2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游項目合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游項目合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同目的1.5合同期限第二章房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋價格及支付方式2.4房屋交付時間及條件2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三章房屋裝修與設(shè)施3.1房屋裝修要求3.2裝修費用及承擔方式3.3裝修材料及標準3.4裝修工程進度及驗收3.5裝修工程保修第四章鄉(xiāng)村旅游項目合作4.1項目基本情況4.2合作內(nèi)容與方式4.3合作期限及調(diào)整4.4合作雙方的權(quán)利與義務4.5合作項目的運營與管理4.6合作項目的宣傳與推廣第五章合作項目資金管理5.1資金來源及用途5.2資金支付方式及時間5.3資金使用監(jiān)督與審計5.4資金回收與分配5.5資金風險控制第六章合作項目運營6.1運營目標與策略6.2運營團隊組建與管理6.3運營成本控制6.4運營效益評估6.5運營風險防范第七章合作項目宣傳與推廣7.1宣傳推廣計劃7.2宣傳推廣費用及承擔方式7.3宣傳推廣效果評估7.4合作項目品牌建設(shè)7.5合作項目形象維護第八章合作項目維護與保養(yǎng)8.1房屋及設(shè)施維護保養(yǎng)要求8.2維護保養(yǎng)費用及承擔方式8.3維護保養(yǎng)工程進度及驗收8.4維護保養(yǎng)質(zhì)量保證8.5維護保養(yǎng)記錄與檔案管理第九章合作項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止或解除的程序10.4合同終止或解除后的處理10.5合同終止或解除后的責任第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限11.4違約責任賠償標準11.5違約責任爭議解決第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容12.4合同修改效力第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達效力第十四章其他14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋與爭議解決14.6合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)村宅基地房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游項目合作合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：______________1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村宅基地房屋買賣及鄉(xiāng)村旅游項目合作中的權(quán)利、義務和責任，確保合作項目的順利進行。1.5合同期限本合同有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章房屋買賣2.1房屋基本情況房屋位于：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________房屋權(quán)屬證明：__________________2.2房屋權(quán)屬證明甲方應向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3房屋價格及支付方式房屋總價為：__________________支付方式：__________________2.4房屋交付時間及條件房屋交付時間為：__________________交付條件：__________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。第三章房屋裝修與設(shè)施3.1房屋裝修要求房屋裝修應滿足鄉(xiāng)村旅游項目的需求，具體要求如下：__________________3.2裝修費用及承擔方式裝修費用為：__________________承擔方式：__________________3.3裝修材料及標準裝修材料及標準應滿足鄉(xiāng)村旅游項目的需求，具體要求如下：__________________3.4裝修工程進度及驗收裝修工程進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行，驗收標準如下：__________________3.5裝修工程保修裝修工程保修期為：__________________保修內(nèi)容：__________________第四章鄉(xiāng)村旅游項目合作4.1項目基本情況鄉(xiāng)村旅游項目名稱：__________________項目地點：__________________項目規(guī)模：__________________4.2合作內(nèi)容與方式合作內(nèi)容包括但不限于：__________________合作方式：__________________4.3合作期限及調(diào)整合作期限為：__________________合作期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整程序如下：__________________4.4合作雙方的權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：__________________乙方權(quán)利與義務：__________________4.5合作項目的運營與管理合作項目的運營管理由：__________________運營管理方式：__________________第五章合作項目資金管理5.1資金來源及用途資金來源：__________________資金用途：__________________5.2資金支付方式及時間資金支付方式：__________________支付時間：__________________5.3資金使用監(jiān)督與審計資金使用監(jiān)督與審計由：__________________監(jiān)督與審計方式：__________________5.4資金回收與分配資金回收與分配方式：__________________5.5資金風險控制資金風險控制措施：__________________第六章合作項目運營6.1運營目標與策略運營目標：__________________運營策略：__________________6.2運營團隊組建與管理運營團隊組建：__________________管理方式：__________________6.3運營成本控制成本控制措施：__________________6.4運營效益評估效益評估方法：__________________6.5運營風險防范風險防范措施：__________________第八章合作項目維護與保養(yǎng)8.1房屋及設(shè)施維護保養(yǎng)要求房屋及設(shè)施應按照鄉(xiāng)村旅游項目的運營需求進行定期維護保養(yǎng)，具體要求如下：__________________8.2維護保養(yǎng)費用及承擔方式維護保養(yǎng)費用為：__________________承擔方式：__________________8.3維護保養(yǎng)工程進度及驗收維護保養(yǎng)工程進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行，驗收標準如下：__________________8.4維護保養(yǎng)質(zhì)量保證維護保養(yǎng)質(zhì)量保證期為：__________________保證內(nèi)容：__________________8.5維護保養(yǎng)記錄與檔案管理維護保養(yǎng)記錄應詳細記錄維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、人員等信息，并妥善保管相關(guān)檔案。第九章合作項目爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方另行約定。9.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，不超過____個月。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件合同終止條件如下：__________________10.2合同解除條件合同解除條件如下：__________________10.3合同終止或解除的程序合同終止或解除的程序如下：__________________10.4合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：__________________10.5合同終止或解除后的責任合同終止或解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第十一章違約責任11.1違約情形違約情形如下：__________________11.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式如下：__________________11.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限如下：__________________11.4違約責任賠償標準違約責任賠償標準如下：__________________11.5違約責任爭議解決違約責任爭議解決方式如下：__________________第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件合同生效條件如下：__________________12.2合同修改程序合同修改程序如下：__________________12.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容如下：__________________12.4合同修改效力合同修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。第十三章通知與送達13.1通知方式通知方式如下：__________________13.2送達地址送達地址如下：__________________13.3送達時間送達時間為：__________________13.4送達效力送達具有法律效力。第十四章其他14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件本合同附件如下：__________________14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）簽字：__________________乙方（買方）簽字：__________________甲方（賣方）蓋章：__________________乙方（買方）蓋章：__________________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方在本合作項目中擁有主導權(quán)，包括但不限于項目決策、資金調(diào)配、運營管理等。1.1.2乙方應服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。1.2項目投資與回報1.2.1甲方負責項目的全部投資，包括但不限于房屋購買、裝修、設(shè)施購置等。1.2.2乙方在項目運營期間，按照約定比例分享項目收益。1.3甲方責任1.3.1甲方應確保項目按照約定的時間節(jié)點完成，并對項目質(zhì)量負責。1.3.2甲方應保證項目運營期間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。1.4項目變更1.4.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖啃枰兏?，甲方有?quán)進行合理調(diào)整。1.4.2項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方在本合作項目中擁有主導權(quán)，包括但不限于項目決策、運營管理等。2.1.2甲方應服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作。2.2項目投資與回報2.2.1乙方負責項目的全部投資，包括但不限于房屋購買、裝修、設(shè)施購置等。2.2.2甲方在項目運營期間，按照約定比例分享項目收益。2.3乙方責任2.3.1乙方應確保項目按照約定的時間節(jié)點完成，并對項目質(zhì)量負責。2.3.2乙方應保證項目運營期間的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。2.4項目變更2.4.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马椖啃枰兏?，乙方有?quán)進行合理調(diào)整。2.4.2項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)3.1.1本合同涉及的第三方中介機構(gòu)為：__________________3.1.2中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介費用3.2.1中介費用為：__________________3.2.2中介費用由甲方或乙方承擔，或由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任3.3.1中介機構(gòu)應在本合同履行過程中，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3.2中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應承擔相應的責任。3.4中介退出3.4.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2中介退出后，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。3.5中介保密3.5.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.5.2中介機構(gòu)不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）2.房屋買賣合同3.房屋裝修設(shè)計圖紙4.裝修材料清單及質(zhì)量標準5.合作項目可行性研究報告6.鄉(xiāng)村旅游項目運營計劃7.資金管理方案8.宣傳推廣方案9.維護保養(yǎng)方案10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.中介機構(gòu)資質(zhì)證明13.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。認定：經(jīng)雙方協(xié)商確認，甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時支付房屋款項或支付金額不符合約定。認定：經(jīng)雙方協(xié)商確認