guī)范：乙方在使用展覽館期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保持展覽館的整潔和安全。8.2展覽館維護責任：乙方負責展覽館的日常清潔和維護，包括但不限于地面、墻面、門窗、燈具、空調(diào)等設施的保養(yǎng)。8.3展覽館維護費用：日常維護費用人民幣_______________________元，由乙方承擔。9.展覽館裝修與改造9.1展覽館裝修標準：乙方進行展覽館裝修時，應符合甲方的要求，不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和外觀。9.2展覽館改造方案：乙方需在裝修前向甲方提交詳細的改造方案，包括裝修內(nèi)容、預算、時間等。9.3展覽館裝修費用：裝修費用人民幣_______________________元，由乙方承擔。10.展覽館設施與設備10.1展覽館設施清單：詳見附件一。10.2展覽館設備清單：詳見附件二。10.3設施與設備維護：乙方應確保展覽館設施與設備的正常運行，如出現(xiàn)故障，應及時報修。11.展覽館租賃合同變更11.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應提前_______________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序：變更后的合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更通知：合同變更通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，并經(jīng)對方簽字確認。12.展覽館租賃合同解除a)乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍未改正；b)展覽館因不可抗力因素導致無法正常使用；c)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序：解除合同應提前_______________________日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，并經(jīng)對方簽字確認。13.展覽館租賃合同終止13.1合同終止條件：本合同租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。13.2合同終止程序：合同終止后，乙方應于_______________________日內(nèi)將展覽館恢復原狀，并退還甲方提供的設施與設備。13.3合同終止通知：合同終止通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，并經(jīng)對方簽字確認。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生爭議，應向_______________________仲裁委員會申請仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、施工方、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)、保險代理等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務質(zhì)量，降低風險，或完成特定任務。15.3介入程序：任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方責任16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。16.2甲方責任：甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責，確保第三方符合本合同的要求。16.3乙方責任：乙方對第三方的配合和協(xié)調(diào)負責，確保第三方的工作與合同目標一致。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合理的報酬和必要的支持。17.2第三方義務：第三方應遵守本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責。18.第三方責任限額18.1責任限額：為明確第三方的責任，甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，協(xié)商確定第三方責任限額。18.2責任限額確定：責任限額應在合作協(xié)議中明確，并作為本合同的一部分。18.3超額責任：如第三方責任超過協(xié)議約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方介入合同19.1合同簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利、義務和責任。19.2合同審核：合作協(xié)議應提交甲乙雙方審核，確保其符合本合同的要求。19.3合同變更：如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應書面同意，并相應調(diào)整本合同內(nèi)容。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督：甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。20.2協(xié)調(diào)：甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與其他各方的工作順利銜接。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方介入不再符合合同要求，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.3終止責任：終止第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關責任和費用。22.第三方介入的法律適用22.1法律適用：第三方介入合同的法律適用，應根據(jù)具體情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.2爭議解決：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對展覽館的產(chǎn)權(quán)。2.展覽館設施清單：詳細列出展覽館內(nèi)所有設施，包括但不限于展柜、燈光、音響、空調(diào)等。3.展覽館設備清單：詳細列出展覽館內(nèi)所有設備，包括但不限于電腦、投影儀、展示架等。4.展覽策劃方案：包括展覽主題、內(nèi)容設計、展品布置、宣傳推廣方案等。5.展覽運營服務方案：包括展覽現(xiàn)場管理、觀眾服務、展覽安保、清潔維護等。6.展覽館裝修與改造方案：包括裝修內(nèi)容、預算、時間等。7.第三方合作協(xié)議：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。8.展覽宣傳材料：包括海報、宣傳冊、電子宣傳資料等。9.展覽安全應急預案：包括安全措施、應急響應流程等。10.展覽館維護記錄：包括日常維護、維修記錄等。11.展覽運營記錄：包括觀眾人數(shù)、收入、支出等記錄。12.合同變更記錄：包括合同變更內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時交付展覽館或設施設備。未按合同約定提供相關服務。擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)或外觀。未按時支付租金或費用。b)乙方違約行為：未按時完成展覽策劃或運營服務。未按合同約定進行展覽館維護。未按時支付租金或費用。擅自改變展覽內(nèi)容或運營方式。c)第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供服務。未按時完成工作。超出責任限額造成損失。2.責任認定標準：a)甲方責任認定：甲方未按時交付展覽館或設施設備，應賠償乙方相應的損失。甲方未按合同約定提供相關服務，應承擔違約責任。b)乙方責任認定：乙方未按時完成展覽策劃或運營服務，應承擔違約責任。乙方未按合同約定進行展覽館維護，應承擔違約責任。c)第三方責任認定：第三方未按協(xié)議約定提供服務，應承擔違約責任。第三方超出責任限額造成損失，應自行承擔。3.違約責任示例：a)甲方未按時交付展覽館，導致乙方展覽活動延期，甲方應賠償乙方因延期造成的損失。b)乙方未按時完成展覽策劃，導致展覽活動取消，乙方應承擔違約責任。c)第三方未按時完成裝修工作，導致展覽活動延期，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度文化展覽館租賃協(xié)議，含展覽策劃及運營服務2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將文化展覽館出租給乙方使用，并由乙方負責展覽策劃及運營服務事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“展覽策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的展覽館場地、主題和資源，策劃并組織展覽活動的過程；“運營服務”指乙方負責展覽館的日常管理、維護、運營及推廣等工作。3.2關鍵詞解釋1.文化展覽館：指甲方擁有的具有文化展示、教育、交流等功能的文化設施；2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃文化展覽館的起止時間；3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；4.展覽策劃及運營服務費：指乙方提供展覽策劃及運營服務的費用；5.違約責任：指乙方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)利對乙方租賃文化展覽館的用途進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；2.甲方有權(quán)利根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方；3.甲方有義務提供符合合同約定的文化展覽館及設施，保證展覽活動的順利進行；4.甲方有義務對乙方提供的展覽策劃及運營服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)利根據(jù)甲方提供的場地、主題和資源，策劃并組織展覽活動；2.乙方有義務按照合同約定支付租金及展覽策劃及運營服務費；3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的相關規(guī)定；4.乙方有義務確保展覽活動的安全、文明、有序進行；5.乙方有義務在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用文化展覽館及設施，不得擅自改變展覽館的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：（甲方提供的文化展覽館地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金及展覽策劃及運營服務費；2.乙方按照合同約定組織展覽活動，確保展覽活動的順利進行；3.甲方對乙方提供的展覽策劃及運營服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將文化展覽館及設施完好地交還甲方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商，采取合理措施，盡量減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將文化展覽館及設施完好地交還甲方；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定結(jié)算租金及展覽策劃及運營服務費；3.合同終止后，雙方應各自承擔因違約行為造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃文化展覽館的租金。2.展覽策劃及運營服務費：乙方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和費用標準，向甲方支付展覽策劃及運營服務費。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、安全保衛(wèi)費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點，乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付給甲方。2.展覽策劃及運營服務費：乙方應在展覽活動開始前，將展覽策劃及運營服務費支付給甲方。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的展覽館場地及設施，導致乙方無法正常開展展覽活動，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未按合同約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金標準支付。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及展覽策劃及運營服務費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔相應的滯納金。2.若乙方未按合同約定組織展覽活動，導致展覽活動無法順利進行，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致展覽館損壞，無法正常開展展覽活動；2.政府行為：如政府發(fā)布政策，禁止舉辦相關展覽活動；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致展覽館所在地交通中斷，無法正常開展展覽活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將展覽策劃及運營服務部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責任；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化展覽館的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將文化展覽館的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對展覽策劃及運營服務的最終審核權(quán)。2.甲方保留對文化展覽館內(nèi)部裝飾、設施的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應配合對方進行展覽策劃及運營服務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就本合同標的的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，由雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化展覽館場地及設施清單。2.展覽策劃方案及運營服務計劃。3.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議。4.乙方提供的支付憑證及收款證明。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的展覽館場地及設施；未按合同約定調(diào)