《上市公司固定資產(chǎn)減值問題及完善對策研究-以F溫泉酒店為例》10000字

上市公司固定資產(chǎn)減值問題及完善對策研究—以F溫泉酒店為例TOC\o"1-2"\h\z\u3633引言 摘要：隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，上市公司競爭越來越激烈，固定資產(chǎn)因其自身具有穩(wěn)定性和長期性的特點(diǎn)而作為上市公司重要的組成部分，固定資產(chǎn)減值問題也會隨著時間的推移愈發(fā)重要，也會暴露出許多問題。固定資產(chǎn)減值能夠反映出上市公司資金的真實運(yùn)行情況，還能有效促進(jìn)上市公司的長遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。面對競爭日趨激烈的市場環(huán)境，上市公司固定資產(chǎn)減值存在的問題需要我們認(rèn)真對待，我國固定資產(chǎn)減值問題的研究隨著資產(chǎn)減值會計的發(fā)展實現(xiàn)了從不完善到趨于完善的過程，但對于大多數(shù)上市公司而言，固定資產(chǎn)減值仍存在諸多問題，結(jié)合目前固定資產(chǎn)減值在上市公司存在的問題，本文就上市公司固定資產(chǎn)減值問題以及對應(yīng)的策略進(jìn)行討論。關(guān)鍵詞：上市公司；固定資產(chǎn)；資產(chǎn)減值引言固定資產(chǎn)是上市公司正常經(jīng)營運(yùn)作中至關(guān)重要的組成部分,是企業(yè)有效開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)基礎(chǔ)和主要保證。隨著時代的進(jìn)一步發(fā)展,技術(shù)更新速度的加快,以及市場競爭愈演愈烈,固定資產(chǎn)的減值變成了十分普遍的現(xiàn)象。市場價格不斷變動,使得企業(yè)出現(xiàn)資產(chǎn)減值的可能性變大。固定資產(chǎn)是指在資產(chǎn)負(fù)債表日,公司的賬面價值超過了可收回金額。在固定資產(chǎn)減值產(chǎn)生時,企業(yè)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)調(diào)整企業(yè)的賬面價值,同時確定固定資產(chǎn)減值損失,這樣企業(yè)的賬面價值才可以真正地體現(xiàn)企業(yè)的實際價值。而上市公司應(yīng)當(dāng)確認(rèn)固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,反映了企業(yè)會計信息要求中的謹(jǐn)慎性原則,不可以高估資產(chǎn)同時也不可以低估負(fù)債。若按照這一準(zhǔn)則,則可以更加精確的體現(xiàn)公司的實際價值。為了進(jìn)一步分析固定資產(chǎn)減值問題及具體對策，本文以F溫泉酒店為例分析了上市公司的固定資產(chǎn)減值問題并根據(jù)這些問題提出了相對應(yīng)的對策，提出了固定資產(chǎn)減值問題的后續(xù)解決，希望在有關(guān)研究中有值得參考的地方。一、固定資產(chǎn)減值問題形成公司固定資產(chǎn),是指公司因制造商品、供應(yīng)勞動、租賃和經(jīng)營管理服務(wù)而擁有的、使用時間大于十二個月以上的,且價格超過法律規(guī)定范圍的非貨幣性資產(chǎn),一般包括住房、建筑材料、機(jī)器、機(jī)械、交通工具,和任何與公司生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的機(jī)械設(shè)備、儀器、生活用具等。當(dāng)固定資產(chǎn)若發(fā)生毀損時、工藝技術(shù)陳舊或是一些經(jīng)濟(jì)性因素,而造成其可回收金額遠(yuǎn)小于其賬面價值,這種情況稱之為固定資產(chǎn)減值。對于公司固定資產(chǎn)減值問題的深入研究,是制約上市公司未來經(jīng)營發(fā)展的關(guān)鍵因素。（一）固定資產(chǎn)期初取得上市公司所獲得的固定資產(chǎn),主要分為從外部市場購入的固定資產(chǎn)和自己投資建設(shè)的固定資產(chǎn),具體的獲得方法大致有外購、自己建設(shè)、投資者注入、非貨幣性的資產(chǎn)交換、債務(wù)重組、公司兼并和融資租賃。公司在取得固定資產(chǎn)以前就必須做好內(nèi)部分析,先分析企業(yè)的控制權(quán)是否歸單位所擁有、數(shù)額有無超過標(biāo)準(zhǔn),采購的可行性等等。（二）固定資產(chǎn)使用期間企業(yè)固定資產(chǎn)類型很多,在經(jīng)營管理階段,為做好企業(yè)管理工作,就需要對依據(jù)各種標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)固定資產(chǎn)加以區(qū)分。企業(yè)固定資產(chǎn)按經(jīng)濟(jì)功用類型應(yīng)該包括房地產(chǎn)和建筑物、生產(chǎn)設(shè)備裝置、運(yùn)輸工具、動力傳輸裝置、生產(chǎn)工具器械和管理器具設(shè)備等;公司按利用狀況類型應(yīng)該包括在用公司固定資產(chǎn)和暫時閑置公司固定資產(chǎn);按所有者特性類型則可包括公司自有固定資產(chǎn)和租賃公司固定資產(chǎn)。由于不同類型的劃分依據(jù)產(chǎn)生了截然不同的管理效果,公司按經(jīng)營用途進(jìn)行區(qū)分有助于公司提出各種公司的有關(guān)資料的價格信息。公司管理人員也可通過上述信息分析公司生產(chǎn)狀況和市場需求等相關(guān)信息,選擇增添或處置某種公司固定資產(chǎn),以適應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營要求;公司固定資產(chǎn)依照使用狀況進(jìn)行分類,能夠提交有關(guān)公司固定資產(chǎn)情況的相關(guān)信息。公司管理人員還應(yīng)該通過上述信息內(nèi)容掌握公司固定資產(chǎn)利用效率,做好對暫時閑置的公司固定資產(chǎn)的管理工作,進(jìn)一步提高公司固定資產(chǎn)的利用效益;公司固定資產(chǎn)依照所有者分類,應(yīng)該提交有關(guān)公司固定資產(chǎn)所有者的權(quán)利歸屬相關(guān)信息。公司管理人員還應(yīng)該通過上述信息內(nèi)容掌握公司的融資狀況,做好對企業(yè)融資管理工作。不同的分類標(biāo)準(zhǔn)在使用期間提供了不同角度的信息,為管理決策者在使用固定資產(chǎn)期間所做出的決策提供了依據(jù)。固定資產(chǎn)在正常使用期內(nèi)可能產(chǎn)生了損耗,其中，固定資產(chǎn)損耗包括有形損耗與無形損耗這兩類。在固定資產(chǎn)投入正常使用,之后還需要進(jìn)行維修和改擴(kuò)建工程的支出,在固定資產(chǎn)使用期間也要進(jìn)行年末盤點(diǎn)、內(nèi)部轉(zhuǎn)移、閑置移交等活動。具體要考慮年末盤點(diǎn)的工作牽頭及配合，對盤盈或者盤虧資產(chǎn)的處理方式和對出租出借管理固定資產(chǎn)的詳細(xì)記錄等等。（三）固定資產(chǎn)減值問題每年末,按規(guī)定公司會對企業(yè)的賬面價值進(jìn)行檢驗。一旦出現(xiàn)下列具體情況說明該企業(yè)固定資產(chǎn)已出現(xiàn)減值現(xiàn)象,并對于該項固定資產(chǎn)的可回收金額作出了估價:企業(yè)當(dāng)期的固定資產(chǎn)市場價格在當(dāng)期大幅下降,跌幅顯然超過了因時效的延長和正常所預(yù)測的貶值;由于公司所面臨的經(jīng)濟(jì)條件、科技和法規(guī)等條件,以及企業(yè)所在的證券市場價格在當(dāng)期或預(yù)測未來會在近期出現(xiàn)很大變動,會對公司產(chǎn)生不良影響;市場收益率或其他市場投資回報率在當(dāng)期有所提高時,會影響公司重新計算企業(yè)預(yù)測或未來想的進(jìn)流量現(xiàn)值折現(xiàn)比率,進(jìn)而造成公司固定資產(chǎn)可回收金額的大幅減少;有證據(jù)說明公司企業(yè)固定資產(chǎn)已經(jīng)嚴(yán)重陳腐或過時;企業(yè)的固定資產(chǎn)已經(jīng)或是將要被長期閑置、暫停利用,或是打算提前處置;公司內(nèi)部所提供的報告可以作為證據(jù)，說明企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)業(yè)績已經(jīng)降低或是將比所預(yù)測的結(jié)果低,比如企業(yè)所提供的凈現(xiàn)金流量或是獲得的經(jīng)營收益(或是損失)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于(或超過)預(yù)測數(shù)額等;或是其他,說明企業(yè)的固定資產(chǎn)或許已經(jīng)出現(xiàn)了減值的現(xiàn)象。不同的減值情況所對應(yīng)的會計科目不同，具體會計處理如下：固定資產(chǎn)減值的會計分錄為借：資產(chǎn)減值損失——計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備固定資產(chǎn)處置時應(yīng)當(dāng)沖減：借：固定資產(chǎn)清理累計折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備貸：固定資產(chǎn)一般清理凈損益時：清理完后，屬于正常損失借：營業(yè)外支出——處置非流動資產(chǎn)貸：固定資產(chǎn)清理屬于由于天災(zāi)等非正?，F(xiàn)象導(dǎo)致的結(jié)果損失借：營業(yè)外支出——非正常損失貸：固定資產(chǎn)清理公司的固定資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日內(nèi)的可回收金額,如小于其賬面資料價值的話,公司就應(yīng)當(dāng)將固定資產(chǎn)確認(rèn)為可回收金額,并且計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。在今后的計算中,固定資產(chǎn)減值損失一經(jīng)承認(rèn),無法轉(zhuǎn)回。在確定公司的固定資產(chǎn)發(fā)生減值以后,就必須明確它們的可回收金額,繼而完成對固有資產(chǎn)減值損失的確定。但對上述固定資產(chǎn)減值的確認(rèn)、計量等程序的進(jìn)行中會出現(xiàn)一系列或大或小的問題。固定資產(chǎn)減值涉及到資產(chǎn)組、未來現(xiàn)金流量預(yù)測、折現(xiàn)率的選擇、折舊方法的選擇等一系列的問題。造成了上市公司固定資產(chǎn)減值的問題。二、F溫泉酒店企業(yè)固定資產(chǎn)減值研究 （一）F酒店固定資產(chǎn)形成眾所周知,由于酒店是典型的坐商,目的就是坐等著顧客上門,所以酒店企業(yè)要想吸引顧客,就需要通過二種渠道:一是良好的服務(wù)條件,二是良好的硬件設(shè)施。而這里的優(yōu)良的服務(wù)就是指賓館公司的企業(yè)經(jīng)營管理,良好的硬件設(shè)施是固定資產(chǎn)等，因為企業(yè)經(jīng)營管理所需的固定資產(chǎn)是酒店經(jīng)營所需要擁有的最基本元素,此外企業(yè)的管理安全、完善也是對服務(wù)、創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的第一要求。對酒店企業(yè)而言,酒店所包含的固定資產(chǎn)是指單位經(jīng)濟(jì)價值利用期間在一個年度之上的,構(gòu)成酒店經(jīng)營主要營運(yùn)設(shè)施的房產(chǎn)、建筑、機(jī)械、設(shè)施、器材、工具等的資產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)視為固定資產(chǎn)。而不構(gòu)成生產(chǎn)或經(jīng)營主要設(shè)施的物品,單位價值在二千萬元之上,而且經(jīng)濟(jì)價值使用期限大于二年之上的,也就必須視為企業(yè)所需的固定資產(chǎn)。另外受贈的有重要實用價值的各種工藝品,也列入了其企業(yè)管理范圍。比如:房屋設(shè)備類、中央空調(diào)、氣扇和電器設(shè)備類、冷藏設(shè)備類、機(jī)械類、運(yùn)輸設(shè)備類、電子儀表類、燈具類、辦公用品家具等、客房用具類等等。具體包含資產(chǎn)組成如表1所示。 表1F溫泉酒店固定資產(chǎn)組成固定資產(chǎn)類別固定資產(chǎn)名稱樓梯類房屋改造用具、傳菜梯、貨梯、客梯、防火門、煤氣管道、燃?xì)夤こ?、不銹耐酸鋼護(hù)欄、消防工程裝潢類二次整修、裝飾、收銀臺、柜臺、衛(wèi)生潔具（含客房）、酒店門窗、電動門、出入口機(jī)械門、布線工程、藝術(shù)品酒店裝飾類客房裝修、大型洗衣房設(shè)施電氣設(shè)備類汽輪機(jī)、配電柜、鍋爐及相關(guān)設(shè)施、空調(diào)類空調(diào)管道及安裝工程、中央空調(diào)機(jī)、風(fēng)幕機(jī)、水箱、排煙系統(tǒng)工程、油煙處理工程、噪聲處理工程制冷設(shè)備類雪柜、立風(fēng)柜、冷庫、機(jī)械設(shè)備類建筑梯具、太陽能建筑運(yùn)輸設(shè)備類大巴車、手推車、小轎車電子設(shè)備、儀器類專柜收賬機(jī)、VCD、有線電視機(jī)、操作系統(tǒng)軟件設(shè)備、音響、電話設(shè)備、廣播音響系統(tǒng)、防盜設(shè)備、監(jiān)控、消防設(shè)備、印刷機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、投影裝置、點(diǎn)鈔機(jī)、對講機(jī)、洗衣機(jī)、電腦燈具類日光照明燈、白熾燈、吊燈、應(yīng)急照明燈、殺蟲燈、安全出口光線燈、臺燈辦公用具類辦公桌椅、會議桌椅、轉(zhuǎn)椅、電腦桌椅、會議桌、辦事桌、前臺辦理桌、辦事沙發(fā)、茶桌、飲用水桶、書柜、電腦操作平臺客房家具類床、床墊、電視柜、行李柜、椅子、廚具類工作臺、廚具、爐、客房用具類浴衣、浴巾、被褥、雜品（二）溫泉酒店固定資產(chǎn)減值原因固定資產(chǎn)減值,是指由于可能造成固定資產(chǎn)的可回收金額遠(yuǎn)小于其賬面值的現(xiàn)象。公司在每年末和上期末時應(yīng)按規(guī)定對固定資產(chǎn)進(jìn)行了各項檢驗,以確定有無可能產(chǎn)生企業(yè)資產(chǎn)減值的跡象,如因為市場物價的不斷降低、房屋的設(shè)備陳舊、嚴(yán)重毀損、長時間擱置、空調(diào)氣扇等存在質(zhì)量問題、家居用品等固定資產(chǎn)使用時間過久,或者這些因素造成固定資產(chǎn)可回收價值小于賬面價值的,就必須將可回收金額小于其賬面價值的余額記做為資產(chǎn)減值備用。溫泉酒店固定資產(chǎn)減值的原因可以從不同的方面進(jìn)行分析，首先是市場信息的變動，近年來，市場波動幅度較大，各種數(shù)據(jù)不容易進(jìn)行預(yù)測，不能夠為企業(yè)提供可靠的信息，企業(yè)也就不能根據(jù)這些信息來為企業(yè)的未來發(fā)展制定預(yù)測。其次是溫泉酒店對于固定資產(chǎn)的管理制度和管理程序不夠完善，在對固定資產(chǎn)的管理使用期間，不能夠進(jìn)行及時準(zhǔn)確的記錄，導(dǎo)致有些固定資產(chǎn)在使用期間不能夠及時的做出記錄，也就形成了相應(yīng)的減值風(fēng)險。三、F溫泉酒店企業(yè)固定資產(chǎn)減值問題（一）固定資產(chǎn)核算問題新的政府會計制度也開始落地執(zhí)行,同時上市公司企業(yè)內(nèi)部的核算管理方式也進(jìn)行了很大變革,具體變化的標(biāo)準(zhǔn)第二十條主要是指公司過去的貿(mào)易或者事件中產(chǎn)生的、由公司所占有或者管理的預(yù)期將會為公司產(chǎn)生巨大經(jīng)濟(jì)收益的資源。而之前的標(biāo)準(zhǔn)則是所調(diào)查的公司過去的貿(mào)易事件,包括了采購、生產(chǎn)、制造等行為以及其他貿(mào)易或者事件。預(yù)計公司在未來進(jìn)行的貿(mào)易活動和事項并不構(gòu)成資產(chǎn)。由公司所擁有的或是控制的,是指公司擁有對某一資源的所有權(quán),或盡管公司不擁有對某一資源的使用權(quán),但該自然資源仍能被公司所管理。預(yù)計可以為公司提供的經(jīng)濟(jì)收益,是指徑直或間接地產(chǎn)生大量現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物進(jìn)入公司的經(jīng)濟(jì)能力。伴隨著會計制度的不斷完善,固定資產(chǎn)的核算的相關(guān)問題也涌現(xiàn)出來,對于F溫泉酒店這樣具有古色情懷的酒店來說,許多會計問題也相較于滯后。首先,企業(yè)在購買時會偏重生產(chǎn)而不注重管理,當(dāng)企業(yè)購買公司以后,不能夠有效的進(jìn)行合理的、合理的管理計劃,對這一次購買的固定資產(chǎn)而言,后續(xù)核算如缺乏管理那么將無法合理確定相應(yīng)的固定資產(chǎn)的使用效益,因此造成固定資產(chǎn)的使用效益并不高。其次,除了由于在固定資產(chǎn)購置階段并沒有合理的投資安排,從而導(dǎo)致了財務(wù)資本的使用隨性,并且不能夠嚴(yán)格依照法律規(guī)范的程序?qū)嵤┲?由于對于后期的企業(yè)管理與運(yùn)營也缺少了有效的監(jiān)管手段,所以該酒店企業(yè)在財務(wù)管理漏洞與資本缺乏存在的風(fēng)險相對來說是比較大的,有可能會出現(xiàn)賬實不符的現(xiàn)象。再次,由于F溫泉酒店的固定資產(chǎn)會計核算技術(shù)和方式并不健全,對于固定資產(chǎn)的會計核算要求往往加以簡單化,如此造成的結(jié)果就是固定資產(chǎn)會計核算很容易產(chǎn)生遺漏,從而造成不可以非常精確的核算現(xiàn)有的資產(chǎn),從而造成了F溫泉酒店如今有限的固定資產(chǎn),不可以加以合理高效的分配。資產(chǎn)的重要來源：自籌資金、國家經(jīng)濟(jì)部門預(yù)算內(nèi)費(fèi)用、向國內(nèi)外借貸、以及利用外資等組成。在全部的固定資產(chǎn)來源中,自籌經(jīng)費(fèi)占比百分之七十點(diǎn)三在全部來源中占比最高,其次是利用外資占比15.7%位居第二,由此可見在固定資產(chǎn)來源占比中自籌和利用外資占比最大。如圖1所示。圖1固定資產(chǎn)來源占比固定資產(chǎn)作為F溫泉酒店最重要的組成部分來說，固定資產(chǎn)的核算是至關(guān)重要的，一點(diǎn)差錯也不能夠出現(xiàn)，固定資產(chǎn)作為公司總資產(chǎn)重要的組成部分之一,固定資產(chǎn)核算出現(xiàn)了問題,固定資產(chǎn)管理不足將會導(dǎo)致公司資產(chǎn)的流出,會對公司的后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展帶來不利的影響。會導(dǎo)致合理確定可收回數(shù)額的困難加大。上述原因均具有不確定性,會直接造成公司所確定的企業(yè)減值準(zhǔn)備數(shù)額具有較大的彈性。所以,當(dāng)企業(yè)確認(rèn)有關(guān)資料的可收回資金金額時,要在相當(dāng)程度上依靠企業(yè)管理者的主觀判斷,就很難達(dá)到完全客觀正確。而計提減值準(zhǔn)備后固定資產(chǎn)折舊的主要問題：在持有期內(nèi),企業(yè)必須根據(jù)已確認(rèn)的實際使用年限和提取折舊的方法、估計凈殘值,對固定資產(chǎn)計提減值后，下一步進(jìn)行財務(wù)處理。無論采取了怎樣的折舊方法,對企業(yè)計提折舊的前提條件都是其賬面價值。在資產(chǎn)負(fù)債表日,當(dāng)公司發(fā)現(xiàn)了減值現(xiàn)象,并確定資產(chǎn)減值損失以后,固定資產(chǎn)的賬面價值會變化。此時該項資產(chǎn)就必須根據(jù)當(dāng)前的賬面價值和可利用日期,選用恰當(dāng)?shù)恼叟f方法來核算每一時間段內(nèi)所需要計提的減值費(fèi)用。此時需要注意的是固定資產(chǎn)減值不等同于固定資產(chǎn)折舊。計提折舊分為有形損耗和無形損耗兩個部分,然而固定資產(chǎn)減值是無形損耗的其中的一部分具體關(guān)系。計提的這部分折舊額會按照受益原則依次列入不同的成本費(fèi)用或虧損科目,從而影響公司的整體收益。所以,在公司計提了固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后,就應(yīng)當(dāng)著重注意對后期計提折舊的財務(wù)處理。（二）內(nèi)部相關(guān)人員問題F溫泉酒店相交較其他新興酒店而言存在期限更長,所以在員工的錄用方面偏向于聘請經(jīng)驗較高的員工,不過此類員工不可以迅速地接觸企業(yè)的規(guī)則或方法,固有思想影響較強(qiáng),所以,公司財務(wù)會計人員的素質(zhì)值得提高。原行政事業(yè)單位的會計是較為單純粗糙的,而且對企業(yè)財務(wù)會計人員的需求也相對比較少,使得企業(yè)財務(wù)會計人員沒有對企業(yè)管理制度的認(rèn)識積極性和自我認(rèn)識提高的積極性,不利于企業(yè)管理制度的推行,不利于提高企業(yè)的管理水平和運(yùn)營效益。由于不少上市公司單位的財政部門與資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)之間缺少信息溝通、配合,這樣就會造成很多資產(chǎn)在核實與監(jiān)督管理上出現(xiàn)問題,同時造成新制度執(zhí)行難,舊制度銜接不暢通。此外,F溫泉賓館的財務(wù)人員業(yè)務(wù)能力不足。目前,不少財務(wù)工作者都沒有相應(yīng)的專業(yè)知識素質(zhì),專業(yè)財務(wù)理論知識的欠缺使得這些工作人員無法處理企業(yè)核算出現(xiàn)的問題,很容易出現(xiàn)出錯,而會計人員在出現(xiàn)出錯時會沒有調(diào)整與糾正的能力,極大程度上影響了后續(xù)管理工作的進(jìn)行。同樣也會發(fā)生當(dāng)許多財務(wù)人員在編寫會計報表時,相關(guān)的財務(wù)報告內(nèi)容并未進(jìn)行過嚴(yán)密的審核,甚至出錯時有發(fā)生的狀況,當(dāng)這些錯誤發(fā)生之后,后續(xù)的賬務(wù)處理都會受到或多或少的影響,導(dǎo)致F溫泉酒店高層決策者、管理者不能夠及時做出有效的、有利于企業(yè)發(fā)展的前瞻性的決策。對于F溫泉酒店來說，企業(yè)管理層也不能夠順應(yīng)時勢及時制定新的發(fā)展戰(zhàn)略，不能夠做出正確的決策。不能正確判斷固定資產(chǎn)是否發(fā)生減值，對于酒店的發(fā)展也是不利的。（三）內(nèi)部管理制度問題F溫泉酒店在內(nèi)部管理制度問題仍有待完善。企業(yè)管理體系并不健全,在確認(rèn)固定資產(chǎn)減值情況后,首先需要確定的是企業(yè)是否具有減值現(xiàn)象。有依據(jù)可以說明企業(yè)經(jīng)過陳舊淘汰或或其實體有所毀損,屬于企業(yè)會計準(zhǔn)則中所規(guī)定的減值現(xiàn)象之一。這條減值現(xiàn)象的出現(xiàn)取決于企業(yè)管理體系的完善。若公司建立的企業(yè)管理體系不健全或是實施不到位,都會造成企業(yè)無法合理使用。不正確利用或是維修保養(yǎng)不到位,直接造成企業(yè)價值得減少。這些人為因素造成的企業(yè)減值將大大降低公司收益,損失公司的價值優(yōu)勢,不利公司發(fā)展壯大。而且該酒店的財務(wù)部門通常只記載固定資產(chǎn)分類賬,因而他們并不能同時記載更詳細(xì)的財務(wù)賬簿,這也表明了賬務(wù)并不受監(jiān)督管理。因為沒有定期庫存,從而造成公司已購入、處理和出售的公司固定資產(chǎn)未能及時登記,而固定資產(chǎn)管理不相符的現(xiàn)狀也可能造成公司的帳實不符。又因為公司固定資產(chǎn)占有了企業(yè)凈資產(chǎn)中的很重要比率,所以企業(yè)固定資產(chǎn)管理工作往往要求與企業(yè)自身的生產(chǎn)管理和經(jīng)營活動相配套。而且F溫泉酒店不能夠加強(qiáng)固定資產(chǎn)的內(nèi)部政策管理。公司管理層缺乏規(guī)范的固定資產(chǎn)會計管理工作流程體系,管理工作的流程和相關(guān)人員的權(quán)力與責(zé)任不明晰,互相推諉時常出現(xiàn),不能正確會計核算固定資產(chǎn)并計算固定資產(chǎn)減值損失。（四）市場信息存在問題隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展,公司的固定資產(chǎn)也有可能會出現(xiàn)減值。而在上述的剖析中我們可以發(fā)現(xiàn),如果公司對曾經(jīng)出現(xiàn)減值的固定資產(chǎn)計提減值預(yù)備,關(guān)鍵問題就是要確認(rèn)該項固定資產(chǎn)的可收回金額。根據(jù)公司會計準(zhǔn)則第八號文件中表明,固定資產(chǎn)的可收回金額根據(jù)相當(dāng)于該項資產(chǎn)的當(dāng)前可變現(xiàn)凈值和未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值而判斷,數(shù)量較高者視同固定資產(chǎn)的可收回金額。在確認(rèn)可變現(xiàn)凈值時,公司必須根據(jù)當(dāng)前的價值市場和信息市場情況,用這項資產(chǎn)的公允價值扣除處置資產(chǎn)時發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。但由于當(dāng)前的價值市場和信息市場并不健全,對公允價值的判斷也缺乏具體的規(guī)范,這就會使公允價值和處理費(fèi)用具有不確定性。為了未來利潤與目標(biāo)價值的確定,公司必須估計因負(fù)債的利用與處理而所發(fā)生的利潤,及其后對利潤進(jìn)行計算時所使用的折現(xiàn)法率。而由于折現(xiàn)法率也是公司在投入資本時所要求的必要報酬率,因此計算折現(xiàn)法率時須充分考慮公司負(fù)債的特定風(fēng)險。四、關(guān)于F溫泉酒店企業(yè)固定資產(chǎn)減值問題的對策（一）核算計量角度固定資產(chǎn)的規(guī)劃、運(yùn)用、計量、管理等角度均要求十分完善的會計核算流程,必須在會計核算機(jī)制上保證固定資產(chǎn)會計核算的正確性、規(guī)范化和高效率?？茖W(xué)制定會計核算指標(biāo)。上市公司必須根據(jù)企業(yè)所掌握的企業(yè)資源,以及企業(yè)在國際市場中的定位和市場份額的量,制訂合理的公司發(fā)展目標(biāo),并不斷加強(qiáng)對內(nèi)部財務(wù)管理的審計力度,以及時發(fā)現(xiàn)公司在運(yùn)作過程中出現(xiàn)的財務(wù)管理問題。同樣的,F溫泉賓館公司也需要首先采取相應(yīng)手段,為確保財務(wù)管理活動的順利進(jìn)行,公司還必須先將內(nèi)部的資料進(jìn)行整理,并建立科學(xué)合理的會計核算評價指標(biāo),以確保所采集的財務(wù)管理活動資料準(zhǔn)確。引進(jìn)了企業(yè)的折舊法概念后新政府會計制度引進(jìn)了固定資產(chǎn)折舊法,規(guī)定單位當(dāng)月購入當(dāng)月固定資產(chǎn)折舊,同時也對原來企業(yè)要求補(bǔ)提固定資產(chǎn)折舊。這就必須單位重新提交有關(guān)企業(yè)的購買時間、購置原值、已利用期限、尚可再利用期限等財務(wù)數(shù)據(jù)。這一組的財務(wù)數(shù)據(jù)在所有資產(chǎn)云系上均能夠?qū)崿F(xiàn),同時還為所有企業(yè)的折舊法提供了真實的財務(wù)數(shù)據(jù)。從而規(guī)定在新制度的前期工作中就一定要實現(xiàn)賬目和賬務(wù)的一致,以每月日均固定資產(chǎn)折舊數(shù)入賬。該酒店的折老法必須考慮預(yù)計凈殘值,不得采取平均年限法或最大工作量法,要采取雙重負(fù)擔(dān)余額遞減法、年份總和法等加速折舊法,從而可以極大降低了行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位內(nèi)控制度中財務(wù)會計人員的會計核算復(fù)雜程度?！缎抡畷嫓?zhǔn)則第3號——固定資產(chǎn)》對各種固定資產(chǎn)都規(guī)定了相應(yīng)的使用期限,更使固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)用更為具體規(guī)范。新時代信息化建設(shè)科技的全面運(yùn)用會使新政府會計核算體系的建設(shè)有了扎實的科技基礎(chǔ)和應(yīng)用手段,盡管政府會計核算管理系統(tǒng)讓財務(wù)會計核算變得越來越繁瑣,不過在公庫集中收付管理系統(tǒng)和云系統(tǒng)的幫助下,很多財務(wù)都能夠一鍵導(dǎo)入生成,大大減少錯誤。（二）人員任用及管理角度財務(wù)與會計人才成為企業(yè)會計核算固定的市場主體,其質(zhì)量和綜合能力將對公司財務(wù)的核算效率產(chǎn)生直接影響。財務(wù)人員業(yè)務(wù)能力缺乏。目前,不少會計核算工作者都沒有相應(yīng)的專業(yè)知識素質(zhì),專業(yè)知識的欠缺使得他們無法處理企業(yè)會計核算出現(xiàn)的問題,很容易出現(xiàn)一些錯誤,而會計人員在出現(xiàn)錯誤時會沒有調(diào)整與糾正的能力,極大程度上影響了管理工作的進(jìn)行。當(dāng)許多財務(wù)人員正在編寫賬簿時,對有關(guān)的財務(wù)報告內(nèi)容并未進(jìn)行嚴(yán)密的審核,錯誤時有發(fā)生因此必須要加大對財會人員的宣傳教育力度。必須組織并集中有關(guān)師資力量對企業(yè)財務(wù)及會計工作人員進(jìn)行現(xiàn)場輔導(dǎo),使他們掌握企業(yè)最新的會計核算知識和技術(shù),還必須通過對他們開展定期的培訓(xùn)活動,使他們不斷地更新自我認(rèn)識,對新政府會計制度加以深刻認(rèn)識,從而在實際的企業(yè)管理工作中,更有效貫徹新體制。財政部門為新會計管理制度的推行開設(shè)了各類培訓(xùn)課程,組織上門參觀、實地考察、專門輔導(dǎo)等各種服務(wù),力求舊管理制度平穩(wěn)過渡,新會計管理制度順暢推行。為新制度更適應(yīng)地方的統(tǒng)一會計要求,省財政部門與軟件開發(fā)企業(yè)合作進(jìn)行了二次開發(fā),針對地方的會計信息公開情況提出了需求,并在原來的全省統(tǒng)一會計軟件基礎(chǔ)上進(jìn)行了多次修改,并選擇各業(yè)務(wù)線上的不同單位為試點(diǎn)進(jìn)行了實施步驟,為新制度的推行做好了細(xì)致的前期工作,也打下了良好的基礎(chǔ)。除了財務(wù)人員外,就F溫泉賓館而言,酒店發(fā)展的核心力量就是管理人員,所以必須要加強(qiáng)對人才開發(fā)的力量。盡可能的調(diào)整人員的崗位主觀積極性,并充分調(diào)動人員的主體能力。首先,針對每一職位的員工進(jìn)行考評,針對公司重要崗位以及重要職位的人員選拔都要在各個層次上加以考評。然后,借助對公司內(nèi)部環(huán)境的創(chuàng)造和公司文化的陶冶,培育員工愛崗敬業(yè)的奉獻(xiàn)精神。最后就是加強(qiáng)對人才培養(yǎng)的力量。通過豐富多元的人才培養(yǎng)方法,來提高員工的職業(yè)素質(zhì),從而適應(yīng)企業(yè)高水平辦公的要求。在公司的內(nèi)部制度的實施中,要給與業(yè)績最優(yōu)秀的員工物質(zhì)和獎金。針對執(zhí)行不良的員工先懲罰后幫助,提高員工解決問題的能力。為公司管理層營造良好的運(yùn)行環(huán)境,從而提高公司的管理運(yùn)作效能。（三）內(nèi)部管理制度角度F溫泉酒店的內(nèi)部管理制度有待完善。首先,政府必須進(jìn)一步提高對企業(yè)會計核算管理工作的重視,對固定資產(chǎn)做好全方位的清查物品盤問管理工作,以保證全部的固定資產(chǎn)都會列入政府成本核算范疇。其次,規(guī)范對固定資產(chǎn)的購買過程。政府根據(jù)行政事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和現(xiàn)實需要,認(rèn)真研究購買固定資產(chǎn)的可能性,與此同時,政府還必須對其購買流程加以嚴(yán)密的監(jiān)管,引導(dǎo)其購買單位符合實際需要的固定資產(chǎn),防止重買等不良情況出現(xiàn)。最后,規(guī)范對固定資產(chǎn)的管理。對已正常報廢的固定資產(chǎn)除處理外,對雖超出一定使用期限但仍能持續(xù)利用的固定資產(chǎn)則要繼續(xù)利用,對已閑置的固定資產(chǎn)則可從單位內(nèi)部調(diào)劑和在不同單位內(nèi)部進(jìn)行調(diào)配,從根本上提升了資產(chǎn)的利用率,從而避免了固定資產(chǎn)的任意處理。除對企業(yè)管理的重視外,還必須加強(qiáng)對企業(yè)內(nèi)部審計的力量,以建立出規(guī)范的管理體系,充分地發(fā)揮出企業(yè)審計內(nèi)部控制的監(jiān)管職能。公司的內(nèi)部審計要建立在健全的規(guī)章制度體系上,而不僅僅是為了公司運(yùn)營的順利進(jìn)行,更為了公司的可持續(xù)發(fā)展。然而,F溫泉酒店有限公司并設(shè)立了內(nèi)部稽核機(jī)關(guān),利用其內(nèi)部稽核制度對企業(yè)的核算過程進(jìn)行了有效地監(jiān)督檢驗,并能夠協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)制定相應(yīng)的糾正措施,從而健全公司內(nèi)部政策與實施政策法規(guī)的程序,促使公司內(nèi)部的各項政策與程序進(jìn)行更加合理的貫徹執(zhí)行,并以此推動企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)的完成。盡管如此,內(nèi)部審計的真正意義并沒有受到廣泛關(guān)注,主要表現(xiàn)在如下幾個方面:內(nèi)部審計組織的獨(dú)特性,依法缺乏審核專業(yè)性,內(nèi)部審計師與企業(yè)對審核監(jiān)管的力度不同,內(nèi)部審計報告的真實性也無法確定內(nèi)部審計組織的獨(dú)特性不強(qiáng)在酒店內(nèi)部,由于審核工作人員和審查工作人員都在同一企業(yè),盡管內(nèi)部審核的結(jié)果可以讓政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員和公司領(lǐng)導(dǎo)層都無法完全接受和適應(yīng),但其根本利益二者都是一致的。而企業(yè)的管理機(jī)構(gòu)非常復(fù)雜,導(dǎo)致內(nèi)部會計的獨(dú)立性引起懷疑其次,由于信息化設(shè)備的日益廣泛應(yīng)用,公司的會計管理任務(wù)已經(jīng)可以在電腦上的軟件系統(tǒng)上實現(xiàn)。信息化管理系統(tǒng)建立在簡單賬務(wù)管理上的同時,還增加了對計算機(jī)系統(tǒng)日常維護(hù)管理的要求。管理人員必須規(guī)范的實施電腦應(yīng)用規(guī)范,嚴(yán)格管理電腦的應(yīng)用功能,防止由于人為因素帶來的財務(wù)風(fēng)險。最后,由于信息化設(shè)備的日益廣泛應(yīng)用,公司的財務(wù)管理將可以在電腦上的軟件系統(tǒng)上實現(xiàn)。信息化管理系統(tǒng)建立在簡化企業(yè)財務(wù)工作的同時,又增加了對計算機(jī)系統(tǒng)日常維護(hù)管理工作的需要。企業(yè)管理人員要嚴(yán)格規(guī)范地實施計算機(jī)系統(tǒng)應(yīng)用規(guī)范,并嚴(yán)格管理計算機(jī)系統(tǒng)的應(yīng)用權(quán)限,以防止由于人為因素而帶來的巨大財務(wù)風(fēng)險。（四）市場信息收集利用角度目前,固定資產(chǎn)減值風(fēng)險成為企業(yè)中十分關(guān)鍵的組成部分,直接關(guān)系公司的運(yùn)營情況。我國對企業(yè)