2024年服務(wù)式辦公室租賃合同：無固定期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年服務(wù)式辦公室租賃合同：無固定期限本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物地址2.2.租賃物面積2.3.租賃物結(jié)構(gòu)2.4.租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.押金及支付方式3.4.費(fèi)用包含內(nèi)容4.租賃物使用及維護(hù)4.1.租賃物使用范圍4.2.租賃物維護(hù)責(zé)任4.3.裝修及改造限制4.4.違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1.違約情形及處理方式5.2.違約金計算方法5.3.爭議解決6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.仲裁委員會及仲裁規(guī)則6.3.法律適用7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止程序9.其他約定事項9.1.不可抗力9.2.通知方式9.3.合同附件10.合同附件10.1.租賃物清單10.2.裝修及改造協(xié)議10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.合同簽署日期11.2.合同簽署地點11.3.合同簽署人12.合同備案12.1.合同備案機(jī)構(gòu)12.2.合同備案程序12.3.合同備案期限13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除通知14.合同終止14.1.合同終止條件14.2.合同終止程序14.3.合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃物概況2.1.租賃物地址2.1.1.詳細(xì)地址：[具體地址]2.2.租賃物面積2.2.1.租賃面積：[具體面積]平方米2.3.租賃物結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.4.租賃物設(shè)施設(shè)備2.4.1.水電設(shè)施：[具體設(shè)施情況]2.4.2.空調(diào)設(shè)施：[具體設(shè)施情況]2.4.3.照明設(shè)施：[具體設(shè)施情況]2.4.4.通訊設(shè)施：[具體設(shè)施情況]3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：[具體日期]3.1.2.租賃終止日期：[具體日期]3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]3.2.2.租金金額：[具體金額]元/月3.3.押金及支付方式3.3.1.押金金額：[具體金額]元3.3.2.押金支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.4.費(fèi)用包含內(nèi)容3.4.1.水電費(fèi)：[具體包含情況]3.4.2.物業(yè)費(fèi)：[具體包含情況]3.4.3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：[具體包含情況]4.租賃物使用及維護(hù)4.1.租賃物使用范圍4.1.1.僅限商業(yè)用途4.1.2.不得用于違法活動4.2.租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)4.2.2.出租方負(fù)責(zé)租賃物外部公共區(qū)域的維護(hù)4.3.裝修及改造限制4.3.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造4.3.2.裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.4.違約責(zé)任4.4.1.若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失5.違約責(zé)任5.1.違約情形及處理方式5.1.1.若出租方未按合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.1.2.若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.2.違約金計算方法5.2.1.違約金按每日租金的[具體比例]計算5.3.爭議解決5.3.1.爭議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.爭議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]6.2.仲裁委員會及仲裁規(guī)則6.2.1.仲裁委員會：[具體仲裁委員會名稱]6.2.2.仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則名稱]6.3.法律適用6.3.1.適用法律：[具體法律名稱]7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2.合同變更應(yīng)以書面形式作出7.2.合同解除條件7.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2.合同解除應(yīng)以書面形式作出7.3.合同解除程序7.3.1.合同解除程序：[具體程序，如通知對方、確認(rèn)解除等]8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容，并同意所有條款。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3.出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以解除。8.3.合同終止程序8.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的退還和結(jié)算事宜。8.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的善后工作。9.其他約定事項9.1.不可抗力9.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。9.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2.通知方式9.2.1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。9.3.合同附件9.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修及改造協(xié)議等。10.合同附件10.1.租賃物清單10.1.1.租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。10.1.2.租賃物清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2.裝修及改造協(xié)議10.2.1.如承租方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)與出租方簽訂裝修及改造協(xié)議。10.2.2.裝修及改造完成后，承租方應(yīng)將相關(guān)證明文件提交出租方備案。11.合同簽署11.1.合同簽署日期11.1.1.本合同簽署日期為[具體日期]。11.2.合同簽署地點11.2.1.本合同簽署地點為[具體地點]。11.3.合同簽署人11.3.1.出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。11.3.2.承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.合同備案12.1.合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1.本合同需向[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。12.2.合同備案程序12.2.1.雙方應(yīng)在合同簽署后[具體時間]內(nèi)完成備案。12.3.合同備案期限12.3.1.合同備案期限為[具體期限]。13.合同解除13.1.合同解除條件a.出租方未按約定提供租賃物；b.承租方未按約定支付租金；c.出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.3.合同解除通知13.3.1.解除合同通知應(yīng)在[具體時間]內(nèi)送達(dá)對方。14.合同終止14.1.合同終止條件14.1.1.合同終止條件同第八條第8.2.1款至8.2.3款。14.2.合同終止程序14.2.1.合同終止程序同第八條第8.3.1款至8.3.2款。14.3.合同終止通知14.3.1.合同終止通知應(yīng)在[具體時間]內(nèi)送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.對租賃物造成損害的賠償責(zé)任；b.對租賃物使用過程中的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失。4.第三方權(quán)利a.獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料；b.根據(jù)合同約定行使監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)；c.對合同履行過程中的問題提出建議和意見。5.第三方義務(wù)a.遵守合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)；b.對合同履行過程中的問題進(jìn)行公正、客觀的處理；c.保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a.第三方與合同雙方是獨立的第三方關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任；b.第三方對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；c.第三方在合同履行過程中的行為不代表合同雙方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：a.合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和職責(zé)；b.合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a.第三方提供服務(wù)所需的直接費(fèi)用；b.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的間接費(fèi)用；c.第三方因合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：a.合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；b.第三方完成合同約定的職責(zé)；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入的終止程序：a.合同雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方按照合同約定，妥善處理已介入事項的后續(xù)事宜；c.合同雙方對第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因合同雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，合同雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：a.第三方介入?yún)f(xié)議；b.第三方費(fèi)用結(jié)算清單；c.第三方介入期間產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.裝修及改造協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確裝修及改造的范圍、費(fèi)用、時間、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：裝修及改造協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范承租方在租賃物內(nèi)的裝修和改造行為，保障雙方的權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金的收取和退還，是合同履行的重要憑證。5.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付日期、租金金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金的支付情況，是合同履行的重要憑證。6.物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付日期、物業(yè)費(fèi)金額、支付方式等信息。說明：物業(yè)費(fèi)支付憑證是合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)的支付情況，是合同履行的重要憑證。7.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)注明事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等信息。說明：不可抗力事件證明是合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商處理。8.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)注明支付日期、違約金金額、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是合同附件，用于證明違約金的支付情況，是合同履行的重要憑證。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、日期等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同解除的過程，明確雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按約定提供租賃物；b.承租方未按約定支付租金；c.承租方擅自改變租賃物用途；d.承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；e.第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。b.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：a.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因租賃物無法使用而產(chǎn)生的損失，并支付違約金。b.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付租金及違約金。c.承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年服務(wù)式辦公室租賃合同：無固定期限1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.辦公室地址2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.付款方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用規(guī)范7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.裝修及改造8.1.裝修及改造申請8.2.裝修及改造審批8.3.裝修及改造費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2.物業(yè)管理費(fèi)用支付9.3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約賠償12.合同變更及解除12.1.合同變更12.2.合同解除12.3.合同解除條件13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________2.租賃物信息2.1.辦公室地址租賃物地址：____________________2.2.租賃面積租賃物面積：____________________平方米2.3.租賃用途租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣____________________元/月4.2.支付時間支付時間：每月____________________日前4.3.付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：人民幣____________________元5.2.押金退還條件押金退還條件：合同終止且租賃物無損壞、無欠費(fèi)5.3.押金退還時間押金退還時間：合同終止后____________________日內(nèi)6.租賃物使用規(guī)定6.1.使用范圍租賃物僅用于____________________6.2.使用限制租賃物不得用于____________________6.3.使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方管理規(guī)定，合理使用租賃物7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)7.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)及維護(hù)7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用租賃期間，租賃物維修及保養(yǎng)費(fèi)用由____________________承擔(dān)8.裝修及改造8.1.裝修及改造申請承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，須提前____________________個月向出租方提出書面申請，并提交裝修方案。8.2.裝修及改造審批出租方收到承租方的裝修申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知承租方審批結(jié)果。8.3.裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需經(jīng)出租方同意，并在裝修前簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按____________________標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.2.物業(yè)管理費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按月支付，與租金同期繳納。9.3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，出租方應(yīng)提前____________________日通知承租方，并按調(diào)整后的費(fèi)用收取。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3.爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.合同變更及解除12.1.合同變更合同任何條款的變更，須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同解除12.3.合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、租賃物被收回等。13.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。15.2.第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.作為監(jiān)理方，對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督；3.作為評估機(jī)構(gòu)，對租賃物進(jìn)行評估；4.作為保險代理，為甲乙雙方提供保險服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：評估機(jī)構(gòu)：____________________元；中介方：____________________元；監(jiān)理方：____________________元；保險代理：____________________元。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利獲取執(zhí)行本合同所需的必要信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；在合同約定范圍內(nèi)，對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本合同時，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方的責(zé)任：根據(jù)本合同約定的條款，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方的責(zé)任：僅限于其執(zhí)行本合同時，因自身原因造成的損失。15.5.2.權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：獲取合同執(zhí)行所需的必要信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方變更及退出16.1.第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.2.第三方退出第三方因故退出本合同時，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作得到妥善交接。16.3.第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其因執(zhí)行本合同時產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.第三方介入的合同條款17.1.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的時間；第三方介入的終止條件。17.2.第三方介入合同的簽訂第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或登記證明復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃登記備案證明5.租賃物現(xiàn)狀描述及照片6.裝修及改造方案7.第三方介入合同8.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表9.押金收據(jù)10.爭議解決協(xié)議11.附件一：租賃物使用規(guī)范12.附件二：維修及保養(yǎng)細(xì)則13.附件三：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)14.附件四：合同變更及解除協(xié)議15.附件五：第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件一至附件五為合同必要附件，其他附件可根據(jù)實際情況增加。4.附件一詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。5.附件二詳細(xì)規(guī)定租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任和程序。6.附件三明確違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.附件四詳細(xì)說明合同變更及解除的條件和程序。8.附件五明確第三方責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金；擅自改變租賃用途；損壞租賃物；違反物業(yè)管理規(guī)定；未按約定進(jìn)行裝修或改造；提前解除合同；提供虛假信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；修復(fù)租賃物；承擔(dān)其他違約責(zé)任。簡要示例說明：1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金，并賠償出租方因違約造成的損失。2.承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。3.承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年服務(wù)式辦公室租賃合同：無固定期限2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.甲方提供的服務(wù)7.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)費(fèi)用7.3服務(wù)質(zhì)量保證8.乙方使用要求8.1乙方使用范圍8.2使用時間8.3使用注意事項9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同轉(zhuǎn)讓14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）法定代表人：____________________1.3甲方（出租方）住所：____________________1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.5乙方（承租方）法定代表人：____________________1.6乙方（承租方）住所：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：僅限辦公用途，不得用于居住或其他非法活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期限為____年3.2租金金額：每月人民幣____元整3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整4.2押金退還條件：合同期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金4.3押金退還流程：乙方應(yīng)在合同期滿后____個工作日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋整潔5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：____________________6.2服務(wù)內(nèi)容：____________________6.3服務(wù)費(fèi)用：____________________7.甲方提供的服務(wù)7.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2服務(wù)費(fèi)用：____________________7.3服務(wù)質(zhì)量保證：甲方承諾提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.乙方使用要求8.1乙方使用范圍：乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得將租賃房屋用于存放危險品或進(jìn)行任何違法活動8.2使用時間：乙方有權(quán)自每日____時起，至____時止使用租賃房屋，但不得影響甲方及其他租戶的正常使用8.3使用注意事項：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得影響其他租戶的正常使用9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供租賃房屋或服務(wù)9.1.2乙方未按合同約定支付租金或押金9.1.3乙方違反合同約定的使用要求9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算：違約金按未履行部分租金的____%計算，但最高不超過____元10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為租賃房屋所在地10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后____個工作日內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行檢查12.合同附件12.1合同附件清單：____________________12.2附件內(nèi)容：____________________13.其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、專業(yè)咨詢服務(wù)等，具體方式由雙方協(xié)商確定。16.第三方介入的約定16.1甲方介入：甲方可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或作為擔(dān)保方，以保證合同的履行。16.2乙方介入：乙方可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高工作效率或解決合同履行中的問題。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定；17.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行擔(dān)保義務(wù)；17.1.3對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用；17.2.2在合同履行過程中享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中所稱的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方