2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同目的1.5合同期限第二章房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋價(jià)格及支付方式2.4房屋交付時(shí)間及條件2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三章房屋裝修與設(shè)施3.1房屋裝修要求3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式3.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.5裝修工程保修第四章鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作4.1項(xiàng)目基本情況4.2合作內(nèi)容與方式4.3合作期限及調(diào)整4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.5合作項(xiàng)目的運(yùn)營與管理4.6合作項(xiàng)目的宣傳與推廣第五章合作項(xiàng)目資金管理5.1資金來源及用途5.2資金支付方式及時(shí)間5.3資金使用監(jiān)督與審計(jì)5.4資金回收與分配5.5資金風(fēng)險(xiǎn)控制第六章合作項(xiàng)目運(yùn)營6.1運(yùn)營目標(biāo)與策略6.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建與管理6.3運(yùn)營成本控制6.4運(yùn)營效益評估6.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范第七章合作項(xiàng)目宣傳與推廣7.1宣傳推廣計(jì)劃7.2宣傳推廣費(fèi)用及承擔(dān)方式7.3宣傳推廣效果評估7.4合作項(xiàng)目品牌建設(shè)7.5合作項(xiàng)目形象維護(hù)第八章合作項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式8.3維護(hù)保養(yǎng)工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.4維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證8.5維護(hù)保養(yǎng)記錄與檔案管理第九章合作項(xiàng)目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除的程序10.4合同終止或解除后的處理10.5合同終止或解除后的責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.5違約責(zé)任爭議解決第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容12.4合同修改效力第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間13.4送達(dá)效力第十四章其他14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋與爭議解決14.6合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村宅基地房屋買賣及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.5合同期限本合同有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章房屋買賣2.1房屋基本情況房屋位于：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________房屋權(quán)屬證明：__________________2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為：__________________支付方式：__________________2.4房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為：__________________交付條件：__________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三章房屋裝修與設(shè)施3.1房屋裝修要求房屋裝修應(yīng)滿足鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的需求，具體要求如下：__________________3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式裝修費(fèi)用為：__________________承擔(dān)方式：__________________3.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的需求，具體要求如下：__________________3.4裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收裝修工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________3.5裝修工程保修裝修工程保修期為：__________________保修內(nèi)容：__________________第四章鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合作4.1項(xiàng)目基本情況鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目名稱：__________________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________項(xiàng)目規(guī)模：__________________4.2合作內(nèi)容與方式合作內(nèi)容包括但不限于：__________________合作方式：__________________4.3合作期限及調(diào)整合作期限為：__________________合作期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整程序如下：__________________4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：__________________乙方權(quán)利與義務(wù)：__________________4.5合作項(xiàng)目的運(yùn)營與管理合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理由：__________________運(yùn)營管理方式：__________________第五章合作項(xiàng)目資金管理5.1資金來源及用途資金來源：__________________資金用途：__________________5.2資金支付方式及時(shí)間資金支付方式：__________________支付時(shí)間：__________________5.3資金使用監(jiān)督與審計(jì)資金使用監(jiān)督與審計(jì)由：__________________監(jiān)督與審計(jì)方式：__________________5.4資金回收與分配資金回收與分配方式：__________________5.5資金風(fēng)險(xiǎn)控制資金風(fēng)險(xiǎn)控制措施：__________________第六章合作項(xiàng)目運(yùn)營6.1運(yùn)營目標(biāo)與策略運(yùn)營目標(biāo)：__________________運(yùn)營策略：__________________6.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建與管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建：__________________管理方式：__________________6.3運(yùn)營成本控制成本控制措施：__________________6.4運(yùn)營效益評估效益評估方法：__________________6.5運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)防范措施：__________________第八章合作項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求房屋及設(shè)施應(yīng)按照鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營需求進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，具體要求如下：__________________8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及承擔(dān)方式維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為：__________________承擔(dān)方式：__________________8.3維護(hù)保養(yǎng)工程進(jìn)度及驗(yàn)收維護(hù)保養(yǎng)工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________8.4維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證期為：__________________保證內(nèi)容：__________________8.5維護(hù)保養(yǎng)記錄與檔案管理維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息，并妥善保管相關(guān)檔案。第九章合作項(xiàng)目爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，不超過____個月。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件如下：__________________10.2合同解除條件合同解除條件如下：__________________10.3合同終止或解除的程序合同終止或解除的程序如下：__________________10.4合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：__________________10.5合同終止或解除后的責(zé)任合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形違約情形如下：__________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：__________________11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限如下：__________________11.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________11.5違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式如下：__________________第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件合同生效條件如下：__________________12.2合同修改程序合同修改程序如下：__________________12.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容如下：__________________12.4合同修改效力合同修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式如下：__________________13.2送達(dá)地址送達(dá)地址如下：__________________13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為：__________________13.4送達(dá)效力送達(dá)具有法律效力。第十四章其他14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本合同附件如下：__________________14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）簽字：__________________乙方（買方）簽字：__________________甲方（賣方）蓋章：__________________乙方（買方）蓋章：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合作項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金調(diào)配、運(yùn)營管理等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。1.2項(xiàng)目投資與回報(bào)1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于房屋購買、裝修、設(shè)施購置等。1.2.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照約定比例分享項(xiàng)目收益。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營期間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。1.4項(xiàng)目變更1.4.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目需要變更，甲方有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。1.4.2項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合作項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、運(yùn)營管理等。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作。2.2項(xiàng)目投資與回報(bào)2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于房屋購買、裝修、設(shè)施購置等。2.2.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照約定比例分享項(xiàng)目收益。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營期間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。2.4項(xiàng)目變更2.4.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目需要變更，乙方有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。2.4.2項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為：__________________3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用為：__________________3.2.2中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介退出3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2中介退出后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）2.房屋買賣合同3.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙4.裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃7.資金管理方案8.宣傳推廣方案9.維護(hù)保養(yǎng)方案10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或支付金額不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)