2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3宅基地使用權(quán)2.4補(bǔ)償方式3.宅基地使用權(quán)調(diào)換3.1調(diào)換條件3.2調(diào)換程序3.3調(diào)換期限3.4調(diào)換費(fèi)用4.補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償期限5.財(cái)務(wù)條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件5.4付款違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序10.4合同變更效力11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.2負(fù)債承擔(dān)12.3爭議解決13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1宅基地使用權(quán)：指根據(jù)國家法律規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得，用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體土地使用權(quán)。1.1.2調(diào)換：指宅基地使用權(quán)人將其原有的宅基地使用權(quán)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織指定的其他宅基地使用權(quán)進(jìn)行互換。1.1.3補(bǔ)償：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對宅基地使用權(quán)人因調(diào)換而遭受的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同所稱“本合同”指《2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償協(xié)議》。1.2.2本合同所稱“出讓方”指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.2.3本合同所稱“受讓方”指取得宅基地使用權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2受讓方2.2.1姓名：2.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)村2.2.3聯(lián)系電話：139xxxx2.3宅基地使用權(quán)2.3.1出讓方同意將位于省市縣鎮(zhèn)村組的宅基地使用權(quán)調(diào)換給受讓方。2.3.2調(diào)換的宅基地使用權(quán)面積：X平方米。2.4補(bǔ)償方式2.4.1.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，按調(diào)換前后的宅基地使用權(quán)價(jià)值差額進(jìn)行補(bǔ)償。2.4.1.2其他補(bǔ)償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提供其他形式的補(bǔ)償。3.宅基地使用權(quán)調(diào)換3.1調(diào)換條件3.1.1雙方應(yīng)具備合法的宅基地使用權(quán)。3.1.2調(diào)換的宅基地使用權(quán)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)劃要求。3.2調(diào)換程序3.2.1受讓方向出讓方提出調(diào)換申請。3.2.2出讓方對調(diào)換申請進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.2.3雙方達(dá)成一致意見后，簽訂本合同。3.3調(diào)換期限3.3.1本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的調(diào)換工作。3.4調(diào)換費(fèi)用3.4.1調(diào)換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。4.補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)償原則4.1.1補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則確定。4.3補(bǔ)償方式4.3.1補(bǔ)償方式參照第三條第2.4款的規(guī)定執(zhí)行。4.4補(bǔ)償期限4.4.1補(bǔ)償應(yīng)在調(diào)換宅基地使用權(quán)后一個(gè)月內(nèi)完成。5.財(cái)務(wù)條款5.1付款方式5.1.1補(bǔ)償金以貨幣形式支付。5.2付款時(shí)間5.2.1補(bǔ)償金在調(diào)換宅基地使用權(quán)后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。5.3付款條件5.3.1受讓方完成宅基地使用權(quán)的調(diào)換，并滿足補(bǔ)償條件。5.4付款違約責(zé)任5.4.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1出讓方應(yīng)在調(diào)換宅基地使用權(quán)后一個(gè)月內(nèi)，將調(diào)換后的宅基地使用權(quán)交付給受讓方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則確定。6.3驗(yàn)收程序6.3.1雙方應(yīng)在交付宅基地使用權(quán)后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收期限6.4.1驗(yàn)收期限為一個(gè)月。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定提供宅基地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2受讓方未按合同約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3雙方未按合同約定完成宅基地使用權(quán)調(diào)換的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于補(bǔ)償金20%的違約金。8.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于補(bǔ)償金20%的違約金。8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)承擔(dān)等問題進(jìn)行協(xié)商。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的調(diào)換及補(bǔ)償事項(xiàng)完成，合同終止。9.3.2合同解除后，合同終止。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)。9.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。10.3合同變更程序10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更效力10.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)將各自持有的資產(chǎn)按規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)移。12.2負(fù)債承擔(dān)12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)。12.3爭議解決12.3.1合同解除或終止后的爭議，按照本合同第七條的規(guī)定解決。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村。14.3簽署人14.3.1出讓方代表（簽字）：________________14.3.2受讓方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方介入職責(zé)15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：15.4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；15.4.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.4.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.5第三方介入權(quán)利15.5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；15.5.1.3在必要時(shí)提出建議或解決方案。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其在合同中的地位、職責(zé)和權(quán)利。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，并約定支付方式。16.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的爭議解決機(jī)制進(jìn)行約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的5%。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.4第三方的責(zé)任限額在合同履行完畢后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無違約責(zé)任后予以解除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行后續(xù)處理。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、戶口簿等證明身份的文件。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。2.宅基地使用權(quán)證書要求：提供甲乙雙方現(xiàn)有的宅基地使用權(quán)證書。說明：用于證明甲乙雙方擁有合法的宅基地使用權(quán)。3.宅基地使用權(quán)調(diào)換申請表要求：填寫并簽署宅基地使用權(quán)調(diào)換申請表。說明：用于申請宅基地使用權(quán)的調(diào)換。4.宅基地使用權(quán)調(diào)換協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的宅基地使用權(quán)調(diào)換協(xié)議。說明：作為雙方達(dá)成調(diào)換意向的書面文件。5.補(bǔ)償協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)償協(xié)議。說明：用于明確補(bǔ)償金額、方式和期限。6.付款憑證要求：提供支付補(bǔ)償金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說明：用于證明補(bǔ)償金的支付。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供雙方簽字（或蓋章）的宅基地使用權(quán)驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于證明宅基地使用權(quán)的交付和驗(yàn)收。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定提供或交付宅基地使用權(quán)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償金。1.3甲乙雙方未按合同約定完成宅基地使用權(quán)的調(diào)換。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按合同約定提供或交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3甲乙雙方未按合同約定完成宅基地使用權(quán)的調(diào)換的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約示例說明3.2甲乙雙方約定于2025年3月31日前支付補(bǔ)償金，但至2025年4月10日仍未支付，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議雙方基本信息二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換原則1.調(diào)換原則2.調(diào)換范圍3.調(diào)換條件三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換程序1.調(diào)換申請2.調(diào)查核實(shí)3.協(xié)商確定4.簽訂協(xié)議5.審批手續(xù)6.實(shí)施調(diào)換四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償范圍2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償計(jì)算方法五、農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償發(fā)放1.補(bǔ)償發(fā)放方式2.補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間3.補(bǔ)償發(fā)放條件4.補(bǔ)償發(fā)放手續(xù)六、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算七、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償爭議處理1.爭議解決方式2.爭議處理程序3.爭議處理期限4.爭議處理費(fèi)用八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序九、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任認(rèn)定4.違約責(zé)任處理十、協(xié)議附件1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換申請表2.農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書3.相關(guān)證明材料十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.不可抗力條款3.爭議解決條款4.保密條款十二、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議解除日期十三、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議補(bǔ)充程序3.協(xié)議變更內(nèi)容4.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容十四、協(xié)議附件清單1.附件一：農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換申請表2.附件二：農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書3.附件三：相關(guān)證明材料合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____縣____鎮(zhèn)____村5.協(xié)議雙方基本信息：出讓方（甲方）：____市____縣____鎮(zhèn)____村____組受讓方（乙方）：____市____縣____鎮(zhèn)____村____組二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換原則1.調(diào)換原則：公平、自愿、等價(jià)、有償2.調(diào)換范圍：本協(xié)議涉及的農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換3.調(diào)換條件：符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策要求三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換程序1.調(diào)換申請：乙方應(yīng)向甲方提出書面調(diào)換申請2.調(diào)查核實(shí)：甲方對乙方申請進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)符合調(diào)換條件3.協(xié)商確定：雙方就調(diào)換事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見4.簽訂協(xié)議：雙方簽訂本協(xié)議，明確調(diào)換事宜5.審批手續(xù)：雙方按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)6.實(shí)施調(diào)換：在審批手續(xù)完成后，甲方協(xié)助乙方辦理調(diào)換手續(xù)四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償范圍：乙方原有宅基地使用權(quán)及地上附著物的補(bǔ)償2.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.補(bǔ)償計(jì)算方法：按照乙方原有宅基地使用權(quán)面積及地上附著物的價(jià)值計(jì)算五、農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償發(fā)放1.補(bǔ)償發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間：在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.補(bǔ)償發(fā)放條件：乙方完成調(diào)換手續(xù)，且無拖欠甲方款項(xiàng)4.補(bǔ)償發(fā)放手續(xù)：乙方提供相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后發(fā)放補(bǔ)償六、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償資金管理1.資金來源：甲方自籌資金2.資金使用：嚴(yán)格按照協(xié)議約定使用，專款專用3.資金監(jiān)管：接受當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的監(jiān)督4.資金結(jié)算：按月結(jié)算，定期報(bào)賬七、農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換及補(bǔ)償爭議處理1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議處理程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟3.爭議處理期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.爭議處理費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.協(xié)議終止條件：雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務(wù)；協(xié)議期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行協(xié)議的意愿。3.協(xié)議解除程序：提出解除方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。4.協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)在協(xié)議終止前完成現(xiàn)有義務(wù)的履行；協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。九、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按協(xié)議約定比例計(jì)算；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同認(rèn)定違約行為。4.違約責(zé)任處理：違約責(zé)任的處理應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、協(xié)議附件1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換申請表2.農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書3.相關(guān)證明材料十一、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：以書面形式通知對方，自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.爭議解決條款：本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。十二、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除條件：同第八章協(xié)議解除條件。3.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議解除日期：同第八章協(xié)議終止日期。十三、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.協(xié)議變更程序：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議補(bǔ)充程序：同協(xié)議變更程序。3.協(xié)議變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議主題相關(guān)，并不得違反法律法規(guī)。4.協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議主題相關(guān)，并不得違反法律法規(guī)。十四、協(xié)議附件清單1.附件一：農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換申請表2.附件二：農(nóng)村宅基地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書3.附件三：相關(guān)證明材料甲方（出讓方）簽字：____________________甲方（出讓方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于調(diào)換方案的制定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定、資金的管理和使用等。1.1甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，制定農(nóng)村宅基地使用權(quán)調(diào)換的具體方案。1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方原有宅基地使用權(quán)面積及地上附著物的價(jià)值，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方負(fù)責(zé)管理調(diào)換及補(bǔ)償資金，確保?？顚Ｓ谩?.甲方監(jiān)督條款說明：甲方對乙方調(diào)換及補(bǔ)償過程的監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。2.1甲方應(yīng)定期對乙方調(diào)換及補(bǔ)償情況進(jìn)行檢查，確保乙方按時(shí)獲得補(bǔ)償。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)調(diào)換及補(bǔ)償?shù)恼鎸?shí)性。2.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可終止協(xié)議。3.甲方責(zé)任條款說明：甲方在協(xié)議履行過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1甲方因自身原因?qū)е乱曳轿窗磿r(shí)獲得補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按協(xié)議約定支付違約金。3.2甲方因自身原因?qū)е乱曳秸厥褂脵?quán)調(diào)換失敗的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.3甲方違反協(xié)議約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對調(diào)換方案的同意、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)商、資金的使用等。1.1乙方有權(quán)對甲方提出的調(diào)換方案提出意見，并要求甲方進(jìn)行修改。1.2乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保補(bǔ)償金額合理。1.3乙方有權(quán)對調(diào)換及補(bǔ)償資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于協(xié)議約定的用途。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在協(xié)議履行過程中，有權(quán)做出決策，包括但不限于調(diào)換方案的選擇、補(bǔ)償金額的接受等。2.1乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提出的調(diào)換方案。2.2乙方有權(quán)決定是否接受甲方提出的補(bǔ)償金額。2.3乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對調(diào)換及補(bǔ)償事宜進(jìn)行調(diào)整。3.乙方責(zé)任條款說明：乙方在協(xié)議履行過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1乙方因自身原因未按時(shí)完成調(diào)換手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.3乙方違反協(xié)議約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本協(xié)議中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議順利履行。1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：協(xié)助雙