二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.2.出租方信息1.3.證人信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機制3.農(nóng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2.建設(shè)期限3.3.建設(shè)資金及來源3.4.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.轉(zhuǎn)讓條件4.2.轉(zhuǎn)讓程序4.3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更5.1.變更條件5.2.變更程序5.3.變更費用及支付方式6.合同解除與終止6.1.解除條件6.2.解除程序6.3.解除費用及支付方式7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同生效與備案9.1.合同生效條件9.2.合同備案程序9.3.合同備案費用10.合同附件10.1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件10.2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙10.3.其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1.雙方協(xié)商解決11.2.適用法律法規(guī)12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件清單13.1.附件1：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.2.附件2：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙13.3.附件3：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管方14.3.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方信息1.1.1.承租方名稱：_______1.1.2.承租方法定代表人：_______1.1.3.承租方住所：_______1.1.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.出租方信息1.2.1.出租方名稱：_______1.2.2.出租方法定代表人：_______1.2.3.出租方住所：_______1.2.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.3.證人信息1.3.1.證人名稱：_______1.3.2.證人身份證明：_______1.3.3.證人聯(lián)系方式：_______2.土地承包經(jīng)營權(quán)租賃2.1.土地位置及面積2.1.1.土地所在區(qū)域：_______2.1.2.土地具體位置：_______2.1.3.土地面積：_______畝2.2.土地用途2.2.1.土地主要用途：_______2.2.2.土地次要用途：_______2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：_______元2.4.2.支付方式：_______2.4.3.支付日期：_______2.5.租金調(diào)整機制2.5.1.調(diào)整條件：_______2.5.2.調(diào)整方式：_______2.5.3.調(diào)整頻率：_______3.農(nóng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1.建設(shè)項目：_______3.1.2.建設(shè)內(nèi)容：_______3.1.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2.建設(shè)期限3.2.1.建設(shè)開始日期：_______3.2.2.建設(shè)結(jié)束日期：_______3.3.建設(shè)資金及來源3.3.1.資金總額：_______元3.3.2.資金來源：_______3.4.工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1.質(zhì)量要求：_______3.4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4.3.驗收程序：_______4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.轉(zhuǎn)讓條件4.1.1.轉(zhuǎn)讓前提：_______4.1.2.轉(zhuǎn)讓對象：_______4.1.3.轉(zhuǎn)讓程序：_______4.2.轉(zhuǎn)讓程序4.2.1.轉(zhuǎn)讓申請：_______4.2.2.審核批準(zhǔn)：_______4.2.3.辦理變更登記：_______4.3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.3.1.轉(zhuǎn)讓費用：_______元4.3.2.支付方式：_______4.3.3.支付日期：_______5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更5.1.變更條件5.1.1.變更原因：_______5.1.2.變更程序：_______5.2.變更程序5.2.1.提出變更申請：_______5.2.2.審核批準(zhǔn)：_______5.2.3.辦理變更登記：_______5.3.變更費用及支付方式5.3.1.變更費用：_______元5.3.2.支付方式：_______5.3.3.支付日期：_______6.合同解除與終止6.1.解除條件6.1.1.合同解除情形：_______6.1.2.解除通知：_______6.2.解除程序6.2.1.提出解除申請：_______6.2.2.審核批準(zhǔn)：_______6.2.3.辦理合同解除手續(xù)：_______6.3.解除費用及支付方式6.3.1.解除費用：_______元6.3.2.支付方式：_______6.3.3.支付日期：_______8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決原則：_______8.1.2.爭議解決方式：_______8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)名稱：_______8.2.2.爭議解決機構(gòu)地址：_______8.3.爭議解決費用8.3.1.爭議解決費用承擔(dān)：_______8.3.2.費用支付方式：_______8.3.3.費用支付日期：_______9.合同生效與備案9.1.合同生效條件9.1.1.合同生效條件：_______9.1.2.生效日期：_______9.2.合同備案程序9.2.1.備案機關(guān)：_______9.2.2.備案材料：_______9.2.3.備案程序：_______9.3.合同備案費用9.3.1.備案費用：_______元9.3.2.費用支付方式：_______9.3.3.費用支付日期：_______10.合同附件10.1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件10.1.1.證書編號：_______10.1.2.證書復(fù)印件：_______10.2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙10.2.1.圖紙名稱：_______10.2.2.圖紙編號：_______10.2.3.圖紙復(fù)印件：_______10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.文件名稱：_______10.3.2.文件編號：_______10.3.3.文件復(fù)印件：_______11.合同未盡事宜11.1.雙方協(xié)商解決11.1.1.協(xié)商原則：_______11.1.2.協(xié)商方式：_______11.2.適用法律法規(guī)11.2.1.適用法律法規(guī)：_______11.2.2.法律法規(guī)解釋：_______12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.簽署日期：_______12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點：_______12.3.簽署人12.3.1.承租方簽署人：_______12.3.2.出租方簽署人：_______12.3.3.證人簽署人：_______13.合同附件清單13.1.附件1：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件13.2.附件2：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙13.3.附件3：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.合同份數(shù)：_______份14.2.合同保管方14.2.1.保管方：_______14.3.合同保管責(zé)任14.3.1.保管責(zé)任：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、工程監(jiān)理、資金管理、法律顧問、市場推廣等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等因素確定。16.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1.第三方是甲乙雙方共同聘請的，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.1.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系18.2.1.第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，由第三方自行處理。18.2.2.第三方在處理與其他相關(guān)方的關(guān)系時，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的額外條款19.1.第三方介入后的合同變更19.1.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更達成一致，并在合同中予以體現(xiàn)。19.1.2.合同變更應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。19.2.第三方介入后的責(zé)任劃分19.2.1.第三方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定，并在合同中明確。19.2.2.甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.3.第三方介入后的爭議解決19.3.1.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循合同約定和協(xié)議約定。19.3.2.如有爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1.第三方介入后的合同解除條件20.1.1.第三方介入后的合同解除條件，應(yīng)在協(xié)議和合同中明確約定。20.2.第三方介入后的合同解除程序20.2.1.合同解除程序應(yīng)遵循合同約定和協(xié)議約定。20.2.2.合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明出租方對所出租土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙要求：提供詳細(xì)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙，包括項目名稱、規(guī)模、位置、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于指導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的實施。3.項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，包括市場分析、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等。說明：用于評估項目實施的可行性和合理性。4.項目投資預(yù)算及資金籌措方案要求：提供項目投資預(yù)算及資金籌措方案，包括資金總額、來源、使用計劃等。說明：用于確保項目資金充足，保障項目順利實施。5.項目施工合同要求：提供項目施工合同，包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范施工過程中的行為，保障工程質(zhì)量。6.項目監(jiān)理合同要求：提供項目監(jiān)理合同，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于確保項目施工過程中的質(zhì)量、進度和安全。7.項目驗收報告要求：提供項目驗收報告，包括項目概況、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：用于證明項目已按合同約定完成建設(shè)。8.項目變更申請及審批文件要求：提供項目變更申請及審批文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：用于記錄項目實施過程中的變更情況。9.項目結(jié)算報告要求：提供項目結(jié)算報告，包括工程量清單、結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。說明：用于明確項目最終結(jié)算金額。10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與項目相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括土地管理法、環(huán)境保護法等。說明：用于確保項目合法合規(guī)實施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為1.1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如每月租金為人民幣10萬元，逾期未支付，每日滯納金為人民幣1萬元。2.出租方違約行為2.1.未按時提供土地責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如出租方未按時提供土地，每日違約金為人民幣1