2025民間借貸抵押合同范本

2025民間借貸抵押合同范本合同編號：__________甲方（出借方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（借款方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（抵押人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方同意向乙方提供借款，為確保借款的歸還及雙方的合法權(quán)益，丙方愿意以其名下的財產(chǎn)為該借款提供抵押擔保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達成一致，特訂立本抵押合同。第一條借款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。2.乙方向甲方借款用于（具體用途），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式1.借款利率為每月____%，按月計息。2.乙方應按月向甲方支付利息，具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。3.借款到期后，乙方應一次性還清本金和利息。第三條抵押物的描述和價值（1）房產(chǎn)：位于__________________，房產(chǎn)證編號：__________________；（2）車輛：品牌__________________，車牌號碼：__________________；（3）其他財產(chǎn)：______________________________________________。2.抵押物的價值為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元。第四條抵押權(quán)的設立和消滅1.本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付甲方。2.借款到期，乙方按時歸還全部借款本金和利息的，甲方應辦理抵押權(quán)消滅手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付丙方。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應嚴格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方可協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責任1.乙方未按約定用途使用借款或未按約定時間還款的，應支付逾期利息，逾期利息為本金×____%×逾期天數(shù)。2.丙方未按約定提供抵押擔?；蛭磁浜限k理抵押登記手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________丙方（抵押人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.還款計劃表2.房產(chǎn)證復印件3.車輛行駛證復印件4.抵押物價值評估報告5.抵押權(quán)登記證明6.借款合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用借款或未按約定時間還款，視為違約。2.乙方逾期還款，逾期利息為本金×約定利率×逾期天數(shù)。3.丙方未按約定提供抵押擔?；蛭磁浜限k理抵押登記手續(xù)，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣為標的進行借貸的行為。2.抵押：債務人或者第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)設定為債務的擔保。3.抵押權(quán)：債權(quán)人有權(quán)依法以其設立的抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款利率：出借人因出借貨幣而取得的報酬。5.逾期利息：借款人逾期還款應當按照約定的利率支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：按照約定的利率計算逾期利息，督促乙方盡快還款。2.問題：丙方未按約定提供抵押擔保。解決辦法：與丙方協(xié)商，要求其履行合同約定的抵押擔保義務；協(xié)商不成的，可以依法要求丙方承擔違約責任。3.問題：抵押物價值發(fā)生變化。解決辦法：重新評估抵押物價值，并簽訂書面協(xié)議予以確認。4.問題：抵押權(quán)登記手續(xù)未辦理。解決辦法：及時前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。