二零二五年度房屋維修與節(jié)能改造綜合服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋維修與節(jié)能改造綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.維修服務(wù)內(nèi)容2.2.節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容2.3.合同項(xiàng)目范圍3.合同期限3.1.合同開始日期3.2.合同結(jié)束日期4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1.維修服務(wù)質(zhì)量4.2.節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.材料與設(shè)備6.1.材料采購要求6.2.設(shè)備采購要求6.3.材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工進(jìn)度與計(jì)劃7.1.施工進(jìn)度安排7.2.施工計(jì)劃調(diào)整7.3.施工進(jìn)度延誤處理8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1.施工安全要求8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.3.安全事故處理9.驗(yàn)收與保修9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.驗(yàn)收程序9.3.保修期限及內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的2.1.維修服務(wù)內(nèi)容2.1.1.房屋結(jié)構(gòu)維修2.1.2.房屋設(shè)施維修2.1.3.房屋外觀維修2.2.節(jié)能改造服務(wù)內(nèi)容2.2.1.門窗更換2.2.2.外墻保溫2.2.3.熱水器更換2.3.合同項(xiàng)目范圍2.3.1.維修項(xiàng)目共計(jì)________________個(gè)2.3.2.節(jié)能改造項(xiàng)目共計(jì)________________個(gè)3.合同期限3.1.合同開始日期：2025年________________日3.2.合同結(jié)束日期：2025年________________日4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1.維修服務(wù)質(zhì)量4.1.1.維修完成后，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外觀達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2.維修過程中，確保施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.2.節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.門窗更換后，節(jié)能效果達(dá)到國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.2.2.外墻保溫后，保溫效果達(dá)到國家相關(guān)保溫標(biāo)準(zhǔn)4.2.3.熱水器更換后，節(jié)能效果達(dá)到國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.甲方組織驗(yàn)收，乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料4.3.2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：________________元5.2.費(fèi)用支付方式5.2.1.甲方于合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款5.2.2.乙方完成維修、節(jié)能改造工作后，甲方支付剩余70%的款項(xiàng)5.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后________________日內(nèi)5.3.2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后________________日內(nèi)6.材料與設(shè)備6.1.材料采購要求6.1.1.乙方負(fù)責(zé)采購所有維修、節(jié)能改造所需的材料6.1.2.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)備采購要求6.2.1.乙方負(fù)責(zé)采購所有維修、節(jié)能改造所需的設(shè)備6.2.2.設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.甲方組織驗(yàn)收，乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料6.3.2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告7.施工進(jìn)度與計(jì)劃7.1.施工進(jìn)度安排7.1.1.乙方在合同簽訂后________________日內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃7.1.2.甲方在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后________________日內(nèi)審批7.2.施工計(jì)劃調(diào)整7.2.1.如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)提前________________日向甲方提出申請7.2.2.甲方在收到申請后________________日內(nèi)審批7.3.施工進(jìn)度延誤處理7.3.1.如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2.甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同費(fèi)用8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1.施工安全要求8.1.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2.乙方需對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識(shí)和操作技能。8.1.3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡等。8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.2.1.乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。8.2.2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。8.3.安全事故處理8.3.1.一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行現(xiàn)場處理，并報(bào)告甲方。8.3.2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，并按照事故調(diào)查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。9.驗(yàn)收與保修9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.乙方完成維修、節(jié)能改造后，甲方將組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.2.驗(yàn)收程序9.2.1.乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。9.2.2.甲方在收到驗(yàn)收申請后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。9.2.3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.3.保修期限及內(nèi)容9.3.1.乙方對維修、節(jié)能改造工程提供________________年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.3.2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。10.1.2.甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______________元。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______________元/天。10.2.2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________________日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.一方提出解除合同申請，另一方應(yīng)在________________日內(nèi)答復(fù)。12.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，作為合同附件。13.2.2.合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。14.2.合同終止條件14.2.1.合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.合同解除后的處理14.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。14.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)或物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、供應(yīng)商等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2.第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對因其工作失誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的資料和條件。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照第三方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為______________元。17.1.2.第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2.第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。18.2.2.第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查。18.3.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1.第三方對因其工作失誤造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.2.甲方、乙方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3.3.不可抗力造成的損失，各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。18.4.第三方的退出18.4.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________________日通知甲方、乙方。18.4.2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。說明：用于明確合同雙方的基本信息，確保合同的順利履行。2.附件二：合同標(biāo)的詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出維修、節(jié)能改造的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：明確合同標(biāo)的的具體內(nèi)容，便于雙方核對和驗(yàn)收。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)項(xiàng)目的施工開始和結(jié)束時(shí)間。說明：明確施工進(jìn)度，便于雙方監(jiān)督和管理。4.附件四：材料與設(shè)備清單要求：列出所有維修、節(jié)能改造所需的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：明確材料、設(shè)備的種類和數(shù)量，便于采購和驗(yàn)收。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明工程已完成并符合要求。6.附件六：保修卡要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等信息。說明：便于甲方在保修期內(nèi)維護(hù)和使用。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為合同的一部分，確保第三方在合同履行中的合法權(quán)益。8.附件八：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：便于雙方在違約情況下計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為1.1.1.未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。1.1.2.未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2.乙方違約行為1.2.1.未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。1.2.2.施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。1.2.3.未按時(shí)提交驗(yàn)收申請的，應(yīng)向甲方支付違約金。1.3.第三方違約行為1.3.1.因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2.未按時(shí)履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約金標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同約定比例計(jì)算，如合同未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.2.損失賠償標(biāo)準(zhǔn)損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明3.1.甲方違約示例甲方未按時(shí)支付乙方工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。3.2.乙方違約示例乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.3.第三方違約示例第三方未按時(shí)完成檢測任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。全文完。二零二五年度房屋維修與節(jié)能改造綜合服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方房屋在二零二五年度內(nèi)存在維修與節(jié)能改造需求，為提高房屋使用效率、延長使用壽命，降低能源消耗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋維修與節(jié)能改造過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋維修與節(jié)能改造目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋維修：指對甲方房屋的損壞部分進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或達(dá)到規(guī)定的使用功能。2.節(jié)能改造：指對甲方房屋進(jìn)行節(jié)能改造，提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。3.綜合服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括房屋維修、節(jié)能改造在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中房屋所有者。2.乙方：指本合同中提供房屋維修與節(jié)能改造服務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指合同到期或因其他原因提前終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供房屋維修與節(jié)能改造服務(wù)的權(quán)利；2.依法對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3.按時(shí)支付乙方提供的房屋維修與節(jié)能改造服務(wù)費(fèi)用；4.配合乙方進(jìn)行房屋維修與節(jié)能改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，為甲方提供房屋維修與節(jié)能改造服務(wù)；2.保證房屋維修與節(jié)能改造質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；4.按時(shí)完成房屋維修與節(jié)能改造工作，確保甲方房屋的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋維修與節(jié)能改造工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方房屋進(jìn)行維修與節(jié)能改造，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將維修與節(jié)能改造后的房屋交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.質(zhì)量保證費(fèi)用：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行付款。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后進(jìn)行付款。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請和相關(guān)證明材料后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的40%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付合同總額的20%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工期延誤部分合同價(jià)的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工期延誤部分合同價(jià)的千分之五。2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋維修與節(jié)能改造方案的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在接到甲方監(jiān)督通知后，應(yīng)積極配合，不得拒絕。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)房屋維修與節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流工作進(jìn)度和遇到的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修與節(jié)能改造方案2.工程量清單及預(yù)算3.甲方房屋現(xiàn)狀照片及維修記錄4.乙方資質(zhì)證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的材料或設(shè)備不符合合同約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違