2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，農(nóng)家樂作為一種新型的旅游形式，越來越受到游客的喜愛。為滿足游客需求，提高農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將自有房屋租賃給乙方，用于開展農(nóng)家樂業(yè)務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)家樂：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)為特色的旅游活動(dòng)。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)為特色的旅游活動(dòng)。（3）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（4）房屋：指甲方擁有的可用于租賃的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)保證房屋的完好，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，開展農(nóng)家樂業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)家樂業(yè)務(wù)合法、合規(guī)經(jīng)營。（4）乙方應(yīng)保持房屋的完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定開展農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。（2）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租賃費(fèi)：根據(jù)房屋面積、地段等因素，雙方協(xié)商確定房屋租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：如乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房屋租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的指定日期前支付費(fèi)用。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）乙方未按照約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害、政府禁令、社會(huì)異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)家樂經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行過程中對乙方經(jīng)營行為的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)方案3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未按照約定使用房屋或設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，乙方提出書面通知，甲方在接到通知后7日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為甲方違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方在違約行為發(fā)生后，甲方提出書面通知，乙方在接到通知后7日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.旅游法：規(guī)范旅游市場秩序，保障旅游者和旅游經(jīng)營者合法權(quán)益的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后7日內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋和服務(wù)設(shè)施。乙方有權(quán)獲得鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)的相關(guān)技術(shù)支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有市場推廣和品牌宣傳的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的房屋和服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如限制乙方的市場推廣和品牌宣傳，應(yīng)給予賠償。甲方如未履行培訓(xùn)和服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方可獲得乙方經(jīng)營農(nóng)家樂產(chǎn)生的收益分成。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營農(nóng)家樂所帶來的市場增值。甲方可獲得乙方在鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)中的合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照合同約定使用房屋和服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未履行鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)的相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如限制甲方的監(jiān)督權(quán)和收益分成，應(yīng)給予賠償。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、農(nóng)家樂房屋租賃1.房屋租賃范圍2.房屋租賃面積3.租賃用途4.租賃期限5.租金及支付方式6.房屋維修責(zé)任7.房屋損壞賠償8.房屋租賃保證金三、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)1.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)人員培訓(xùn)5.服務(wù)設(shè)施設(shè)備6.服務(wù)時(shí)間及安排7.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算8.服務(wù)評價(jià)與反饋四、合同履行與監(jiān)管1.合同履行原則2.合同履行監(jiān)督3.違約責(zé)任4.合同解除條件5.合同爭議解決五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)4.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)接受方權(quán)利與義務(wù)六、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同變更與終止程序4.合同終止后的處理七、合同附件1.房屋租賃合同附件2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)附件3.合同履行相關(guān)附件八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任九、法律法規(guī)適用1.合同適用法律法規(guī)2.法律法規(guī)變更對合同的影響十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還2.合同解除后的違約責(zé)任3.合同解除后的其他處理十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜2.雙方協(xié)商解決事項(xiàng)3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、農(nóng)家樂房屋租賃1.房屋租賃范圍：甲方擁有的位于_______的農(nóng)家樂房屋，總面積為_______平方米。2.房屋租賃面積：_______平方米。3.租賃用途：用于開展鄉(xiāng)村旅游服務(wù)，包括餐飲、住宿、娛樂等活動(dòng)。4.租賃期限：自_______至_______，共計(jì)_______年。5.租金及支付方式：租金總額：_______元。支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付按日計(jì)收_______%的滯納金。6.房屋維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。7.房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)1.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、導(dǎo)游、交通等服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：餐飲服務(wù)：提供安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)的餐飲服務(wù)，符合相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。住宿服務(wù)：提供干凈、舒適、安全的住宿環(huán)境，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。娛樂服務(wù)：提供豐富多彩的娛樂活動(dòng)，滿足游客需求。3.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.服務(wù)人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。5.服務(wù)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)確保服務(wù)設(shè)施設(shè)備的完好和有效運(yùn)行。6.服務(wù)時(shí)間及安排：服務(wù)時(shí)間：全年無休，具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)游客需求安排。7.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算：服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。四、合同履行與監(jiān)管1.合同履行原則：誠實(shí)信用原則。守法原則。2.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。5.合同爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋和提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守合同約定。2.出租方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋的完好和使用權(quán)。3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。4.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)接受方權(quán)利與義務(wù)：游客有權(quán)享受乙方提供的鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。游客應(yīng)遵守景區(qū)規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。六、合同變更與終止1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。2.合同終止條件：合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同變更與終止程序：變更合同：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。終止合同：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。七、合同附件1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)附件：鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單。3.合同履行相關(guān)附件：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。服務(wù)質(zhì)量評價(jià)報(bào)告。八、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、法律法規(guī)適用1.合同適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.法律法規(guī)變更對合同的影響：如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。十一、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定，將各自財(cái)產(chǎn)返還給對方。2.合同解除后的違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后的其他處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。十二、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。2.合同簽署日期：_______。3.合同簽署地點(diǎn)：_______。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同未盡事宜：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方協(xié)商解決事項(xiàng)：_______。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為出租方和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)的主導(dǎo)方，擁有對農(nóng)家樂房屋租賃和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定農(nóng)家樂房屋的租賃價(jià)格、租賃對象、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方投資條款：說明：甲方在鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)中投入資金，需明確投資比例和回報(bào)方式。內(nèi)容：甲方投入資金總額為_______元，投資比例為_______%，回報(bào)方式為_______。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、房屋租賃情況等進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，享有優(yōu)先購買農(nóng)家樂房屋的權(quán)利。內(nèi)容：在乙方租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)以原租賃價(jià)格購買農(nóng)家樂房屋。5.甲方賠償條款：說明：若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。內(nèi)容：甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為租賃方和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系的實(shí)際運(yùn)營方，擁有對農(nóng)家樂房屋租賃和鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系的具體運(yùn)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定農(nóng)家樂房屋的內(nèi)部裝修、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格調(diào)整等。2.乙方收益分配條款：說明：乙方在鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)中獲得的收益，需明確分配比例和方式。內(nèi)容：乙方獲得鄉(xiāng)村旅游服務(wù)收益的_______%，甲方獲得_______%。3.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方品牌使用權(quán)條款：說明：乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)使用甲方提供的農(nóng)家樂品牌。內(nèi)容：乙方在經(jīng)營過程中，可使用甲方提供的農(nóng)家樂品牌，但需遵守品牌使用規(guī)范。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，需明確中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)提供合同簽訂、履行的咨詢服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為_______元。2.中介責(zé)任條款：說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，需明確支付方式和時(shí)間。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。4.中介保密條款：說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除合同條款：說明：若第三方中介未能履行合同約定，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。內(nèi)容：若第三方中介未能履行合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單6.服務(wù)質(zhì)量評價(jià)報(bào)告7.甲方投資證明文件8.乙方收益分配證明文件9.第三方中介服務(wù)合同10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)提供房屋和設(shè)施設(shè)備，未按時(shí)提供構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介未能履行合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，未能履行構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的可按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋或設(shè)施設(shè)備，逾期未提供的可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：第三方中介未能履行合同約定。解決辦法：合同雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂房屋租賃場景：適用于農(nóng)家樂房屋租賃合同的簽訂和履行。2.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)場景：適用于鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.第三方中介服務(wù)場景：適用于第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)提供。4.合同變更和解除場景：適用于合同履行過程中因各種原因需要變更或解除合同的情況。5.爭議解決場景：適用于合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，需要通過協(xié)商或訴訟解決。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施維修5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)質(zhì)量保證7.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營模式7.2項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7.3項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：農(nóng)家樂1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2出租方1.2.1名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：1.3.2租賃方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3出租方聯(lián)系人：趙六1.3.4出租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.1.1地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2房屋面積2.2.1總面積：500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.4.1衛(wèi)生間：2間2.4.2廚房：1間2.4.3客廳：1間2.4.4臥室：3間2.4.5廚具：齊全2.4.6家具：齊全3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10,000元3.3付款方式3.3.1每月1日支付上一個(gè)月的租金3.3.2逾期支付租金，每日加收租金的1%作為滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在租賃期間，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的CPI增長率4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途4.1.1僅用于農(nóng)家樂經(jīng)營活動(dòng)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)4.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)4.3房屋設(shè)施維修4.3.1租賃方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維修4.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的定期檢查和維護(hù)5.房屋租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣5,000元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為5.2.2租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損5.3保證金退還程序5.3.1租賃期滿后30日內(nèi)，出租方退還保證金6.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供鄉(xiāng)村旅游咨詢服務(wù)6.1.2組織鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)6.1.3推廣鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2服務(wù)態(tài)度良好，服務(wù)熱情周到6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商6.4服務(wù)質(zhì)量保證6.4.1出租方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營模式7.1.1出租方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的整體運(yùn)營7.1.2租賃方參與項(xiàng)目運(yùn)營，負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)執(zhí)行7.2項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7.2.1出租方組建項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7.2.2租賃方提供必要的人員支持7.3項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制7.3.1雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3.2出租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)管理8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.1.1本合同合作期限為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.2合作終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.2.2租賃方未按合同約定支付租金或違反租賃條款。8.2.3出租方未按合同約定提供房屋或鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。8.3合作終止程序8.3.1合作終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.3.2合作終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用房屋，并妥善處理遺留問題。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。11.2合同終止程序11.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)體系建設(shè)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：雙方簽字蓋章后即刻生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介、鄉(xiāng)村旅游咨詢服務(wù)、項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)意見。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立判斷權(quán)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限