深圳鏈家地產(chǎn)租房合同范本模板

深圳鏈家地產(chǎn)租房合同范本模板一、甲方（出租方）1.甲方名稱：_________2.甲方身份證號(hào)碼：_________3.甲方聯(lián)系電話：_________4.甲方聯(lián)系地址：_________二、乙方（承租方）1.乙方名稱：_________2.乙方身份證號(hào)碼：_________3.乙方聯(lián)系電話：_________4.乙方聯(lián)系地址：_________三、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋用途：_________4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋配套設(shè)施：_________四、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方需在租賃期限屆滿前_________日通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋另行出租。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_________元。2.支付方式：_________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.支付時(shí)間：每月_________日前。六、押金1.押金金額：_________元。2.押金支付方式：_________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.押金退還：租賃期限屆滿且乙方將房屋交還給甲方后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。七、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋在使用過(guò)程中發(fā)生的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及配套設(shè)施。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為違約金。2.乙方未按約定支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定保持房屋清潔衛(wèi)生或損壞房屋及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________十、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_________日將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。十一、房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)確保房屋已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身及他人的安全。十二、房屋轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，必須取得甲方的書(shū)面同意。2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得違反本合同約定。十三、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按約定支付租金的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方未按約定保持房屋清潔衛(wèi)生或損壞房屋及配套設(shè)施的；d.乙方轉(zhuǎn)租房屋未取得甲方書(shū)面同意的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定交付房屋的；b.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的；c.甲方擅自提高租金的。十四、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十五、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________十六、房屋水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況按時(shí)支付上述費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除。十七、房屋鑰匙1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙_________把。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十八、房屋安全1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器設(shè)備等安全使用，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。十九、合同終止后的房屋交接1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬物品完好無(wú)損地交還給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后）。二十、合同修改1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何口頭形式的修改或補(bǔ)充均視為無(wú)效。二十一、合同生效1.本合同自雙