車位購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

車位購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本車位購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽署：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三（身份證號(hào)碼：123456789012345678）

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

乙方（受讓方）：李四（身份證號(hào)碼：987654321098765432）

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擁有位于XX小區(qū)XX號(hào)車位的購(gòu)買權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將該車位購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于XX小區(qū)XX號(hào)車位的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2甲方保證其對(duì)該車位的購(gòu)買權(quán)是合法有效的，并且未受到任何第三方的追索或異議。

1.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓前未對(duì)該車位設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位購(gòu)買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京分行

賬號(hào)：1234567890123456789

戶名：張三

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的車位購(gòu)買權(quán)不存在任何法律上的瑕疵。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

3.1.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理車位購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方出具的收款憑證，并在辦理車位購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)出示。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓車位購(gòu)買權(quán)，或轉(zhuǎn)讓的車位購(gòu)買權(quán)存在法律上的瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款10%的違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。

第五條協(xié)議的變更和解除

5.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

5.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

5.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

5.3.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5.3.2在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

5.3.3當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

5.3.4當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5.3.5法律規(guī)定的其他情形。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力的原因，致使本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后十五日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的充分證據(jù)。

6.2不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

6.3不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行超過(guò)六十日的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：202