二零二五農(nóng)村自建房單包工承包工程服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五農(nóng)村自建房單包工承包工程服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同目的及范圍第二章工程概況2.1工程名稱及地址2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3工程設(shè)計(jì)要求2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章承包人3.1承包人資質(zhì)及能力3.2承包人權(quán)利和義務(wù)3.3承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求及變更4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施第五章材料供應(yīng)5.1材料種類及要求5.2材料采購及驗(yàn)收5.3材料保管及使用第六章付款方式6.1付款比例及時(shí)間6.2付款方式及程序6.3付款條件及違約責(zé)任第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格的處理第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.3合同解除及終止第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4付款憑證第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3法律適用及管轄第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人及代表14.3合同份數(shù)及生效日期合同編號(hào)2025RZFBDJG第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同目的及范圍本合同旨在明確甲方委托乙方在農(nóng)村地區(qū)自建房屋工程中的單包工承包關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章工程概況2.1工程名稱及地址工程名稱：[工程名稱]工程地址：[工程地址]2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程結(jié)構(gòu)：[工程結(jié)構(gòu)]2.3工程設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)要求]2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]第三章承包人3.1承包人資質(zhì)及能力乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力，能夠按照甲方要求完成工程。3.2承包人權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量。3.3承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]第四章設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求及變更設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)要求]設(shè)計(jì)變更：[設(shè)計(jì)變更流程及要求]4.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度安排表]4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.4施工安全措施安全措施：[施工安全措施及要求]第五章材料供應(yīng)5.1材料種類及要求材料種類：[材料種類]材料要求：[材料要求]5.2材料采購及驗(yàn)收材料采購：[材料采購流程]材料驗(yàn)收：[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程]5.3材料保管及使用材料保管：[材料保管要求]材料使用：[材料使用規(guī)定]第六章付款方式6.1付款比例及時(shí)間付款比例：[付款比例]付款時(shí)間：[付款時(shí)間]6.2付款方式及程序付款方式：[付款方式]付款程序：[付款程序]6.3付款條件及違約責(zé)任付款條件：[付款條件]違約責(zé)任：[違約責(zé)任]第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]7.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]驗(yàn)收地點(diǎn)：[驗(yàn)收地點(diǎn)]7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格：[驗(yàn)收不合格處理流程及措施]第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.1.3乙方未按合同約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2.2甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。8.3合同解除及終止8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)互相結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)互相結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料清單12.4付款憑證第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定地址或電子郵箱。13.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由[法院名稱]管轄。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署人及代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[甲方蓋章][乙方蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計(jì)變更控制說明：為確保工程按照甲方的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行，本條款規(guī)定了設(shè)計(jì)變更的控制流程。條款：8.1.4甲方提出設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知乙方。8.1.5設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.2工程進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按時(shí)完成。條款：4.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，并安排人員現(xiàn)場監(jiān)督。1.3質(zhì)量控制權(quán)說明：甲方作為業(yè)主，對工程質(zhì)量有最終決定權(quán)。條款：4.3.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改要求。1.4付款條件調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整付款條件。條款：6.2.2甲方在確認(rèn)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量后，有權(quán)調(diào)整付款比例和時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1施工方案決定權(quán)說明：乙方作為施工方，對施工方案有決定權(quán)，以確保工程順利進(jìn)行。條款：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，并提交甲方審批。2.2材料采購權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，有權(quán)選擇符合質(zhì)量要求的材料供應(yīng)商。條款：5.1.2乙方在采購材料前，需向甲方提交供應(yīng)商資質(zhì)證明，并經(jīng)甲方審核同意。2.3工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，以確保工程質(zhì)量和安全。條款：4.2.1乙方在施工過程中，如遇不可抗力或特殊情況，有權(quán)向甲方提出工程進(jìn)度調(diào)整申請。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)說明說明：本條款明確了第三方中介的職責(zé)，以確保合同的公正執(zhí)行。條款：9.2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方爭議，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，以確保中介服務(wù)的合理性。條款：13.4中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介變更通知說明：當(dāng)?shù)谌街薪榘l(fā)生變更時(shí)，雙方需及時(shí)通知對方，以確保合同的連續(xù)性。條款：13.5如第三方中介發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)在變更后的五日內(nèi)書面通知對方。3.4中介爭議解決權(quán)說明：第三方中介在爭議解決過程中，有權(quán)提出意見和建議，但無最終決定權(quán)。條款：9.2.2第三方中介提出的意見和建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮，但最終決定權(quán)仍屬于雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告7.爭議解決記錄8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約。2.發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。3.承包人施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改，認(rèn)定為違約。4.發(fā)包人未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更，并調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：提前規(guī)劃材料采購，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，影響甲方使用。解決辦法：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村自建房工程承包。2.單包工承包模式。3.需要第三方中介參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.工程涉及設(shè)計(jì)變更和材料采購。5.工程質(zhì)量及進(jìn)度管理要求嚴(yán)格。全文完。二零二五農(nóng)村自建房單包工承包工程服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)新建自建房，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合農(nóng)村自建房施工的實(shí)際情況，共同協(xié)商制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“農(nóng)村自建房”是指甲方在農(nóng)村地區(qū)新建的自有住宅房屋；2.“單包工承包”是指乙方承擔(dān)農(nóng)村自建房的施工任務(wù)，甲方提供必要的施工場地、材料等；3.“工程服務(wù)”是指乙方為甲方提供的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和施工安全；（3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場地，并保證場地安全；（2）甲方應(yīng)按約定提供必要的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、材料等；（2）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村自建房竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村自建房施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村自建房的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程服務(wù)，甲方提供必要的施工場地、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.農(nóng)村自建房竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，簽署終止協(xié)議；2.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理工程結(jié)算；3.乙方撤離施工現(xiàn)場，甲方收回施工場地。6.4終止后果1.雙方按約定辦理工程結(jié)算，支付應(yīng)付款項(xiàng)；2.乙方撤離施工現(xiàn)場，甲方收回施工場地；3.雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.管理費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備費(fèi)：根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度，按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；4.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)按約定的比例支付進(jìn)度款；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付結(jié)算款；4.保修金：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證；3.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計(jì)算；2.甲方未按約定提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.與本合同相關(guān)的技術(shù)、工藝、資料等；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突；3.政府行為：政府征收、強(qiáng)制拆遷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對農(nóng)村自建房的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在農(nóng)村自建房施工過程中，對施工方案、施工工藝等進(jìn)行的合理調(diào)整權(quán)；2.乙方保留在農(nóng)村自建房施工過程中，對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)村自建房工程順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就農(nóng)村自建房單包工承包工程服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；3.材料采購清單及質(zhì)量保證書；4.施工進(jìn)度計(jì)劃表；5.工程驗(yàn)收報(bào)告；6.工程結(jié)算書；7.保修承諾書；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和違約金條款。未按約定提供施工場地、材料等：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的提供義務(wù)和責(zé)任條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任條款。發(fā)生安全事故：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的安全責(zé)任條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑活動(dòng)主體、建筑活動(dòng)管理、建筑活動(dòng)責(zé)任等內(nèi)容。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)積極與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案，并及時(shí)通知甲方。2.問題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)供貨。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同，并約定違約責(zé)任，確保材料供應(yīng)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱