2025年度智能家居團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋過戶及稅費(fèi)7.1房屋過戶手續(xù)7.2房屋稅費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.買賣雙方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度智能家居團(tuán)購(gòu)房屋買賣。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土承重。2.4房屋用途房屋用途為住宅。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱為：有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)街道號(hào)。3.2賣方基本信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)街道號(hào)。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)利在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方整改。4.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)利要求買方按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.2.2賣方有義務(wù)在合同約定的日期前將房屋交付給買方。5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為定金。5.2.2剩余房屋價(jià)款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。5.3付款時(shí)間5.3.1定金支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2剩余房屋價(jià)款支付時(shí)間為房屋交付前。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年月日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.3驗(yàn)收流程6.3.1買方在房屋交付前應(yīng)向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。7.房屋過戶及稅費(fèi)7.1房屋過戶手續(xù)7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)。7.2房屋稅費(fèi)房屋稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)房屋稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.買賣雙方爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1賣方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買方；9.1.2買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價(jià)款；9.1.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額%的違約金。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付日期屆滿，買方未受領(lǐng)房屋；10.2.2合同約定的付款期限屆滿，買方未支付房屋價(jià)款；10.2.3合同約定的解除條件成就；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋測(cè)繪報(bào)告附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他與合同履行相關(guān)的文件。12.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方共同簽署的書面文件為準(zhǔn)。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)買賣雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)說明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意雙方同意引入第三方后，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，如中介方應(yīng)提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用的支付第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同約定的支付方承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。18.2費(fèi)用爭(zhēng)議解決如對(duì)第三方費(fèi)用的支付產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第8條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)疏忽、過失等原因給買賣雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，最高不超過合同總價(jià)的%。19.3責(zé)任免除因不可抗力或雙方事先同意的情形，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更的生效合同變更自雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照第9條違約責(zé)任處理。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)買賣雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。22.2第三方與合同其他方的責(zé)任第三方對(duì)合同其他方（如貸款銀行）不承擔(dān)任何責(zé)任，除非合同中有明確約定。22.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由買賣雙方根據(jù)合同約定共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房屋的建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息，并由測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。說明：此附件用于證明房屋的尺寸和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，并由驗(yàn)收人員簽字。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等文件。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：此附件用于證明買方已支付房屋價(jià)款。8.違約金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付合同金額%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前天交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。2.買方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付合同金額%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前天支付房屋價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額%的違約金。示例：中介機(jī)構(gòu)未提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)支付違約金。4.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：賣方出售已抵押的房屋，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)賠償買方損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度智能家居團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.履約期限4.1履約起始時(shí)間4.2履約結(jié)束時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居設(shè)備清單6.1設(shè)備品牌6.2設(shè)備型號(hào)6.3設(shè)備數(shù)量6.4設(shè)備價(jià)格7.質(zhì)保期限及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)8.交付條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1交付條件8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息買方名稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：___________元人民幣3.2支付方式首付比例：___________%首付金額：___________元人民幣剩余款項(xiàng)支付方式：___________3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：___________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________4.履約期限4.1履約起始時(shí)間合同生效時(shí)間：___________4.2履約結(jié)束時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于___________前將房屋及智能家居設(shè)備交付買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在收到房屋及智能家居設(shè)備后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)向賣方提出。6.智能家居設(shè)備清單6.1設(shè)備品牌智能家居設(shè)備品牌：___________6.2設(shè)備型號(hào)智能家居設(shè)備型號(hào)：___________6.3設(shè)備數(shù)量智能家居設(shè)備數(shù)量：___________套6.4設(shè)備價(jià)格智能家居設(shè)備總價(jià)：___________元人民幣7.質(zhì)保期限及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限智能家居設(shè)備質(zhì)保期限：___________7.2售后服務(wù)智能家居設(shè)備售后服務(wù)由___________負(fù)責(zé)，具體服務(wù)內(nèi)容包括___________。8.交付條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1交付條件賣方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；房屋及智能家居設(shè)備已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在交付前，房屋及智能家居設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；交付后，風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形賣方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備；賣方交付的房屋及智能家居設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；雙方約定的其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件房屋及智能家居設(shè)備交付完畢；雙方約定的其他終止條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2合同附件房屋買賣合同附件；智能家居設(shè)備清單；雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.合同簽署及日期本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣交易過程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式中介方：為買賣雙方提供信息撮合、交易撮合、合同起草等服務(wù)；金融服務(wù)方：為買方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)；技術(shù)咨詢方：為買賣雙方提供房屋質(zhì)量、智能家居設(shè)備性能等技術(shù)咨詢服務(wù)；法律咨詢方：為買賣雙方提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；物業(yè)管理方：為買方提供物業(yè)管理、房屋維護(hù)等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過___________元人民幣。4.第三方責(zé)任劃分獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受任何一方影響；公正性：第三方應(yīng)公正、客觀地提供服務(wù)；保密性：第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：獲得合理的報(bào)酬；要求買賣雙方提供必要的信息；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求買賣雙方配合。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)；對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)；對(duì)買賣雙方的信息保密；及時(shí)向買賣雙方反饋相關(guān)信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：買賣雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；買賣雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；第三方履行職責(zé)完畢，買賣雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同在第三方介入后，如需修改，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：買賣雙方與第三方協(xié)商解決；仲裁解決：如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件：第三方履行職責(zé)完畢；買賣雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由買賣雙方及第三方共同歸檔保存。11.特別說明11.1本合同第三方介入條款的修改，不影響其他條款的效力。12.合同生效及終止12.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同第三方介入條款的終止條件同本合同解除條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況。2.智能家居設(shè)備清單要求：包括設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：此清單用于明確智能家居設(shè)備的種類和數(shù)量，以及價(jià)格。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：此憑證用于證明付款行為已發(fā)生。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案。說明：此報(bào)告用于證明房屋及智能家居設(shè)備的交付和驗(yàn)收情況。6.質(zhì)保期限證明要求：包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保方式等。說明：此證明用于證明智能家居設(shè)備的質(zhì)保情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。8.合同附件變更協(xié)議要求：包括附件變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同附件的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔(dān)因違約給買方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔(dān)因違約給賣方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)或造成買賣雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔(dān)因違約給買賣雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為___________元人民幣；承擔(dān)因違約導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決的責(zé)任。示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)支付違約金___________元人民幣，并賠償買方因無法入住造成的損失。買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金___________元人民幣，并賠償賣方因款項(xiàng)延遲造成的損失。全文完。2024年度智能家居團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明及抵押情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款比例3.2付款時(shí)間及方式3.3首付及尾款支付4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格的處理6.智能家居設(shè)備配置及安裝6.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)6.2設(shè)備安裝時(shí)間及地點(diǎn)6.3安裝費(fèi)用及支付方式7.房屋交付后保修及維修7.1保修期限及范圍7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.3維修響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：X出賣人身份證號(hào)碼：出賣人聯(lián)系電話：X出賣人地址：1.2房屋買受人信息買受人姓名：X買受人身份證號(hào)碼：買受人聯(lián)系電話：X買受人地址：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：市區(qū)房屋具體地址：路號(hào)單元室房屋建筑面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：毛坯房/簡(jiǎn)裝/精裝修2.3房屋權(quán)屬證明及抵押情況房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證抵押情況：無抵押3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款比例交易價(jià)格：人民幣萬元整付款比例：首付款%，剩余%在交房時(shí)付清3.2付款時(shí)間及方式首付款支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3首付及尾款支付首付款金額：人民幣萬元整尾款支付時(shí)間：交房前日內(nèi)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)4.2交房條件房屋驗(yàn)收合格智能家居設(shè)備安裝完畢4.3逾期交房責(zé)任出賣人逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于日交易價(jià)格0.1%的違約金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付出賣人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求5.3驗(yàn)收期限買受人應(yīng)在交房后日內(nèi)完成驗(yàn)收5.4驗(yàn)收不合格的處理買受人應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行整改6.智能家居設(shè)備配置及安裝6.1智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)設(shè)備品牌：設(shè)備型號(hào)：6.2設(shè)備安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：交房后日內(nèi)安裝地點(diǎn)：房屋內(nèi)部指定位置6.3安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用：人民幣元整支付方式：與房屋交易款項(xiàng)合并支付8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任a)出賣人未按合同約定時(shí)間交房的，每逾期一日應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于日交易價(jià)格0.1%的違約金。b)出賣人提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。c)出賣人故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或抵押情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任a)買受人未按合同約定支付房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于日交易價(jià)格0.1%的違約金。b)買受人單方面解除合同的，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款%的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同。b)買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件a)房屋交付并完成驗(yàn)收后，合同終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁或訴訟a)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。b)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同生效。b)出賣人將房屋交付買受人，合同生效。11.2合同變更程序a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)變更后的合同條款應(yīng)以書面形式簽署。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X買受人聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X14.2其他約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍a)第三方在合同約定范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。b)第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致合同無法履行或甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。b)甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有知情權(quán)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。b)乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容有知情權(quán)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間，由第三方自行承擔(dān)服務(wù)過程中的責(zé)任。b)甲方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度，不影響甲乙雙方合同履行的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間，由第三方自行承擔(dān)服務(wù)過程中的責(zé)任。b)乙方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度，不影響甲乙雙方合同履行的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對(duì)甲乙雙方合同履行的協(xié)助，不視為第三方成為合同當(dāng)事人。b)第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序a)第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)變更后的合同條款應(yīng)以書面形式簽署。1