2025年度農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策，提高農(nóng)村居民居住條件，甲方?jīng)Q定實(shí)施2025年度農(nóng)村危房改造項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方特與乙方簽訂本施工合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)村危房改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村危房：指存在安全隱患，無法滿足居住安全要求的農(nóng)村房屋。2.改造：指對農(nóng)村危房進(jìn)行加固、維修、拆除重建等處理，使其達(dá)到居住安全標(biāo)準(zhǔn)。3.施工協(xié)議：指甲乙雙方就農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工事宜所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指承擔(dān)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的主體。2.乙方：指承擔(dān)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工任務(wù)的主體。3.施工單位：指承擔(dān)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工任務(wù)的單位。4.施工期限：指乙方完成農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保農(nóng)村危房改造項(xiàng)目達(dá)到居住安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提供的施工期限內(nèi)完成農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工方法，確保農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目完成，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.項(xiàng)目完成，甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。3.雙方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括合同約定外的特殊費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方在項(xiàng)目開工前，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.項(xiàng)目施工過程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付合同總額的60%。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的15%。4.項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付合同總額的5%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：項(xiàng)目開工前30日內(nèi)。2.工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定工程量的20%，乙方提交支付申請，甲方在收到申請后10日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收合格支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：保修期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票及支付申請后，按照約定的支付時(shí)間和比例支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間完成相應(yīng)工程量的施工。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。2.甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之五作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方違反合同約定，擅自停工或撤場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總額的20%。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)：____________________。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的。2.本合同涉及國家安全、社會(huì)公共利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)問題的解決方案的決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村危房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更的批準(zhǔn)權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改權(quán)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面報(bào)告、會(huì)議、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村危房改造項(xiàng)目施工的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村危房改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。2.甲方提供的農(nóng)村危房改造項(xiàng)目相關(guān)審批文件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未能按約定時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，可由乙方提供支付申請及發(fā)票作為認(rèn)定依據(jù)。乙方未能按約定時(shí)間完成工程，可由施工進(jìn)度計(jì)劃表及實(shí)際完成情況作為認(rèn)定依據(jù)。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，可由工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果作為認(rèn)定依據(jù)。擅自轉(zhuǎn)讓合同，可由乙方提供轉(zhuǎn)讓行為的相關(guān)證據(jù)作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。4.施工方案：指對施工過程、施工方法、施工質(zhì)量、施工安全等方面的具體規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場實(shí)際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。2.問題：工程進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：立即整改，并按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：提供支付申請及發(fā)票，與甲方協(xié)商解決支付問題。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在農(nóng)村危房改造項(xiàng)目中的直接責(zé)任，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方和乙方采取措施予以整改。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成其工作。第三方應(yīng)保持工作獨(dú)立性，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提出意見，并要求甲方予以確認(rèn)。乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：