二零二五年度辦公室房屋租賃合同能源管理范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室房屋租賃合同能源管理范本合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為提高我國能源利用效率，推動節(jié)能減排工作，根據《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關法律法規(guī)，甲方決定將其辦公室房屋出租給乙方進行能源管理，以提高能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務，規(guī)范能源管理活動，確保能源管理工作的順利進行，實現節(jié)能減排目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）能源管理：指通過采用先進的技術、設備和管理方法，對能源的生產、轉換、傳輸、使用和回收等環(huán)節(jié)進行全過程、全要素的管理，以實現能源的高效、清潔、安全利用。（2）節(jié)能改造：指在現有能源系統(tǒng)的基礎上，采用節(jié)能技術、設備或優(yōu)化管理措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租辦公室房屋的當事人。（2）乙方：指本合同中承租辦公室房屋并進行能源管理的當事人。（3）能源消耗：指能源在使用過程中被消耗的量。（4）能源效率：指能源在轉換、傳輸、使用過程中的利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行能源管理，提高能源利用效率。（2）甲方有權對乙方進行能源管理活動進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付租金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的能源管理資料和條件。（2）乙方應按照合同約定進行能源管理，提高能源利用效率。（3）乙方應定期向甲方報告能源管理情況，包括能源消耗、能源效率等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的辦公室房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定進行能源管理，提高能源利用效率。具體履行方式如下：（1）乙方負責對甲方提供的辦公室房屋進行節(jié)能改造，提高能源利用效率。（2）乙方應定期對能源管理系統(tǒng)進行檢查和維護，確保能源管理系統(tǒng)的正常運行。（3）乙方應定期向甲方報告能源管理情況，包括能源消耗、能源效率等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內改正的。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在終止之日起五個工作日內辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將能源管理系統(tǒng)交還給甲方。（2）雙方應按照合同約定，對合同終止后的能源消耗、能源效率等事項進行清算。（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。（2）能源管理服務費：乙方應支付能源管理服務費，用于支付乙方提供的能源管理服務相關費用。（3）節(jié)能改造費用：如乙方對甲方提供的辦公室房屋進行節(jié)能改造，乙方應承擔相應的節(jié)能改造費用。（4）其他費用：根據合同約定，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。（2）能源管理服務費：乙方應按季度支付能源管理服務費，具體支付日期由雙方另行約定。（3）節(jié)能改造費用：節(jié)能改造費用可根據實際情況分期支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的約定支付日期前支付當月租金。（2）能源管理服務費支付時間：乙方應在每季度的約定支付日期前支付當季度能源管理服務費。（3）節(jié)能改造費用支付時間：具體支付時間根據節(jié)能改造項目進度和雙方約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（3）如乙方逾期支付費用，應按照合同約定的逾期支付比例支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供房屋或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）如乙方未按照合同約定進行能源管理，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的賠償標準向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應將賠償金支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及相關資料。（2）能源管理技術、方法、數據等。9.2保密期限本合同保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同及保密內容的秘密。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同及保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震：若發(fā)生地震，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。（2）政府政策變動：若政府政策變動導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）經雙方協(xié)商一致，可轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權。（2）乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方能源管理活動的監(jiān)督權。（2）甲方保留對乙方節(jié)能改造方案的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公室房屋租賃和能源管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款，均應以書面形式進行。（2）未經雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.能源管理方案及預算3.能源管理系統(tǒng)使用手冊4.能源消耗及效率監(jiān)測報告5.乙方能源管理團隊資質證明6.甲方房屋產權證明文件7.乙方節(jié)能改造施工方案及驗收報告8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或服務。未按時支付租金。未提供房屋相關資料或信息。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定進行能源管理。未按時提交能源管理報告。未按照甲方要求進行節(jié)能改造。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.能源管理：指通過采用先進的技術、設備和管理方法，對能源的生產、轉換、傳輸、使用和回收等環(huán)節(jié)進行全過程、全要素的管理，以實現能源的高效、清潔、安全利用。2.節(jié)能改造：指在現有能源系統(tǒng)的基礎上，采用節(jié)能技術、設備或優(yōu)化管理措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，導致數據不準確。解決辦法：定期檢查和維護能源管理系統(tǒng)，確保其正常運行。2.問題：乙方節(jié)能改造進度緩慢，影響合同履行。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定合理的改造進度計劃，并加強監(jiān)督。3.問題：能源費用支付爭議。解決辦法：根據合同約定，明確費用構成和支付方式，必要時可尋求第三方調解。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：根據合同約定和法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或尋求仲裁機構裁決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致，必要時可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責：作為能源管理顧問，提供專業(yè)的能源管理咨詢服務。監(jiān)督和評估乙方的能源管理活動。對乙方的節(jié)能改造項目提供技術支持。3.第三方權利：收取合同約定的咨詢費用。檢查和評估乙方的能源管理活動。對乙方的節(jié)能改造項目提出改進建議。4.第三方義務：保守合同雙方的商業(yè)秘密。按照合同約定提供專業(yè)的服務。對乙方的節(jié)能改造項目提供必要的技術支持。5.第三方責任：因第三方原因導致能源管理活動無法正常進行，第三方應承擔相應的責任。因第三方原因導致乙方遭受損失的，第三方應賠償乙方損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：要求甲方提供符合合同約定的能源管理系統(tǒng)和數據。要求甲方在節(jié)能改造過程中提供必要的協(xié)助。在合同履行期間，乙方有權對能源管理活動進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的節(jié)能改造費用。乙方有權獲得合同約定的能源管理服務費。乙方有權獲得因節(jié)能改造而降低的能源費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供能源管理系統(tǒng)和數據，甲方應承擔違約責任。如甲方未按合同約定提供節(jié)能改造協(xié)助，甲方應承擔違約責任。甲方不得擅自變更合同約定的能源管理系統(tǒng)和數據。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方的能源管理活動進行監(jiān)督和檢查。在合同履行期間，甲方有權要求乙方提供能源管理報告。如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的租金。甲方有權獲得合同約定的能源管理服務費。甲方有權獲得因乙方節(jié)能改造而降低的能源費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費用，乙方應承擔違約責任。如乙方未按合同約定進行能源管理，乙方應承擔違約責任。乙方不得擅自變更合同約定的能源管理系統(tǒng)和數據。全文完。二零二五年度辦公室房屋租賃合同能源管理范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃物信息二、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更三、租賃物描述1.租賃房屋的具體位置2.租賃房屋的面積3.租賃房屋的配套設施4.租賃房屋的權屬證明四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、能源管理要求1.能源管理目標2.能源管理措施3.能源計量4.能源審計六、維修與保養(yǎng)1.租賃房屋的維修責任2.租賃房屋的保養(yǎng)責任3.維修與保養(yǎng)費用承擔七、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.租賃房屋平面圖2.能源管理方案3.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的事項十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同修改4.合同解除后的后續(xù)處理十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：能源管理方案3.附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公室房屋租賃合同能源管理范本2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯系人：d.出租方聯系電話：e.承租方名稱：f.承租方地址：g.承租方聯系人：h.承租方聯系電話：5.合同租賃物信息：a.租賃房屋地址：b.租賃房屋面積：c.租賃房屋結構：d.租賃房屋權屬證明：二、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：a.租賃期限的提前終止b.租賃期限的延長三、租賃物描述1.租賃房屋的具體位置：a.詳細地址b.地圖定位2.租賃房屋的面積：_______平方米3.租賃房屋的配套設施：a.電力設施b.水暖設施c.網絡通訊d.其他設施4.租賃房屋的權屬證明：a.房屋所有權證b.其他相關證明文件四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：a.銀行轉賬b.現金支付3.租金支付時間：每月_______日前4.租金調整：a.調整條件b.調整頻率五、能源管理要求1.能源管理目標：a.能源消耗降低b.環(huán)境保護2.能源管理措施：a.能源設備維護b.能源使用培訓c.能源審計報告3.能源計量：a.能源計量設備b.計量數據記錄4.能源審計：a.審計頻率b.審計報告提交六、維修與保養(yǎng)1.租賃房屋的維修責任：a.出租方負責的維修項目b.承租方負責的維修項目2.租賃房屋的保養(yǎng)責任：a.出租方負責的保養(yǎng)項目b.承租方負責的保養(yǎng)項目3.維修與保養(yǎng)費用承擔：a.維修費用的承擔方式b.保養(yǎng)費用的承擔方式七、違約責任1.違約行為定義：a.租賃雙方的違約行為b.違約行為的判定標準2.違約責任承擔：a.違約金b.損害賠償3.違約賠償：a.賠償方式b.賠償計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.仲裁委員會b.法院3.爭議解決程序：a.提起爭議的程序b.解決爭議的期限九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力c.違約行為2.合同解除程序：a.解除通知b.解除生效3.合同解除后的處理：a.租金結算b.房屋返還c.違約責任十、合同附件1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：能源管理方案3.附件三：其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內容合法有效2.合同生效日期：_______3.合同生效后的事項：a.雙方履行合同義務b.合同變更或解除的程序十二、其他約定1.不可抗力條款：a.不可抗力的定義b.不可抗力事件的處理2.通知送達方式：a.書面通知b.電子郵件通知3.合同修改：a.修改方式b.修改生效4.合同解除后的后續(xù)處理：a.保密條款b.知識產權十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署人：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：3.合同簽署地點：_______十四、合同附件清單1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：能源管理方案3.附件三：其他相關文件出租方（蓋章）：_________________代表簽字：_________________日期：_________________承租方（蓋章）：_________________代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責條款a.甲方應確保租賃房屋符合相關法律法規(guī)要求，并取得必要的產權證明文件。b.甲方應提供租賃房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備、能源消耗等。2.能源管理條款a.甲方應制定能源管理計劃，并確保租賃房屋的能源使用效率。b.甲方應定期對租賃房屋進行能源審計，并提出改進措施。3.租金調整條款a.租金調整應根據市場行情、能源消耗等因素，由甲方提出調整方案，經乙方同意后執(zhí)行。b.甲方應在租賃合同簽訂前，明確租金調整的周期和幅度。4.違約責任條款a.甲方未能按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。b.甲方違反能源管理要求，導致能源消耗超標，應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責條款a.乙方應按照租賃合同約定，合理使用租賃房屋，并負責維護房屋設施設備的正常運行。b.乙方應遵守能源管理規(guī)定，節(jié)約能源，降低能源消耗。c.乙方應定期對租賃房屋進行清潔和維護，確保房屋整潔。2.能源使用條款b.乙方應積極配合甲方進行能源審計，并提出節(jié)能改進建議。c.乙方應按照甲方的要求，執(zhí)行能源管理措施。3.租金支付條款a.乙方應在租賃合同約定的日期前，將租金支付至甲方指定賬戶。b.乙方未能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。c.乙方在租賃期間，如因自身原因導致能源消耗增加，應承擔相應的費用。4.違約責任條款a.乙方違反租賃合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。b.乙方未能履行能源管理義務，導致能源消耗超標，應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.雙方同意委托中介機構提供租賃服務，中介機構應具備相關資質和經驗。b.中介機構應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護雙方合法權益。2.中介費用條款a.中介機構的服務費用由甲方承擔，費用標準為_______元/月。b.中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介責任條款a.中介機構應保證租賃合同的合法性和有效性。b.中介機構應協(xié)助雙方辦理租賃合同簽訂、交付、解除等手續(xù)。c.中介機構應承擔因自身過錯導致的合同違約責任。4.合同變更條款a.合同任何一方提出變更請求，應書面通知另一方及中介機構。b.合同變更需經三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。c.合同變更后的條款對三方均有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.能源管理方案3.能源計量設備清單4.能源審計報告5.租賃房屋權屬證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時交付租賃房屋未提供完整的租賃房屋資料未履行能源管理責任違反租金支付約定b.乙方違約行為：未按時支付租金違反能源管理要求損壞租賃房屋設施設備未履行合同約定的其他義務c.中介機構違約行為：未履行中介服務協(xié)議提供虛假信息未妥善處理合同糾紛2.違約行為的認定：a.甲方違約行為的認定：甲方未能提供書面證明或證據證明其已履行相關義務b.乙方違約行為的認定：乙方未能提供書面證明或證據證明其已履行相關義務c.中介機構違約行為的認定：由合同雙方或仲裁機構根據中介服務協(xié)議和實際情況進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交法院，由法院依法審理并作出判決的司法程序。4.違約金：指當事人因違約行為而應支付給對方的金錢賠償。5.損害賠償：指當事人因違約行為給對方造成損失而應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源使用數據不準確解決辦法：定期校驗能源計量設備，確保數據準確性。2.問題：租金支付不及時解決辦法：設定明確的支付提醒機制，并在合同中約定滯納金。3.問題：能源管理措施執(zhí)行不到位解決辦法：加強能源管理培訓，定期進行能源審計，督促執(zhí)行。五、所有應用場景：1.辦公室租賃2.商業(yè)場所租賃3.工業(yè)廠房租賃4.住宅租賃（如有能源管理要求）5.其他需要能源管理的租賃合同全文完。二零二五年度辦公室房屋租賃合同能源管理范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施維護6.能源管理6.1能源使用標準6.2能源計量方式6.3能源費用結算7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2能源管理協(xié)議附件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系電話：_______1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在街道：_______2.1.3房屋所在小區(qū)/樓宇：_______2.1.4房屋具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：_______平方米2.2.2單元面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1建筑結構：_______2.3.2門窗類型：_______2.3.3層高：_______米2.4房屋設施2.4.1水電設施：_______2.4.2空調設施：_______2.4.3通訊設施：_______2.4.4燃氣設施：_______2.4.5其他設施：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前支付5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護責任5.2.1出租方責任：_______5.2.2承租方責任：_______5.3房屋設施維護5.3.1出租方責任：_______5.3.2承租方責任：_______6.能源管理6.1能源使用標準：_______6.2能源計量方式：_______6.3能源費用結算6.3.1能源費用計算方式：_______6.3.2能源費用支付時間：_______7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1未按時交付房屋的違約責任：_______7.1.2房屋設施損壞的違約責任：_______7.2承租方違約責任7.2.1未按時支付租金的違約責任：_______7.2.2損壞房屋及設施設備的違約責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非本合同另有約定，任何爭議的解決均應在中國境內進行。8.2.2爭議解決機構應為房屋所在地的法院。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權代表簽字。9.1.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1承租方未按時支付租金；9.2.1.2承租方違反合同約定的使用或維護房屋；9.2.1.3承租方未經出租方同意擅自轉租房屋；9.2.2.1出租方未按時交付房屋；9.2.2.2出租方提供的房屋不符合合同約定；9.2.3合同解除后的處理：9.2.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務；9.2.3.2雙方應就合同解除后的租金、押金等費用進行結算；9.2.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償請求。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效需符合法律規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4本合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并及時通知對方。11.1.3不可抗力事件的發(fā)生，不影響本合同的履行，但可導致合同履行期限的延長。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.1.1房屋租賃合同附件一應包括房屋的具體描述、設施清單、能源使用標準等。12.2能源管理協(xié)議附件12.2.1能源管理協(xié)議附件應包括能源使用政策、能源計量方法、能源費用結算等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為房屋所在地。13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：_______13.3.2承租方簽署人：_______14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、轉讓。14.2.2合同保管期限自合同生效之日起計算，不少于_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的機構或個人。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據合同約定指定。15.4第三方的費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方在認為需要第三方介入時，應向對方提出申請，并說明介入的原因和目的。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應根據合同約定，對相關事項進行評估、監(jiān)督或提供服務。16.3第三方的報告16.3.1第三方應在介入結束后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括介入過程、發(fā)現的問題及建議等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出。17.3責任免除17.3.1.1因不可抗力導致的責任；17.3.1.2因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任；17.3.1.3因第三方自身能力無法預見、避免或克服的情況導致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方