2025年度生態(tài)車庫(kù)租賃合同范本（含綠化與照明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)車庫(kù)租賃合同范本（含綠化與照明）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的生態(tài)車庫(kù)，乙方有意租賃該車庫(kù)用于_______，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“生態(tài)車庫(kù)”指采用環(huán)保、節(jié)能、生態(tài)等設(shè)計(jì)理念，配備綠化、照明等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的停車場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠化：指生態(tài)車庫(kù)內(nèi)的植物種植，包括但不限于草坪、灌木、喬木等；（2）照明：指生態(tài)車庫(kù)內(nèi)的照明設(shè)施，包括但不限于路燈、感應(yīng)燈等；（3）租賃期限：指乙方租賃生態(tài)車庫(kù)的時(shí)間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)車庫(kù)進(jìn)行日常管理，確保車庫(kù)內(nèi)綠化、照明等設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）甲方有義務(wù)確保生態(tài)車庫(kù)的租賃用途符合法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用生態(tài)車庫(kù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)生態(tài)車庫(kù)內(nèi)的綠化、照明等設(shè)施，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得違反法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)車庫(kù)位于_______。5.3合同履行方式乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式為_______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出終止合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)將生態(tài)車庫(kù)交還給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：_______元/月；（2）綠化維護(hù)費(fèi)：_______元/月；（3）照明維護(hù)費(fèi)：_______元/月；（4）其他費(fèi)用：_______元/月。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“生態(tài)車庫(kù)租賃費(fèi)”字樣。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付；（2）綠化維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付；（3）照明維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月_______日前支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)、照明維護(hù)費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（3）甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，暫停生態(tài)車庫(kù)的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）甲方應(yīng)支付乙方_______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)立即支付所欠租金及滯納金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方應(yīng)支付甲方_______%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）生態(tài)車庫(kù)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）綠化、照明等設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)方法等；（3）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)車庫(kù)損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化、照明設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)車庫(kù)的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)綠化、照明等設(shè)施的設(shè)計(jì)、改進(jìn)和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，乙方不得擅自改變生態(tài)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能；（2）乙方不得擅自改變綠化、照明等設(shè)施的配置和使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用生態(tài)車庫(kù)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進(jìn)行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)車庫(kù)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)車庫(kù)平面圖及設(shè)施清單2.綠化維護(hù)計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算3.照明設(shè)施清單及維護(hù)計(jì)劃4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方擅自改變生態(tài)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能；乙方損壞綠化、照明等設(shè)施；甲方未按約定提供生態(tài)車庫(kù)或服務(wù)；甲方擅自更改綠化、照明等設(shè)施的配置和使用。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變生態(tài)車庫(kù)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方未提供或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或賠償損失；任何一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如逾期未支付，甲方有權(quán)暫停生態(tài)車庫(kù)的使用權(quán)。2.問題：綠化、照明設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換；如乙方損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供生態(tài)車庫(kù)或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，如甲方未能糾正，乙方有權(quán)要求賠償損失。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并及時(shí)通知對(duì)方。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同，并及時(shí)協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本合同中提供綠化維護(hù)、照明維護(hù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享受相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，確保綠化、照明等設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任第三方因自身原因?qū)е戮G化、照明等設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，確保生態(tài)車庫(kù)的綠化、照明等設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方正常使用生態(tài)車庫(kù)。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，有權(quán)享受生態(tài)車庫(kù)的綠化、照明等設(shè)施帶來的環(huán)境效益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，協(xié)商決定是否續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按約定提供生態(tài)車庫(kù)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整生態(tài)車庫(kù)的綠化、照明等設(shè)施。甲方可要求乙方遵守生態(tài)車庫(kù)的管理規(guī)定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可通過綠化、照明等設(shè)施的維護(hù)，提升生態(tài)車庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變生態(tài)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度生態(tài)車庫(kù)租賃合同范本（含綠化與照明）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.生態(tài)車庫(kù)概況2.綠化區(qū)域范圍3.照明設(shè)施情況4.租賃面積及結(jié)構(gòu)5.租賃用途三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用及支付方式四、綠化維護(hù)1.綠化植物種類及數(shù)量2.綠化維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)3.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.綠化設(shè)施更新及改造五、照明設(shè)施1.照明設(shè)施種類及數(shù)量2.照明設(shè)施維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)3.照明設(shè)施更新及改造4.照明設(shè)施費(fèi)用及支付方式六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋4.合同生效及終止十、合同附件1.生態(tài)車庫(kù)平面圖2.綠化區(qū)域平面圖3.照明設(shè)施清單4.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同終止日期十二、合同附件清單1.附件一：生態(tài)車庫(kù)平面圖2.附件二：綠化區(qū)域平面圖3.附件三：照明設(shè)施清單4.附件四：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.附件五：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失及補(bǔ)辦十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)車庫(kù)租賃合同范本（含綠化與照明）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：b.租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、租賃標(biāo)的1.生態(tài)車庫(kù)概況：a.地理位置：b.建筑面積：c.建筑結(jié)構(gòu)：2.綠化區(qū)域范圍：a.綠化面積：b.綠化植物種類：c.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：3.照明設(shè)施情況：a.照明設(shè)備類型：b.照明設(shè)備數(shù)量：c.照明設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：4.租賃面積及結(jié)構(gòu)：a.租賃面積：b.租賃結(jié)構(gòu)：5.租賃用途：a.允許使用的業(yè)務(wù)范圍：b.限制使用的業(yè)務(wù)范圍：三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：a.租賃起始日期：b.租賃終止日期：2.租金支付方式及金額：a.租金總額：b.支付方式（月付、季付、年付等）：c.支付時(shí)間：3.租金調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整條件：b.調(diào)整頻率：c.調(diào)整幅度：4.其他費(fèi)用及支付方式：a.水電費(fèi)：b.物業(yè)管理費(fèi)：c.其他費(fèi)用及支付方式：四、綠化維護(hù)1.綠化植物種類及數(shù)量：a.植物種類：b.植物數(shù)量：2.綠化維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：a.維護(hù)內(nèi)容：b.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：3.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式：a.維護(hù)費(fèi)用總額：b.支付方式：4.綠化設(shè)施更新及改造：a.更新改造條件：b.更新改造費(fèi)用及支付方式：五、照明設(shè)施1.照明設(shè)施種類及數(shù)量：a.設(shè)施種類：b.設(shè)施數(shù)量：2.照明設(shè)施維護(hù)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：a.維護(hù)內(nèi)容：b.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：3.照明設(shè)施更新及改造：a.更新改造條件：b.更新改造費(fèi)用及支付方式：4.照明設(shè)施費(fèi)用及支付方式：a.費(fèi)用總額：b.支付方式：六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按合同約定使用車庫(kù)的權(quán)利：b.接受綠化維護(hù)和照明設(shè)施服務(wù)的權(quán)利：c.在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利：2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)：b.維護(hù)車庫(kù)及配套設(shè)施的義務(wù)：c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的義務(wù)：3.出租方權(quán)利：a.收取租金及其他費(fèi)用的權(quán)利：b.監(jiān)督租賃方遵守合同約定的權(quán)利：c.在必要時(shí)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修和改造的權(quán)利：4.出租方義務(wù)：a.按合同約定提供車庫(kù)及配套設(shè)施的義務(wù)：b.保證綠化維護(hù)和照明設(shè)施正常運(yùn)行的義務(wù)：c.維護(hù)租賃方合法權(quán)益的義務(wù)：5.雙方違約責(zé)任：a.違約情形：b.違約責(zé)任：c.違約賠償：七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.變更情形：b.變更程序：2.合同解除條件：a.解除情形：b.解除程序：3.合同變更及解除程序：a.提前通知：b.協(xié)商一致：c.書面確認(rèn)：4.合同變更及解除后的處理：a.租金退還或補(bǔ)償：b.費(fèi)用結(jié)算：c.責(zé)任追究：八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決：b.仲裁解決：c.訴訟解決：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)：b.法院：3.爭(zhēng)議解決程序：a.提交爭(zhēng)議：b.調(diào)解或仲裁：c.法院審理：4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方各自承擔(dān)：b.根據(jù)裁決承擔(dān)：九、其他約定1.合同附件：a.生態(tài)車庫(kù)平面圖：b.綠化區(qū)域平面圖：c.照明設(shè)施清單：d.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：e.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：2.合同未盡事宜：a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充；b.補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的有效組成部分；3.合同解釋：a.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；b.本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋；4.合同生效及終止：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.合同終止日期以合同約定為準(zhǔn)。十、合同附件清單1.附件一：生態(tài)車庫(kù)平面圖2.附件二：綠化區(qū)域平面圖3.附件三：照明設(shè)施清單4.附件四：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.附件五：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.出租方簽字蓋章：b.租賃方簽字蓋章：2.合同簽署日期：_______3.合同生效日期：_______4.合同終止日期：_______十二、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：a.出租方保留份數(shù)：b.租賃方保留份數(shù)：2.合同保管責(zé)任：a.出租方：b.租賃方：3.合同遺失及補(bǔ)辦：a.遺失合同的處理：b.補(bǔ)辦合同的程序及費(fèi)用：十三、合同解除及終止1.合同解除條件：a.合同解除的具體情形：b.合同解除的程序：2.合同終止條件：a.合同終止的具體情形：b.合同終止的程序：3.合同解除及終止后的處理：a.租金退還或補(bǔ)償：b.費(fèi)用結(jié)算：c.責(zé)任追究：十四、合同附件（此處附上所有合同附件）出租方（蓋章）：簽字：________________日期：_______租賃方（蓋章）：簽字：________________日期：_______含綠化與照明）的多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃合同的簽訂、執(zhí)行和終止擁有決定權(quán)。a.甲方有權(quán)決定租賃標(biāo)的的具體位置和結(jié)構(gòu)；b.甲方有權(quán)決定租賃期限和租金調(diào)整；c.甲方有權(quán)決定綠化和照明設(shè)施的維護(hù)和更新。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)租賃合同中規(guī)定的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。a.甲方應(yīng)按照合同約定支付所有費(fèi)用；b.甲方不得因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加而向乙方追償；c.甲方應(yīng)保證所支付費(fèi)用符合法律法規(guī)要求。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。a.甲方有權(quán)定期檢查租賃標(biāo)的的使用情況；b.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)賬目；c.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行臨時(shí)檢查。4.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；c.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃合同的簽訂、執(zhí)行和終止擁有決定權(quán)。a.乙方有權(quán)選擇租賃標(biāo)的的具體位置和結(jié)構(gòu)；b.乙方有權(quán)決定租賃期限和租金調(diào)整；c.乙方有權(quán)決定綠化和照明設(shè)施的維護(hù)和更新。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)租賃合同中規(guī)定的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。a.乙方應(yīng)按照合同約定支付所有費(fèi)用；b.乙方不得因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加而向甲方追償；c.乙方應(yīng)保證所支付費(fèi)用符合法律法規(guī)要求。3.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。a.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方式和內(nèi)容；b.甲方不得強(qiáng)制乙方改變經(jīng)營(yíng)策略；c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方在租賃期間造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介在合同簽訂和執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。a.中介服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供咨詢服務(wù)等；b.中介費(fèi)用：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由雙方協(xié)商確定；c.中介責(zé)任：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介保密條款說明：中介對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。a.中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密；b.中介在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)；c.違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量；b.中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.中介應(yīng)賠償因自身原因造成的損失。4.中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。a.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)、法院；c.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.生態(tài)車庫(kù)平面圖2.綠化區(qū)域平面圖3.照明設(shè)施清單4.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明7.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明8.中介服務(wù)條款說明9.中介保密條款說明10.中介責(zé)任條款說明11.中介爭(zhēng)議解決條款說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的；b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；c.乙方未按合同約定支付費(fèi)用；d.乙方違反合同約定，造成甲方損失；e.甲方違反合同約定，造成乙方損失；f.中介未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有明確的證據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致；c.若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。2.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和判決各類案件。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付費(fèi)用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：違約方支付滯納金，若違約嚴(yán)重，可追究違約責(zé)任。3.問題：綠化和照明設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.問題：中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向中介服務(wù)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)車庫(kù)租賃業(yè)務(wù)；2.綠化與照明設(shè)施租賃業(yè)務(wù)；3.甲方主導(dǎo)的租賃業(yè)務(wù)；4.乙方主導(dǎo)的租賃業(yè)務(wù)；5.含有第三方中介的租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025年度生態(tài)車庫(kù)租賃合同范本（含綠化與照明）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.生態(tài)車庫(kù)的具體位置2.2.生態(tài)車庫(kù)的面積2.3.生態(tài)車庫(kù)的綠化情況2.4.生態(tài)車庫(kù)的照明設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他費(fèi)用7.生態(tài)車庫(kù)的使用7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責(zé)任8.生態(tài)車庫(kù)的維護(hù)8.1.維護(hù)責(zé)任8.2.維護(hù)費(fèi)用8.3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.生態(tài)車庫(kù)的綠化與照明9.1.綠化管理9.2.照明設(shè)施維護(hù)9.3.綠化與照明的費(fèi)用10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：生態(tài)車庫(kù)管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1生態(tài)車庫(kù)的具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2生態(tài)車庫(kù)的面積：1000平方米2.3生態(tài)車庫(kù)的綠化情況：綠化覆蓋率達(dá)30%，包含多種植物品種2.4生態(tài)車庫(kù)的照明設(shè)施：24小時(shí)不間斷照明，采用節(jié)能LED燈具3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月一天，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次5.3調(diào)整方式：租金調(diào)整以書面形式通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)達(dá)成一致6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用如停車費(fèi)、維修費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.生態(tài)車庫(kù)的使用7.1使用范圍：承租方僅限于租賃物內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2使用限制：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得從事違法活動(dòng)7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確保使用過程中不發(fā)生安全事故8.生態(tài)車庫(kù)的維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)生態(tài)車庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)維護(hù)和公共設(shè)施的保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和使用管理8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1出租方承擔(dān)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.2.2承租方承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用8.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1出租方確保公共設(shè)施按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)8.3.2承租方確保租賃物內(nèi)部設(shè)施符合正常使用需求9.生態(tài)車庫(kù)的綠化與照明9.1綠化管理9.1.1出租方負(fù)責(zé)綠化的日常管理，包括澆水、修剪、施肥等9.1.2承租方不得擅自改變綠化布局和植物種類9.2照明設(shè)施維護(hù)9.2.1出租方負(fù)責(zé)照明設(shè)施的安裝、更換和維修9.2.2承租方不得擅自改動(dòng)照明設(shè)施9.3綠化與照明的費(fèi)用9.3.1綠化與照明費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，由承租方支付10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，包括綠化和照明設(shè)施10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能11.1.3違反綠化與照明管理要求11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失11.2.2違約金為未支付租金的1%11.3違約賠償11.3.1承租方違約導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.2.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改13.3合同附件13.3.1本合同附件包括租賃物清單、綠化與照明設(shè)施清單等14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方或一方的申請(qǐng)，且第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)得到另一方同意。15.2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在合同履行過程中提出，且不違反合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同雙方的直接責(zé)任。15.5.2第三方介入過程中，如需合同雙方配合，