2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與農(nóng)村電商物流配送服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與農(nóng)村電商物流配送服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的6.合同期限二、農(nóng)村宅基地房屋買賣1.房屋基本情況a.房屋位置b.房屋面積c.房屋結(jié)構(gòu)d.房屋權(quán)屬2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)a.買方權(quán)利b.買方義務(wù)c.賣方權(quán)利d.賣方義務(wù)3.房屋交付與驗(yàn)收a.房屋交付時間b.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)c.驗(yàn)收程序4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間b.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.房屋價格及支付方式a.房屋價格b.付款方式c.付款時間三、農(nóng)村電商物流配送服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容a.物流配送范圍b.物流配送方式c.物流配送時間2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.服務(wù)費(fèi)用b.付款方式c.付款時間四、合作期限與續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任3.物流服務(wù)方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、其他約定1.保密條款2.法律適用與管轄3.合同附件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字3.簽署單位蓋章十一、附件1.房屋買賣合同附件2.物流配送服務(wù)合同附件十二、合同附件清單1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：物流配送服務(wù)合同十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案材料十四、合同解除與終止后的處理1.房屋買賣合同解除后的處理2.物流配送服務(wù)合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與農(nóng)村電商物流配送服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.買方名稱：_________________b.買方地址：_________________c.買方聯(lián)系人：_________________d.買方聯(lián)系電話：_________________e.賣方名稱：_________________f.賣方地址：_________________g.賣方聯(lián)系人：_________________h.賣方聯(lián)系電話：_________________5.合同目的：買方購買賣方在農(nóng)村宅基地上的房屋，并享受賣方提供的農(nóng)村電商物流配送服務(wù)。6.合同期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止。二、農(nóng)村宅基地房屋買賣1.房屋基本情況a.房屋位置：_________________b.房屋面積：_________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_________________d.房屋權(quán)屬：_________________2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)a.買方權(quán)利：1.在合同約定的期限內(nèi)獲得房屋所有權(quán)。2.對房屋進(jìn)行合法使用、收益和處分。b.買方義務(wù)：1.按合同約定支付房屋價款。2.按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。c.賣方權(quán)利：1.收取房屋價款。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。d.賣方義務(wù)：1.將房屋按約定交付買方。2.提供房屋權(quán)屬證明文件。3.房屋交付與驗(yàn)收a.房屋交付時間：____年____月____日。b.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________c.驗(yàn)收程序：_________________4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____年____月____日。b.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：_________________5.房屋價格及支付方式a.房屋價格：_________________b.付款方式：_________________c.付款時間：_________________三、農(nóng)村電商物流配送服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容a.物流配送范圍：_________________b.物流配送方式：_________________c.物流配送時間：_________________2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________b.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：_________________c.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.服務(wù)費(fèi)用：_________________b.付款方式：_________________c.付款時間：_________________四、合作期限與續(xù)約1.合作期限：自2025年____月____日起至2025年____月____日止。2.續(xù)約條件：_________________3.續(xù)約程序：_________________五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任a.違約情形：_________________b.違約責(zé)任：_________________2.賣方違約責(zé)任a.違約情形：_________________b.違約責(zé)任：_________________3.物流服務(wù)方違約責(zé)任a.違約情形：_________________b.違約責(zé)任：_________________六、爭議解決1.爭議解決方式：_________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________3.爭議解決程序：_________________七、合同解除1.合同解除條件a.買方解除條件：_________________b.賣方解除條件：_________________c.物流服務(wù)方解除條件：_________________2.合同解除程序a.提出解除通知：_________________b.解除通知送達(dá)：_________________c.解除合同生效：_________________3.合同解除后的處理a.房屋買賣合同解除后的處理：_________________b.物流配送服務(wù)合同解除后的處理：_________________八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，并簽署合同終止協(xié)議。九、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同簽署1.簽署日期：_________________2.簽署人簽字：_________________3.簽署單位蓋章：_________________十一、附件1.房屋買賣合同附件2.物流配送服務(wù)合同附件十二、合同附件清單1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：物流配送服務(wù)合同十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_________________2.備案程序：_________________3.備案材料：_________________十四、合同解除與終止后的處理1.房屋買賣合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清房屋買賣相關(guān)款項。b.雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.物流配送服務(wù)合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清物流配送服務(wù)相關(guān)款項。b.雙方應(yīng)解除物流配送服務(wù)協(xié)議。合同方簽字：買方（簽字/蓋章）：_________________賣方（簽字/蓋章）：_________________物流服務(wù)方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)房屋買賣說明：在本合同中，甲方為房屋買賣的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個房屋買賣過程的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。a.甲方負(fù)責(zé)提供房屋買賣的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋評估報告等。b.甲方負(fù)責(zé)與賣方協(xié)商房屋價格，并確保價格合理。c.甲方負(fù)責(zé)安排房屋交付和驗(yàn)收，確保買方按時接收房屋。2.甲方提供貸款擔(dān)保說明：如果買方需要貸款購買房屋，甲方同意為買方提供貸款擔(dān)保。a.甲方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保函，保證買方按時償還貸款。b.甲方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保的房屋。3.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方取得房屋所有權(quán)。a.甲方應(yīng)協(xié)助買方準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料。b.甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性和及時性。4.甲方承擔(dān)違約責(zé)任說明：在房屋買賣過程中，如果甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.甲方應(yīng)按照合同約定，支付違約金。b.甲方應(yīng)賠償因違約給買方造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)物流配送服務(wù)說明：在本合同中，乙方為物流配送服務(wù)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個物流配送服務(wù)的安排和實(shí)施。a.乙方應(yīng)確保物流配送服務(wù)的質(zhì)量和效率。b.乙方應(yīng)提供物流配送服務(wù)的詳細(xì)方案，包括配送路線、配送時間等。2.乙方負(fù)責(zé)物流配送成本控制說明：乙方應(yīng)采取措施控制物流配送成本，并在合同中明確成本控制措施。a.乙方應(yīng)定期向甲方提供物流配送成本報告。b.乙方應(yīng)確保物流配送成本在合同約定的范圍內(nèi)。3.乙方承擔(dān)物流配送責(zé)任說明：在物流配送過程中，如果發(fā)生貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.乙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。b.乙方應(yīng)按照合同約定，賠償買方的損失。4.乙方提供售后服務(wù)說明：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決買方在使用物流配送服務(wù)過程中遇到的問題。a.乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時響應(yīng)買方的需求。b.乙方應(yīng)定期對買方進(jìn)行回訪，了解服務(wù)滿意度。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。a.中介費(fèi)用包括但不限于房屋買賣服務(wù)和物流配送服務(wù)的中介費(fèi)。b.中介費(fèi)用支付方式可以是按成交額的一定比例或固定金額。2.中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。a.中介方應(yīng)保護(hù)買方和賣方的商業(yè)秘密。b.中介方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)市場秩序。4.中介服務(wù)期限說明：中介方的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，并在合同中明確服務(wù)期限的起始和終止時間。a.中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。b.中介方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項任務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件a.房屋權(quán)屬證明b.房屋評估報告c.房屋買賣協(xié)議書2.物流配送服務(wù)合同附件a.物流配送服務(wù)方案b.物流配送費(fèi)用清單c.物流配送服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)合同（如有）a.中介服務(wù)協(xié)議b.中介服務(wù)費(fèi)用清單4.合同備案材料a.合同備案申請書b.合同雙方身份證明文件c.合同正本及副本二、違約行為及認(rèn)定：1.買方違約行為及認(rèn)定：a.未按時支付房屋價款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)及逾期金額。b.未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)。c.違反合同約定的房屋使用規(guī)定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為具體違約行為。2.賣方違約行為及認(rèn)定：a.未按時交付房屋，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)。