土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

第第頁合同編號:________土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。丙方（居間方）：【丙方全稱】，以下簡稱“丙方”。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)，且甲方有意向?qū)⒃撏恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，丙方作為專業(yè)土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。為確保合同各方權(quán)益，明確合同目的與背景，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓居間合同。本合同目的：甲方通過丙方的居間服務(wù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。丙方負責(zé)協(xié)助甲、乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，并保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)核對以上賬戶信息，確?？铐棞蚀_無誤支付至甲方指定賬戶。4.付款時間：本合同簽訂之日起【付款期限】個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.逾期支付：如乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。6.支付憑證：乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方付款憑證，甲方核實款項到賬后，雙方進行確認。7.履約保證金：為保證甲、乙雙方履行合同，乙方應(yīng)在合同簽訂后【保證金金額】日內(nèi)向甲方支付人民幣【履約保證金金額】元作為履約保證金。合同履行完畢后，甲方將履約保證金無息退還乙方。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為甲、乙、丙三方真實意思表示，各方應(yīng)嚴格按照本條款約定履行支付義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的安全、合規(guī)支付。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜。具體履行期限如下：（1）乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款期限：本合同簽訂之日起【付款期限】個工作日內(nèi)；（2）甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)期限：乙方支付轉(zhuǎn)讓款后【過戶期限】個工作日內(nèi)。2.履行地點：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點為【辦理地點】，甲、乙、丙三方應(yīng)在約定時間內(nèi)到達指定地點，共同辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)，如實告知乙方土地使用權(quán)的現(xiàn)狀；甲方負責(zé)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；乙方在合同履行過程中應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料，并對土地現(xiàn)狀進行核實。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%；（2）如乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%；（3）如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款為甲、乙、丙三方真實意思表示，各方應(yīng)嚴格遵守，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜順利進行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲、乙、丙三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密；（2）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、各方商業(yè)計劃等；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年；（4）如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決：（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確提出解除合同。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，各方有權(quán)提出解除合同；（3）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定退還已收款項，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）合同解除不影響各方在合同存續(xù)期間的合法權(quán)益。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款為甲、乙、丙三方真實意思表示，各方應(yīng)嚴格遵守，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的順利進行。如一方違反上述條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同各方之間的通知、要求、文件等應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達對方；（2）各方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)通知其他方；（3）通知自發(fā)出之日起，掛號信、特快專遞和電子郵件視為送達，專人送遞以接收方簽字為準；（4）如因一方地址、聯(lián)系方式錯誤或未及時通知變更，導(dǎo)致通知未能及時送達，相關(guān)責(zé)任由該方承擔(dān)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同及其補充協(xié)議均為甲、乙、丙三方共同遵守的合同文件，具有同等法律效力；（3）本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：甲、乙、丙三方確認已充分了解本合同各項條款，并在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同。三方在合同正文下方簽字蓋章，以昭信守。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：_________________日期：____年