2025年度智能家居團購房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居團購房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.房屋過戶及稅費7.1房屋過戶手續(xù)7.2房屋稅費7.3稅費承擔8.買賣雙方爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度智能家居團購房屋買賣。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結構房屋為層號，磚混結構，鋼筋混凝土承重。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱為：有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)街道號。3.2賣方基本信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)街道號。4.買賣雙方權利義務4.1買方權利義務4.1.1買方有權利在房屋交付前對房屋進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方整改。4.1.2買方有義務按照合同約定支付房屋價款。4.2賣方權利義務4.2.1賣方有權利要求買方按照合同約定支付房屋價款。4.2.2賣方有義務在合同約定的日期前將房屋交付給買方。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋總價款為人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1買方應于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%作為定金。5.2.2剩余房屋價款應在房屋交付前支付完畢。5.3付款時間5.3.1定金支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。5.3.2剩余房屋價款支付時間為房屋交付前。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為2024年月日。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.3驗收流程6.3.1買方在房屋交付前應向賣方提出驗收申請。6.3.2賣方應在買方提出驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收。6.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。7.房屋過戶及稅費7.1房屋過戶手續(xù)7.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2買方應按照國家相關規(guī)定承擔房屋過戶稅費。7.2房屋稅費房屋稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費承擔房屋稅費由買方承擔。8.買賣雙方爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1賣方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買方；9.1.2買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價款；9.1.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同金額%的違約金。9.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付日期屆滿，買方未受領房屋；10.2.2合同約定的付款期限屆滿，買方未支付房屋價款；10.2.3合同約定的解除條件成就；10.2.4因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件附件一：房屋產(chǎn)權證復印件。11.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告。11.3其他相關文件附件三：其他與合同履行相關的文件。12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方共同簽署的書面文件為準。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請買賣雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼暾垜斦f明第三方介入的具體目的和預期效果。16.2第三方介入的同意雙方同意引入第三方后，應當簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責，如中介方應提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務。17.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務的合法性和專業(yè)性。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用的支付第三方的服務費用由合同約定的支付方承擔，具體金額和支付方式應在第三方協(xié)議中明確。18.2費用爭議解決如對第三方費用的支付產(chǎn)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第8條爭議解決方式處理。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)疏忽、過失等原因給買賣雙方造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的約定第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，最高不超過合同總價的%。19.3責任免除因不可抗力或雙方事先同意的情形，第三方不承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更的生效合同變更自雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方有權解除合同。21.2解除程序解除合同應書面通知第三方，并按照第9條違約責任處理。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與買賣雙方的關系第三方與買賣雙方是獨立的合同關系，第三方對買賣雙方不承擔連帶責任。22.2第三方與合同其他方的責任第三方對合同其他方（如貸款銀行）不承擔任何責任，除非合同中有明確約定。22.3第三方介入的風險承擔第三方介入的風險由買賣雙方根據(jù)合同約定共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰可辨，包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況。2.房屋測繪報告要求：測繪報告應包含房屋的建筑面積、使用面積、房屋結構等信息，并由測繪機構蓋章。說明：此附件用于證明房屋的尺寸和結構。3.房屋買賣合同要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方的職責、權利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容，并由三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.驗收報告要求：驗收報告應包含房屋驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息，并由驗收人員簽字。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)。6.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應包含房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、稅費繳納等文件。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法轉(zhuǎn)移。7.付款憑證要求：付款憑證應包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明買方已支付房屋價款。8.違約金支付憑證要求：支付憑證應包含違約金金額、支付時間、收款人等信息。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付合同金額%的違約金。示例：賣方應在合同約定的交付日期前天交付房屋，如未按時交付，應支付違約金。2.買方未按合同約定時間支付房屋價款責任認定：買方應向賣方支付合同金額%的違約金。示例：買方應在合同約定的付款日期前天支付房屋價款，如未按時支付，應支付違約金。3.第三方未履行合同約定的職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向守約方支付合同金額%的違約金。示例：中介機構未提供準確信息導致交易失敗，應支付違約金。4.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：賣方出售已抵押的房屋，導致買方損失，賣方應賠償買方損失。5.因不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔違約責任。示例：地震導致房屋無法交付，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年度智能家居團購房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.履約期限4.1履約起始時間4.2履約結束時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.智能家居設備清單6.1設備品牌6.2設備型號6.3設備數(shù)量6.4設備價格7.質(zhì)保期限及售后服務7.1質(zhì)保期限7.2售后服務8.交付條件及風險承擔8.1交付條件8.2風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息買方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：___________元人民幣3.2支付方式首付比例：___________%首付金額：___________元人民幣剩余款項支付方式：___________3.3付款時間首付支付時間：___________剩余款項支付時間：___________4.履約期限4.1履約起始時間合同生效時間：___________4.2履約結束時間房屋交付時間：___________5.交付及驗收5.1交付時間賣方應于___________前將房屋及智能家居設備交付買方。5.2驗收標準房屋及智能家居設備應符合國家有關標準及合同約定。5.3驗收程序買方應在收到房屋及智能家居設備后___________日內(nèi)進行驗收，如有異議應向賣方提出。6.智能家居設備清單6.1設備品牌智能家居設備品牌：___________6.2設備型號智能家居設備型號：___________6.3設備數(shù)量智能家居設備數(shù)量：___________套6.4設備價格智能家居設備總價：___________元人民幣7.質(zhì)保期限及售后服務7.1質(zhì)保期限智能家居設備質(zhì)保期限：___________7.2售后服務智能家居設備售后服務由___________負責，具體服務內(nèi)容包括___________。8.交付條件及風險承擔8.1交付條件賣方應保證房屋及智能家居設備符合交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、無安全隱患；房屋及智能家居設備符合合同約定的質(zhì)量標準；房屋權屬清晰，無任何爭議；房屋及智能家居設備已辦理完畢相關產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2風險承擔在交付前，房屋及智能家居設備的風險由賣方承擔；交付后，風險由買方承擔。9.違約責任9.1違約情形賣方未按約定時間交付房屋及智能家居設備；賣方交付的房屋及智能家居設備不符合合同約定的質(zhì)量標準；買方未按約定時間支付款項；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；雙方約定的其他違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件房屋及智能家居設備交付完畢；雙方約定的其他終止條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2合同附件房屋買賣合同附件；智能家居設備清單；雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.合同簽署及日期本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務、金融服務、技術咨詢、法律咨詢、物業(yè)管理等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式中介方：為買賣雙方提供信息撮合、交易撮合、合同起草等服務；金融服務方：為買方提供貸款、擔保等服務；技術咨詢方：為買賣雙方提供房屋質(zhì)量、智能家居設備性能等技術咨詢服務；法律咨詢方：為買賣雙方提供法律咨詢、合同審查等服務；物業(yè)管理方：為買方提供物業(yè)管理、房屋維護等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過___________元人民幣。4.第三方責任劃分獨立性：第三方應獨立履行職責，不受任何一方影響；公正性：第三方應公正、客觀地提供服務；保密性：第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：獲得合理的報酬；要求買賣雙方提供必要的信息；在履行職責過程中，有權要求買賣雙方配合。5.2第三方的義務：按照合同約定履行職責；對買賣雙方提供的服務應盡到合理注意義務；對買賣雙方的信息保密；及時向買賣雙方反饋相關信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：買賣雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；買賣雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責；第三方履行職責完畢，買賣雙方對第三方的服務進行評價。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同在第三方介入后，如需修改，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式：協(xié)商解決：買賣雙方與第三方協(xié)商解決；仲裁解決：如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件：第三方履行職責完畢；買賣雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由買賣雙方及第三方共同歸檔保存。11.特別說明11.1本合同第三方介入條款的修改，不影響其他條款的效力。12.合同生效及終止12.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同第三方介入條款的終止條件同本合同解除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結構、用途等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況。2.智能家居設備清單要求：包括設備品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：此清單用于明確智能家居設備的種類和數(shù)量，以及價格。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的權利和義務。4.付款憑證要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生。5.房屋驗收報告要求：包括房屋及智能家居設備的驗收結果、存在問題及解決方案。說明：此報告用于證明房屋及智能家居設備的交付和驗收情況。6.質(zhì)保期限證明要求：包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保方式等。說明：此證明用于證明智能家居設備的質(zhì)保情況。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同附件變更協(xié)議要求：包括附件變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同附件的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及智能家居設備。責任認定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔因違約給買方造成的直接經(jīng)濟損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔因違約給賣方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務或造成買賣雙方損失。責任認定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔因違約給買賣雙方造成的直接經(jīng)濟損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決程序。責任認定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔因違約導致爭議無法解決的責任。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按時入住，賣方應支付違約金___________元人民幣，并賠償買方因無法入住造成的損失。買方未按約定時間支付款項，導致賣方無法按時收到款項，買方應支付違約金___________元人民幣，并賠償賣方因款項延遲造成的損失。全文完。2024年度智能家居團購房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋權屬證明及抵押情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格及付款比例3.2付款時間及方式3.3首付及尾款支付4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2驗收標準5.3驗收期限5.4驗收不合格的處理6.智能家居設備配置及安裝6.1智能家居設備品牌及型號6.2設備安裝時間及地點6.3安裝費用及支付方式7.房屋交付后保修及維修7.1保修期限及范圍7.2維修責任及費用7.3維修響應時間8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2智能家居設備清單12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：X出賣人身份證號碼：出賣人聯(lián)系電話：X出賣人地址：1.2房屋買受人信息買受人姓名：X買受人身份證號碼：買受人聯(lián)系電話：X買受人地址：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：市區(qū)房屋具體地址：路號單元室房屋建筑面積：平方米2.2房屋結構及裝修情況房屋結構：裝修情況：毛坯房/簡裝/精裝修2.3房屋權屬證明及抵押情況房屋權屬證明：房屋所有權證抵押情況：無抵押3.交易價格及支付方式3.1交易價格及付款比例交易價格：人民幣萬元整付款比例：首付款%，剩余%在交房時付清3.2付款時間及方式首付款支付時間：合同簽訂后日內(nèi)首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3首付及尾款支付首付款金額：人民幣萬元整尾款支付時間：交房前日內(nèi)4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)4.2交房條件房屋驗收合格智能家居設備安裝完畢4.3逾期交房責任出賣人逾期交房，每逾期一日應向買受人支付相當于日交易價格0.1%的違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付出賣人應將房屋及附屬設施交付給買受人5.2驗收標準房屋及附屬設施應符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求5.3驗收期限買受人應在交房后日內(nèi)完成驗收5.4驗收不合格的處理買受人應在驗收不合格的情況下，及時通知出賣人，出賣人應在日內(nèi)進行整改6.智能家居設備配置及安裝6.1智能家居設備品牌及型號設備品牌：設備型號：6.2設備安裝時間及地點安裝時間：交房后日內(nèi)安裝地點：房屋內(nèi)部指定位置6.3安裝費用及支付方式安裝費用：人民幣元整支付方式：與房屋交易款項合并支付8.違約責任8.1出賣人違約責任a)出賣人未按合同約定時間交房的，每逾期一日應向買受人支付相當于日交易價格0.1%的違約金。b)出賣人提供的房屋不符合合同約定的，應負責修復，并承擔修復費用及相應的違約責任。c)出賣人故意隱瞞房屋權屬瑕疵或抵押情況的，應承擔相應的法律責任，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責任a)買受人未按合同約定支付房款的，每逾期一日應向出賣人支付相當于日交易價格0.1%的違約金。b)買受人單方面解除合同的，應向出賣人支付相當于房屋總價款%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。b)買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。9.2合同終止條件a)房屋交付并完成驗收后，合同終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2仲裁或訴訟a)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。b)仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同生效及變更11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同生效。b)出賣人將房屋交付買受人，合同生效。11.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)變更后的合同條款應以書面形式簽署。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2智能家居設備清單12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：市區(qū)路號14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X買受人聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.2其他約定事項a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入方式a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責任16.1第三方責任范圍a)第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務，其責任由第三方自行承擔。b)第三方提供的服務若導致合同無法履行或甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額a)第三方責任限額根據(jù)第三方提供的具體服務及收費標準確定。b)第三方責任限額應在合同中明確約定，并由第三方提供相應的擔保。17.甲乙雙方責任17.1甲方責任a)甲方應配合第三方進行相關工作，確保第三方能夠順利完成服務。b)甲方對第三方提供的服務內(nèi)容有知情權，并對第三方服務結果進行驗收。17.2乙方責任a)乙方應配合第三方進行相關工作，確保第三方能夠順利完成服務。b)乙方對第三方提供的服務內(nèi)容有知情權，并對第三方服務結果進行驗收。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間，由第三方自行承擔服務過程中的責任。b)甲方對第三方服務的滿意度，不影響甲乙雙方合同履行的責任。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間，由第三方自行承擔服務過程中的責任。b)乙方對第三方服務的滿意度，不影響甲乙雙方合同履行的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對甲乙雙方合同履行的協(xié)助，不視為第三方成為合同當事人。b)第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序a)第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)變更后的合同條款應以書面形式簽署。1