2025年度公租房合同（含租戶信用評估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公租房合同（含租戶信用評估）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度公租房的租賃關系，確保甲乙雙方權(quán)益，保障租戶信用評估工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公租房：指由政府投資建設，面向低收入家庭提供保障性住房的房屋。2.租戶信用評估：指對申請公租房的乙方進行信用狀況的評估，以確定其是否具備租賃公租房的資格。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指提供公租房的政府相關部門或其授權(quán)機構(gòu)。2.乙方：指申請租賃公租房的居民。3.租賃期限：指乙方租賃公租房的時間范圍。4.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應支付的費用。5.保證金：指乙方在簽訂合同時向甲方繳納的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方進行信用評估，以確保乙方具備租賃公租房的資格。2.甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方進行租金收取、保證金收取等行為。3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應的措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃公租房，并享有相應的居住權(quán)益。2.乙方應按照合同約定，按時支付租金和保證金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和公租房管理規(guī)定，愛護公租房及公共設施。4.乙方應配合甲方的信用評估工作，如實提供相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的公租房地址為：_________5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后，按照甲方要求，進行信用評估。2.乙方應在信用評估合格后，向甲方支付保證金。3.乙方應在租賃期限內(nèi)，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.乙方提出終止合同，應提前30日書面通知甲方。2.甲方在接到乙方終止合同的通知后，應在15日內(nèi)給予書面答復。3.雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰退公租房，并歸還保證金。2.甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。3.雙方因合同終止而產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商或仲裁解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)公租房的面積、地段和設施情況，甲方將按照市場評估標準確定租金，并在合同中明確租金金額。2.保證金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保障甲方權(quán)益，保證金金額及退還條件將在合同中詳細說明。3.公共設施使用費：乙方在使用公租房內(nèi)的公共設施時，需支付相應的使用費用，具體費用將在合同中列明。4.其他費用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如維修基金、物業(yè)服務費等，具體費用及支付方式將在合同中明確。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和保證金。2.甲方應提供合法的收款賬戶信息，以便乙方進行支付。3.對于公共設施使用費和其他費用，乙方應根據(jù)甲方提供的支付方式和通知進行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應每月在約定的支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。3.公共設施使用費和其他費用：根據(jù)具體費用性質(zhì)和甲方通知，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應確保款項準確無誤，如因支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。3.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，調(diào)整租金和其他費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供公租房，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計算。2.甲方未按照合同約定提供公共設施，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金按每日應支付金額的千分之一計算。2.乙方損壞公租房或公共設施，應承擔維修責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應在合同中明確。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.任何一方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.甲方無法控制的重大事故。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導致合同無法履行。2.政府政策調(diào)整導致公租房建設延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方信用狀況不佳，經(jīng)甲方評估后認為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對公租房進行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方進行信用評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在乙方違反合同約定時，甲方保留采取法律手段追究乙方責任的權(quán)利。2.在不可抗力事件發(fā)生時，甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護公租房的正常使用。2.雙方應協(xié)助對方完成合同約定的各項義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和要求進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于公租房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補充本合同。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公租房租賃合同2.租戶信用評估報告3.公租房設施清單4.甲方收款賬戶信息5.公共設施使用費明細6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供公租房，未提供公共設施，未按規(guī)定調(diào)整費用。乙方違約：未按時支付租金或保證金，損壞公租房或公共設施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的提供公租房義務，或未履行維修、改造等責任。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的支付租金、保證金等義務，或損壞公租房或公共設施。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指由政府投資建設，面向低收入家庭提供保障性住房的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃公租房的時間范圍。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應支付的費用。4.保證金：指乙方在簽訂合同時向甲方繳納的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方信用評估不合格。解決辦法：乙方需提供相關證明材料，申請重新評估或提供擔保。2.問題：公租房設施損壞。解決辦法：乙方應及時報告甲方，甲方將盡快進行維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：租金調(diào)整。解決辦法：甲方將根據(jù)市場評估標準和相關政策，提前通知乙方，乙方應按時支付調(diào)整后的租金。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應通過書面形式進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決或調(diào)整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應負責對乙方的信用評估，確保評估結(jié)果的準確性和公正性。第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交乙方的信用評估報告。第三方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，應立即通知甲方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的個人信息和財務狀況，以便進行信用評估。第三方有權(quán)對乙方的信用評估結(jié)果進行保密。3.第三方義務：第三方應確保評估過程的獨立性，不受任何外界干擾。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護乙方的個人隱私。4.第三方違約責任：第三方未按時提交信用評估報告，應向甲方支付違約金。第三方泄露乙方信用評估信息，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合條件的公租房。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。乙方有權(quán)在合同履行期間，申請調(diào)整公租房的面積或設施。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有居住權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供公租房，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計算。甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的信用狀況進行審查，以確保公租房的合理使用。甲方可對乙方進行定期檢查，確保公租房的設施完好。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有公租房的收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對公租房進行必要的修繕。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。乙方損壞公租房或公共設施，應承擔維修責任，并賠償甲方損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度公租房合同（含租戶信用評估）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、公租房基本情況1.公租房位置2.公租房面積3.公租房結(jié)構(gòu)4.公租房配套設施5.公租房使用性質(zhì)三、租金及費用1.租金標準2.租金支付方式3.費用構(gòu)成4.費用支付方式5.費用調(diào)整機制四、租戶信用評估1.信用評估標準2.信用評估流程3.信用評估結(jié)果4.信用評估用途5.信用評估爭議處理五、入住手續(xù)及流程1.入住申請2.入住審核3.入住手續(xù)辦理4.入住時間5.入住注意事項六、租住期間管理1.公共區(qū)域管理2.私有空間管理3.日常維修及保養(yǎng)4.租戶權(quán)益保障5.違約責任七、租住期限及續(xù)租1.租住期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程4.續(xù)租費用5.續(xù)租爭議處理八、退租及違約處理1.退租條件2.退租流程3.違約情形4.違約責任5.違約處理方式九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程5.合同解除及終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果十一、其他約定1.合同附件2.合同附件說明3.合同解釋權(quán)4.合同生效條件5.合同變更及解除十二、合同附件1.公租房基本情況表2.租戶信用評估報告3.入住手續(xù)辦理指南4.公共區(qū)域管理制度5.租戶權(quán)益保障措施十三、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署時間3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署見證人十四、合同附件1.合同簽署附件清單2.合同簽署附件說明3.合同簽署附件簽署人簽字4.合同簽署附件蓋章5.合同簽署附件生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公租房合同（含租戶信用評估）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方信息：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、公租房基本情況1.公租房位置：_______2.公租房面積：_______平方米3.公租房結(jié)構(gòu)：_______4.公租房配套設施：_______5.公租房使用性質(zhì)：_______三、租金及費用1.租金標準：_______元/月2.租金支付方式：_______3.費用構(gòu)成：_______4.費用支付方式：_______5.費用調(diào)整機制：_______四、租戶信用評估1.信用評估標準：_______2.信用評估流程：_______3.信用評估結(jié)果：_______4.信用評估用途：_______5.信用評估爭議處理：_______五、入住手續(xù)及流程1.入住申請：_______2.入住審核：_______3.入住手續(xù)辦理：_______4.入住時間：_______5.入住注意事項：_______六、租住期間管理1.公共區(qū)域管理：_______2.私有空間管理：_______3.日常維修及保養(yǎng)：_______4.租戶權(quán)益保障：_______5.違約責任：_______七、租住期限及續(xù)租1.租住期限：_______2.續(xù)租條件：_______3.續(xù)租流程：_______4.續(xù)租費用：_______5.續(xù)租爭議處理：_______八、退租及違約處理1.退租條件：_______2.退租流程：_______3.違約情形：_______4.違約責任：_______5.違約處理方式：_______九、合同解除及終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除流程：_______4.合同終止流程：_______5.合同解除及終止后的處理：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決結(jié)果：_______十一、其他約定1.合同附件：_______2.合同附件說明：_______3.合同解釋權(quán)：_______4.合同生效條件：_______5.合同變更及解除：_______十二、合同附件1.公租房基本情況表：_______2.租戶信用評估報告：_______3.入住手續(xù)辦理指南：_______4.公共區(qū)域管理制度：_______5.租戶權(quán)益保障措施：_______十三、合同簽署1.合同簽署主體：_______2.合同簽署時間：_______3.合同簽署地點：_______4.合同簽署方式：_______5.合同簽署見證人：_______十四、合同附件1.合同簽署附件清單：_______2.合同簽署附件說明：_______3.合同簽署附件簽署人簽字：_______4.合同簽署附件蓋章：_______5.合同簽署附件生效日期：_______租賃方（甲方）簽字：_________日期：_________________________承租方（乙方）簽字：_________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任及義務甲方應確保公租房符合國家和地方相關標準，并提供必要的安全保障。甲方負責公租房的日常維護和管理，確保設施完好。甲方應定期對公租房進行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。2.甲方權(quán)利及限制甲方有權(quán)對乙方進行信用評估，并據(jù)此決定是否批準租賃申請。甲方有權(quán)根據(jù)公租房的實際情況調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為采取必要的法律措施。3.甲方信息披露甲方應向乙方提供公租房的詳細資料，包括位置、面積、配套設施等。甲方應向乙方說明租金構(gòu)成、費用支付方式等相關信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利及義務乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的公租房。乙方應合理使用公租房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應按時支付租金及費用，不得拖欠。2.乙方違約責任乙方如因個人原因提前解除合同，應承擔相應的違約責任。乙方如違反合同約定，造成公租房損壞或影響他人正常使用，應承擔賠償責任。3.乙方信用評估乙方同意甲方對其進行的信用評估，并配合提供相關資料。乙方有權(quán)要求甲方對其信用評估結(jié)果進行說明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責中介應協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。中介應保證合同的合法性和有效性，不得提供虛假信息。2.中介費用中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介責任中介應對其提供的租賃信息負責，如信息有誤，應承擔相應責任。中介在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決爭議。4.中介退出機制如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的委托關系。中介退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。5.中介保密義務中介應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公租房基本情況表2.租戶信用評估報告3.入住手續(xù)辦理指南4.公共區(qū)域管理制度5.租戶權(quán)益保障措施6.合同簽署附件清單7.合同簽署附件說明8.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。乙方擅自改變公租房的結(jié)構(gòu)或用途。乙方造成公租房損壞或影響他人正常使用。乙方提前解除合同未承擔違約責任。甲方未提供符合合同約定的公租房。甲方未按時進行公租房的日常維護和管理。2.違約行為的認定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認后，視為違約行為。違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為準。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指由政府或其授權(quán)機構(gòu)提供，供符合條件的低收入家庭租賃的住房。2.租賃合同：指甲方將公租房出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。3.信用評估：指對租戶的信用狀況進行評估，以確定其租賃資格和租金支付能力。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并采取催繳措施，如仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：公租房設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：甲方或乙方可向中介提出投訴，中介應在規(guī)定時間內(nèi)予以處理。五、所有應用場景：1.公租房租賃合同簽訂。2.租戶信用評估。3.公租房入住及退租。4.公租房維修及保養(yǎng)。5.合同爭議解決。全文完。2025年度公租房合同（含租戶信用評估）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房源信息1.2租戶信息1.3房源產(chǎn)權(quán)信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金標準2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2使用限制3.3違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修費用承擔5.3維修流程6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用繳納方式6.3費用調(diào)整機制7.租戶信用評估7.1信用評估標準7.2信用評估流程7.3信用評估結(jié)果應用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2租戶信用評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房源信息1.1.1房源地址：[具體地址]1.1.2房源產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.1.3房源面積：[面積]1.1.4房源戶型：[戶型]1.2租戶信息1.2.1租戶姓名：[租戶姓名]1.2.2租戶身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3房源產(chǎn)權(quán)信息1.3.1產(chǎn)權(quán)人姓名：[產(chǎn)權(quán)人姓名]1.3.2產(chǎn)權(quán)人身份證號碼：[身份證號碼]1.3.3產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：[起始日期]2.1.2租賃終止日期：[終止日期]2.2租金標準2.2.1月租金：[金額]2.2.2年租金：[金額]2.3租金支付方式2.3.1支付周期：每月[天數(shù)]日前2.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[賬戶信息]2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及政府相關政策3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.1.1房屋僅用于居住用途3.1.2不得用于經(jīng)營性活動3.2使用限制3.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2.2不得擅自安裝、拆卸房屋設施設備3.3違約責任3.3.1違約行為：違反上述租賃用途及使用限制3.3.2違約責任：賠償損失并解除合同4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1交付時間：[具體日期]4.2房屋驗收標準4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設施設備完好4.2.3房屋環(huán)境衛(wèi)生4.3驗收流程4.3.1租戶應在交付日期前進行驗收4.3.2驗收不合格，產(chǎn)權(quán)人應在[天數(shù)]內(nèi)修復4.3.3驗收合格，雙方簽字確認5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修責任由產(chǎn)權(quán)人承擔5.1.2租戶負責日常房屋及設施設備的保養(yǎng)5.2維修費用承擔5.2.1產(chǎn)權(quán)人負責房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修費用5.2.2租戶負責日常房屋及設施設備的維修費用5.3維修流程5.3.1租戶提出維修需求5.3.2產(chǎn)權(quán)人或其委托的維修單位進行維修5.3.3維修完成后，租戶驗收6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.1.1水電費由租戶按實際使用量繳納6.1.2繳納時間：每月[天數(shù)]日前6.1.3繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[賬戶信息]6.2其他費用繳納方式6.2.1其他費用包括物業(yè)管理費、垃圾處理費等6.2.2繳納時間：每月[天數(shù)]日前6.2.3繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[賬戶信息]6.3費用調(diào)整機制6.3.1費用調(diào)整依據(jù)：政府相關規(guī)定及市場行情7.租戶信用評估7.1信用評估標準7.1.1租戶信用評估依據(jù)：個人信用記錄、收入水平、信用歷史等7.1.2信用評估等級劃分：優(yōu)良、良好、一般、較差7.2信用評估流程7.2.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]7.2.2評估時間：合同簽訂前7.2.3評估結(jié)果通知：評估完成后5個工作日內(nèi)通知租戶7.3信用評估結(jié)果應用7.3.1信用評估結(jié)果作為租賃合同簽訂的依據(jù)7.3.2信用評估等級低于一般等級的，有權(quán)拒絕簽訂租賃合同8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需書面通知對方8.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等8.2合同解除條件8.2.1租戶有嚴重違約行為8.2.2產(chǎn)權(quán)人因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租8.2.3政府政策變動導致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除流程8.3.1一方提出解除合同，應提前[天數(shù)]書面通知對方8.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議8.3.3解除合同后，租戶應將房屋交還產(chǎn)權(quán)人9.違約責任9.1違約情形9.1.1租戶未按時繳納租金9.1.2租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3租戶造成房屋或設施設備損壞9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失9.2.2違約方應支付違約金，違約金標準為[金額]9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算9.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提出10.3.2仲裁機構(gòu)在收到仲裁申請后[天數(shù)]內(nèi)組織仲裁10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)政府相關部門備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止流程11.3.1合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)11.3.2合同終止后，租戶應將房屋交還產(chǎn)權(quán)人12.其他約定12.1通知送達方式12.1.1通知應以書面形式送達12.1.2送達地址為合同約定的地址12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、租戶信用評估報告12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2租戶信用評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人員14.3.1甲方（產(chǎn)權(quán)人）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]14.3.2乙方（租戶）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其直接關聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、租賃合同簽訂、房屋維修、信用評估等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并提供相關證明文件。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責任限額應包括但不限于：16.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；16.2.2第三方在提供輔助服務過程中，因疏忽或故意造成的損失；16.2.3第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受的損失。17.第三方責任劃分17.1第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔。17.2第三方在履行合同過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方責任劃分如下：17.3.1第三方提供的輔助服務不符合合同約定的，由第三方承擔責任；17.3.2第三方在提供輔助服務過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔責任；17.3.3第三方在提供輔助服務過程中，因不可抗力原因造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；18.1.2按照合同約定，獨立開展工作；18.1.3要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。19.第三方義務19.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的輔助服務；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.1.3在提供輔助服務過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1