2025農(nóng)村宅基地買賣合同續(xù)簽及變更協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025農(nóng)村宅基地買賣合同續(xù)簽及變更協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息第二條宅基地的基本情況2.1宅基地的地理位置2.2宅基地的面積2.3宅基地的用途第三條宅基地買賣合同續(xù)簽的相關(guān)條款3.1續(xù)簽期限3.2續(xù)簽費(fèi)用3.3續(xù)簽后的權(quán)益及義務(wù)第四條宅基地買賣合同變更的相關(guān)條款4.1變更內(nèi)容4.2變更原因4.3變更后的權(quán)益及義務(wù)第五條宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的處理5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.3附屬設(shè)施的處理第六條付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任第七條合同解除條件及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件一：宅基地買賣合同10.2附件二：房屋所有權(quán)證10.3附件三：附屬設(shè)施清單第十一條通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時間第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同的修訂與補(bǔ)充第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同保管第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方身份證號碼：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方身份證號碼：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________________第二條宅基地的基本情況2.1宅基地的地理位置：_________________2.2宅基地的面積：_________________平方米2.3宅基地的用途：_________________第三條宅基地買賣合同續(xù)簽的相關(guān)條款3.1續(xù)簽期限：自____年____月____日起____年3.2續(xù)簽費(fèi)用：人民幣____元整3.3續(xù)簽后的權(quán)益及義務(wù)3.3.1甲方享有宅基地的使用權(quán)3.3.2乙方享有宅基地的買賣權(quán)3.3.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)第四條宅基地買賣合同變更的相關(guān)條款4.1變更內(nèi)容：_________________4.2變更原因：_________________4.3變更后的權(quán)益及義務(wù)4.3.1變更后的宅基地使用年限4.3.2變更后的續(xù)簽費(fèi)用4.3.3變更后的合同條款第五條宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施的處理5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移：自____年____月____日起，甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方5.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自____年____月____日起，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方5.3附屬設(shè)施的處理：乙方在取得宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)后，有權(quán)對附屬設(shè)施進(jìn)行使用、維護(hù)或拆除第六條付款方式及期限6.1付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)6.3違約責(zé)任：任何一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金第七條合同解除條件及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反國家關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1宅基地買賣合同續(xù)簽期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的順利進(jìn)行。第十條合同附件10.1附件一：宅基地買賣合同10.2附件二：房屋所有權(quán)證10.3附件三：附屬設(shè)施清單第十一條通知送達(dá)11.1通知方式：通過書面形式進(jìn)行送達(dá)，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.2通知送達(dá)地址：以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。11.3通知送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同的修訂與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同簽署：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.3合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的安全和完整。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在宅基地買賣合同續(xù)簽及變更協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；2.1.3合同履行過程中，雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供意見或服務(wù)的費(fèi)用總額的____倍；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)及費(fèi)用；4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.3第三方提供意見或服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)要求；5.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費(fèi)用；5.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.3.2第三方僅受甲乙雙方委托，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方見證；6.2合同變更應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商分擔(dān)比例。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或第三方提出終止，應(yīng)書面通知對方；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地買賣合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、宅基地的基本情況、買賣價格、付款方式、合同期限等。說明：本附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有關(guān)鍵條款。2.附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬乙方。說明：本附件作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的憑證，應(yīng)確保復(fù)印件清晰、完整。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宅基地上所有附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。說明：本附件用于明確附屬設(shè)施的使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。4.附件四：第三方評估報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的宅基地及房屋的評估報告。5.附件五：第三方見證文件詳細(xì)要求：第三方見證合同簽訂、履行等過程中的相關(guān)文件。說明：本附件用于證明第三方在合同履行過程中的見證作用。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付或收取款項(xiàng)的憑證。說明：本附件用于證明款項(xiàng)的支付和收取情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付續(xù)簽費(fèi)用；1.2乙方未按約定時間支付續(xù)簽費(fèi)用；1.3第三方提供錯誤意見或服務(wù)；1.4任何一方違反國家關(guān)于宅基地的相關(guān)法律法規(guī)；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違