2025年度農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3宅基地使用權2.4補償方式3.宅基地使用權調(diào)換3.1調(diào)換條件3.2調(diào)換程序3.3調(diào)換期限3.4調(diào)換費用4.補償協(xié)議4.1補償原則4.2補償標準4.3補償方式4.4補償期限5.財務條款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4付款違約責任6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序10.4合同變更效力11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.2負債承擔12.3爭議解決13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1宅基地使用權：指根據(jù)國家法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得，用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權。1.1.2調(diào)換：指宅基地使用權人將其原有的宅基地使用權與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織指定的其他宅基地使用權進行互換。1.1.3補償：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對宅基地使用權人因調(diào)換而遭受的損失進行的經(jīng)濟補償。1.2解釋1.2.1本合同所稱“本合同”指《2025年度農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償協(xié)議》。1.2.2本合同所稱“出讓方”指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。1.2.3本合同所稱“受讓方”指取得宅基地使用權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織2.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2受讓方2.2.1姓名：2.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)村2.2.3聯(lián)系電話：139xxxx2.3宅基地使用權2.3.1出讓方同意將位于省市縣鎮(zhèn)村組的宅基地使用權調(diào)換給受讓方。2.3.2調(diào)換的宅基地使用權面積：X平方米。2.4補償方式2.4.1.1貨幣補償：根據(jù)當?shù)卣嚓P規(guī)定，按調(diào)換前后的宅基地使用權價值差額進行補償。2.4.1.2其他補償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提供其他形式的補償。3.宅基地使用權調(diào)換3.1調(diào)換條件3.1.1雙方應具備合法的宅基地使用權。3.1.2調(diào)換的宅基地使用權應符合國家有關法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的規(guī)劃要求。3.2調(diào)換程序3.2.1受讓方向出讓方提出調(diào)換申請。3.2.2出讓方對調(diào)換申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。3.2.3雙方達成一致意見后，簽訂本合同。3.3調(diào)換期限3.3.1本合同簽訂之日起，雙方應在三個月內(nèi)完成宅基地使用權的調(diào)換工作。3.4調(diào)換費用3.4.1調(diào)換過程中產(chǎn)生的相關費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。4.補償協(xié)議4.1補償原則4.1.1補償應遵循公平、合理、自愿的原則。4.2補償標準4.2.1補償標準根據(jù)當?shù)卣嚓P規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則確定。4.3補償方式4.3.1補償方式參照第三條第2.4款的規(guī)定執(zhí)行。4.4補償期限4.4.1補償應在調(diào)換宅基地使用權后一個月內(nèi)完成。5.財務條款5.1付款方式5.1.1補償金以貨幣形式支付。5.2付款時間5.2.1補償金在調(diào)換宅基地使用權后一個月內(nèi)一次性支付。5.3付款條件5.3.1受讓方完成宅基地使用權的調(diào)換，并滿足補償條件。5.4付款違約責任5.4.1如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.交付與驗收6.1交付條件6.1.1出讓方應在調(diào)換宅基地使用權后一個月內(nèi)，將調(diào)換后的宅基地使用權交付給受讓方。6.2驗收標準6.2.1驗收標準參照當?shù)卣嚓P規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則確定。6.3驗收程序6.3.1雙方應在交付宅基地使用權后一個月內(nèi)進行驗收。6.4驗收期限6.4.1驗收期限為一個月。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定提供宅基地使用權的，應承擔違約責任。8.1.2受讓方未按合同約定支付補償金的，應承擔違約責任。8.1.3雙方未按合同約定完成宅基地使用權調(diào)換的，應承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1出讓方違約的，應向受讓方支付相當于補償金20%的違約金。8.2.2受讓方違約的，應向出讓方支付相當于補償金20%的違約金。8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2雙方應就解除合同后的財產(chǎn)處理、債務承擔等問題進行協(xié)商。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的調(diào)換及補償事項完成，合同終止。9.3.2合同解除后，合同終止。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。9.4.2雙方應就合同終止后的債權債務進行清算。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更。10.3合同變更程序10.3.1變更內(nèi)容應以書面形式進行確認。10.3.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更效力10.4.1合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.1.1合同解除或終止后，雙方應將各自持有的資產(chǎn)按規(guī)定進行轉(zhuǎn)移。12.2負債承擔12.2.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔合同履行過程中產(chǎn)生的債務。12.3爭議解決12.3.1合同解除或終止后的爭議，按照本合同第七條的規(guī)定解決。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為省市縣鎮(zhèn)村。14.3簽署人14.3.1出讓方代表（簽字）：________________14.3.2受讓方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行的，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方，并明確第三方的介入范圍、職責和權利。15.4第三方介入職責15.4.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：15.4.1.1協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)；15.4.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.4.1.3提供專業(yè)意見或服務。15.5第三方介入權利15.5.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督；15.5.1.3在必要時提出建議或解決方案。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2甲乙雙方應向第三方明確其在合同中的地位、職責和權利。16.3甲乙雙方應就第三方介入的費用承擔達成一致，并約定支付方式。16.4甲乙雙方應就第三方介入期間的爭議解決機制進行約定。17.第三方的責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的責任限額為本合同補償金額的5%。17.3第三方的責任限額不包括因不可抗力導致的損失。17.4第三方的責任限額在合同履行完畢后，經(jīng)甲乙雙方確認無違約責任后予以解除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的授權行使權利、履行義務。18.2第三方與甲乙雙方應保持獨立，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。18.4第三方與其他各方的責任劃分，按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同履行情況進行后續(xù)處理。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的費用結(jié)算進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、戶口簿等證明身份的文件。說明：用于確認甲乙雙方的身份信息。2.宅基地使用權證書要求：提供甲乙雙方現(xiàn)有的宅基地使用權證書。說明：用于證明甲乙雙方擁有合法的宅基地使用權。3.宅基地使用權調(diào)換申請表要求：填寫并簽署宅基地使用權調(diào)換申請表。說明：用于申請宅基地使用權的調(diào)換。4.宅基地使用權調(diào)換協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的宅基地使用權調(diào)換協(xié)議。說明：作為雙方達成調(diào)換意向的書面文件。5.補償協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的補償協(xié)議。說明：用于明確補償金額、方式和期限。6.付款憑證要求：提供支付補償金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：用于證明補償金的支付。7.驗收報告要求：提供雙方簽字（或蓋章）的宅基地使用權驗收報告。說明：用于證明宅基地使用權的交付和驗收。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的范圍、職責和權利。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他可能涉及到的相關文件。說明：用于補充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定提供或交付宅基地使用權。1.2甲乙雙方未按合同約定支付補償金。1.3甲乙雙方未按合同約定完成宅基地使用權的調(diào)換。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5第三方違反保密義務，泄露合同信息。2.責任認定標準2.1甲乙雙方未按合同約定提供或交付宅基地使用權的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲乙雙方未按合同約定支付補償金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3甲乙雙方未按合同約定完成宅基地使用權的調(diào)換的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4第三方未按合同約定履行職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5第三方違反保密義務，泄露合同信息的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。3.違約示例說明3.2甲乙雙方約定于2025年3月31日前支付補償金，但至2025年4月10日仍未支付，則甲乙雙方應承擔違約責任。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔違約責任。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議雙方基本信息二、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換原則1.調(diào)換原則2.調(diào)換范圍3.調(diào)換條件三、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換程序1.調(diào)換申請2.調(diào)查核實3.協(xié)商確定4.簽訂協(xié)議5.審批手續(xù)6.實施調(diào)換四、農(nóng)村宅基地使用權補償標準1.補償范圍2.補償方式3.補償標準4.補償計算方法五、農(nóng)村宅基地使用權補償發(fā)放1.補償發(fā)放方式2.補償發(fā)放時間3.補償發(fā)放條件4.補償發(fā)放手續(xù)六、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算七、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償爭議處理1.爭議解決方式2.爭議處理程序3.爭議處理期限4.爭議處理費用八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序九、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行義務2.違約責任承擔3.違約責任認定4.違約責任處理十、協(xié)議附件1.農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換申請表2.農(nóng)村宅基地使用權補償協(xié)議書3.相關證明材料十一、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力條款3.爭議解決條款4.保密條款十二、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議解除日期十三、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議補充程序3.協(xié)議變更內(nèi)容4.協(xié)議補充內(nèi)容十四、協(xié)議附件清單1.附件一：農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換申請表2.附件二：農(nóng)村宅基地使用權補償協(xié)議書3.附件三：相關證明材料合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日4.協(xié)議簽訂地點：____市____縣____鎮(zhèn)____村5.協(xié)議雙方基本信息：出讓方（甲方）：____市____縣____鎮(zhèn)____村____組受讓方（乙方）：____市____縣____鎮(zhèn)____村____組二、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換原則1.調(diào)換原則：公平、自愿、等價、有償2.調(diào)換范圍：本協(xié)議涉及的農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換3.調(diào)換條件：符合國家及地方有關法律法規(guī)和政策要求三、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換程序1.調(diào)換申請：乙方應向甲方提出書面調(diào)換申請2.調(diào)查核實：甲方對乙方申請進行核實，確認符合調(diào)換條件3.協(xié)商確定：雙方就調(diào)換事宜進行協(xié)商，達成一致意見4.簽訂協(xié)議：雙方簽訂本協(xié)議，明確調(diào)換事宜5.審批手續(xù)：雙方按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)6.實施調(diào)換：在審批手續(xù)完成后，甲方協(xié)助乙方辦理調(diào)換手續(xù)四、農(nóng)村宅基地使用權補償標準1.補償范圍：乙方原有宅基地使用權及地上附著物的補償2.補償方式：貨幣補償3.補償標準：根據(jù)當?shù)卣?guī)定的補償標準執(zhí)行4.補償計算方法：按照乙方原有宅基地使用權面積及地上附著物的價值計算五、農(nóng)村宅基地使用權補償發(fā)放1.補償發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.補償發(fā)放時間：在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)3.補償發(fā)放條件：乙方完成調(diào)換手續(xù)，且無拖欠甲方款項4.補償發(fā)放手續(xù)：乙方提供相關證明材料，甲方審核無誤后發(fā)放補償六、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償資金管理1.資金來源：甲方自籌資金2.資金使用：嚴格按照協(xié)議約定使用，?？顚Ｓ?.資金監(jiān)管：接受當?shù)卣跋嚓P部門的監(jiān)督4.資金結(jié)算：按月結(jié)算，定期報賬七、農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換及補償爭議處理1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議處理程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟3.爭議處理期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)4.爭議處理費用：由責任方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.協(xié)議終止條件：雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務；協(xié)議期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行協(xié)議的意愿。3.協(xié)議解除程序：提出解除方應提前____個工作日書面通知對方；雙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。4.協(xié)議終止程序：雙方應在協(xié)議終止前完成現(xiàn)有義務的履行；協(xié)議終止后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。九、協(xié)議履行與違約責任1.協(xié)議履行義務：雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務；2.違約責任承擔：違約方應承擔違約金，違約金按協(xié)議約定比例計算；因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任認定：違約行為的認定以協(xié)議約定為準；雙方應本著公平、公正的原則，共同認定違約行為。4.違約責任處理：違約責任的處理應按照協(xié)議約定執(zhí)行；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、協(xié)議附件1.農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換申請表2.農(nóng)村宅基地使用權補償協(xié)議書3.相關證明材料十一、其他約定事項1.通知方式：以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起____個工作日視為送達。2.不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。3.爭議解決條款：本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務。十二、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除條件：同第八章協(xié)議解除條件。3.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議解除日期：同第八章協(xié)議終止日期。十三、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更程序：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議補充程序：同協(xié)議變更程序。3.協(xié)議變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應與本協(xié)議主題相關，并不得違反法律法規(guī)。4.協(xié)議補充內(nèi)容：補充內(nèi)容應與本協(xié)議主題相關，并不得違反法律法規(guī)。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換申請表2.附件二：農(nóng)村宅基地使用權補償協(xié)議書3.附件三：相關證明材料甲方（出讓方）簽字：____________________甲方（出讓方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導權，包括但不限于調(diào)換方案的制定、補償標準的確定、資金的管理和使用等。1.1甲方有權根據(jù)國家及地方相關政策，制定農(nóng)村宅基地使用權調(diào)換的具體方案。1.2甲方有權根據(jù)乙方原有宅基地使用權面積及地上附著物的價值，確定補償標準。1.3甲方負責管理調(diào)換及補償資金，確保?？顚Ｓ谩?.甲方監(jiān)督條款說明：甲方對乙方調(diào)換及補償過程的監(jiān)督，確保乙方權益不受侵害。2.1甲方應定期對乙方調(diào)換及補償情況進行檢查，確保乙方按時獲得補償。2.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實調(diào)換及補償?shù)恼鎸嵭浴?.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議行為時，有權要求乙方改正，必要時可終止協(xié)議。3.甲方責任條款說明：甲方在協(xié)議履行過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，應承擔相應責任。3.1甲方因自身原因?qū)е乱曳轿窗磿r獲得補償?shù)?，應按協(xié)議約定支付違約金。3.2甲方因自身原因?qū)е乱曳秸厥褂脵嗾{(diào)換失敗的，應賠償乙方相應損失。3.3甲方違反協(xié)議約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導權，包括但不限于對調(diào)換方案的同意、補償標準的協(xié)商、資金的使用等。1.1乙方有權對甲方提出的調(diào)換方案提出意見，并要求甲方進行修改。1.2乙方有權與甲方協(xié)商確定補償標準，確保補償金額合理。1.3乙方有權對調(diào)換及補償資金的使用進行監(jiān)督，確保資金用于協(xié)議約定的用途。2.乙方?jīng)Q策權條款說明：乙方在協(xié)議履行過程中，有權做出決策，包括但不限于調(diào)換方案的選擇、補償金額的接受等。2.1乙方有權選擇是否接受甲方提出的調(diào)換方案。2.2乙方有權決定是否接受甲方提出的補償金額。2.3乙方有權在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況對調(diào)換及補償事宜進行調(diào)整。3.乙方責任條款說明：乙方在協(xié)議履行過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應承擔相應責任。3.1乙方因自身原因未按時完成調(diào)換手續(xù)的，應承擔違約責任。3.2乙方因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p的，應賠償甲方相應損失。3.3乙方違反協(xié)議約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本協(xié)議中引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保協(xié)議順利履行。1.1第三方中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。1.2第三方中介機構(gòu)的主要職責包括：協(xié)助雙