2025年度年度農村危房改造項目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度農村危房改造項目合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（農村危房改造項目實施主體）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（農村危房改造項目承建單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度農村危房改造項目中的權利義務，確保項目順利實施，提高農村住房安全水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）農村危房：指在農村地區(qū)，因房屋主體結構、承重構件存在安全隱患，無法保證居住安全的房屋。（2）農村危房改造：指對農村危房進行加固、修繕或拆除重建，提高農村住房安全水平。3.2關鍵詞解釋：（1）合同：指甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度農村危房改造項目達成的具有法律約束力的協議。（2）項目：指2025年度農村危房改造項目，包括項目設計、施工、驗收等全過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成農村危房改造項目。（2）有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）有權對乙方違反合同約定的行為進行追責。（4）有權按照合同約定，支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成農村危房改造項目。（2）在項目實施過程中，確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)。（3）按照甲方要求，接受甲方對項目實施的監(jiān)督。（4）按照合同約定，及時提交工程進度報告和竣工報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農村危房改造項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：農村危房改造項目實施地點為____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對農村危房進行加固、修繕或拆除重建，確保農村住房安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）農村危房改造項目竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）農村危房改造項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款項。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將農村危房改造項目交付甲方使用。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括建筑材料、施工機械、人工費等。（2）工程間接費用：包括項目管理費、監(jiān)理費、設計費、安全文明施工費等。（3）其他費用：包括但不限于設計變更費、簽證費、工程保險費等。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，分階段支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付合同總價款的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的10%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的合法、合規(guī)的支付申請及相關證明材料后15個工作日內支付相應款項。（2）乙方應保證提交的支付申請及相關證明材料真實、完整、有效。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按實際延期天數計算。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉賬。（2）違約方應在接到違約通知之日起15個工作日內支付違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的技術、商業(yè)秘密等。（2）項目實施過程中產生的各類資料、文件、數據等。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。（2）法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。（2）轉讓合同，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項目。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均享有相應的權利。（2）任何一方在合同履行過程中，未經對方同意，不得擅自轉讓或放棄其權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對農村危房改造項目設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。（2）乙方保留對農村危房改造項目施工過程中的合理化建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同如需修改或補充，雙方應書面協商一致。（2）修改或補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充的內容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方進行農村危房改造項目。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成相關配合工作。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面、口頭或其他方式保持溝通，及時解決項目實施過程中出現的問題。（2）雙方應按照合同約定，共同推進農村危房改造項目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他協議、合同等文件無關。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，雙方應書面協商一致。（2）增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農村危房改造項目實施主體）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農村危房改造項目承建單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方、乙方及其他相關方的身份證明文件。2.農村危房改造項目可行性研究報告。3.農村危房改造項目設計圖紙及施工圖。4.農村危房改造項目施工合同。5.甲方支付工程款項的銀行轉賬憑證。6.項目實施過程中的變更通知、簽證記錄等。7.項目竣工驗收報告。8.項目保修書。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款項。（2）乙方未按時完成工程。（3）乙方施工質量不符合合同約定。（4）甲方違反合同約定，導致工程延期。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付工程款項，以實際逾期天數和合同約定違約金計算。（2）乙方未按時完成工程，以實際延期天數和合同約定違約金計算。（3）乙方施工質量不符合合同約定，由甲方組織鑒定，鑒定結果為不合格的，乙方應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方違反合同約定，導致工程延期，以實際延期天數和合同約定違約金計算。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密：指對合同涉及的技術、商業(yè)秘密等采取保密措施，未經對方同意不得泄露。3.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的約定金額。4.竣工驗收：指在工程完成后，由甲方組織驗收，確認工程質量符合合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：甲方應在接到乙方支付申請后15個工作日內支付相應款項，如逾期支付，應按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程，如延期完成，應按合同約定支付違約金。3.問題：乙方施工質量不符合合同約定。解決辦法：甲方組織鑒定，如鑒定結果為不合格，乙方應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應及時通知對方，并在不可抗力事件解除后盡快恢復履行合同。如因此造成損失，可根據合同約定進行賠償。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于項目監(jiān)管、質量監(jiān)督、進度管理等。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。（2）第三方有權對項目實施過程中的問題提出意見和建議。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，對項目實施過程中的問題進行及時處理。（2）第三方應向甲方和乙方提供項目實施的相關報告和資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。（3）乙方有權對施工過程中發(fā)現的問題提出變更請求。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得項目完成后的一定期限的保修服務。（2）乙方有權在項目完成后的一定期限內獲得一定比例的工程利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。（3）甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對乙方施工質量進行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成。（3）甲方有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得項目完成后的一定期限的工程保修服務。（2）甲方有權在項目完成后的一定期限內獲得一定比例的工程利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定，應承擔相應的責任。（3）乙方不得無故拒絕甲方的監(jiān)督檢查或整改要求。全文完。2025年度年度農村危房改造項目合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.項目參與方2.1政府部門2.2承包方2.3監(jiān)理單位2.4設計單位3.項目資金3.1資金來源3.2資金撥付3.3資金使用4.項目進度4.1項目階段劃分4.2各階段時間安排4.3進度控制措施5.項目質量5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量責任6.工程設計6.1設計依據6.2設計內容6.3設計變更7.工程施工7.1施工準備7.2施工組織7.3施工進度7.4施工質量8.材料設備8.1材料設備采購8.2材料設備質量8.3材料設備驗收9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同所指農村危房改造項目，系根據我國《農村危房改造條例》及相關政策要求，為改善農村貧困家庭居住條件，提高農村住房安全水平而實施的項目。1.2項目目標通過實施農村危房改造項目，確保農村貧困家庭住房安全，提高農村住房質量，改善農村人居環(huán)境。1.3項目范圍項目范圍涵蓋省市縣農村地區(qū)，涉及危房改造戶數共計X戶。2.項目參與方2.1政府部門省市縣人民政府為項目實施主體，負責項目規(guī)劃、資金安排、監(jiān)督管理等工作。2.2承包方建筑工程有限公司為項目承包方，負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。2.3監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司為項目監(jiān)理單位，負責對項目的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。2.4設計單位建筑設計院為項目設計單位，負責項目的工程設計工作。3.項目資金3.1資金來源項目資金來源于中央財政補助、省級財政補助和縣級財政配套資金。3.2資金撥付項目資金撥付按照國家及地方相關政策執(zhí)行，確保資金及時到位。3.3資金使用項目資金主要用于危房改造工程的建設、監(jiān)理、驗收等費用。4.項目進度4.1項目階段劃分項目分為前期準備、施工建設、竣工驗收三個階段。4.2各階段時間安排前期準備階段：自合同簽訂之日起至項目開工前，預計時間為2個月。施工建設階段：自項目開工之日起至項目竣工驗收前，預計時間為6個月。竣工驗收階段：自項目竣工驗收之日起至合同終止，預計時間為1個月。4.3進度控制措施（1）建立健全項目進度管理制度；（2）加強項目進度跟蹤，定期召開進度協調會；（3）對項目進度進行實時監(jiān)控，確保項目按計劃推進。5.項目質量5.1質量標準項目質量標準應符合國家及地方相關標準和規(guī)范要求。5.2質量檢驗項目質量檢驗分為自檢、互檢、專檢三個階段，確保工程質量。5.3質量責任項目質量責任由承包方承擔，監(jiān)理單位負責監(jiān)督，政府部門負責監(jiān)督檢查。6.工程設計6.1設計依據工程設計依據國家及地方相關標準和規(guī)范，結合項目實際情況進行。6.2設計內容設計內容包括：建筑設計、結構設計、設備設計等。6.3設計變更設計變更需經設計單位、承包方、監(jiān)理單位、政府部門四方協商一致后，方可進行。8.材料設備8.1材料設備采購材料設備采購應遵循公開、公平、公正的原則，嚴格按照招標程序進行。采購材料設備應滿足設計要求和國家質量標準。8.2材料設備質量承包方負責采購的材料設備必須符合國家規(guī)定的質量標準，并具備合格證明文件。監(jiān)理單位負責對材料設備進行驗收，確保其質量符合要求。8.3材料設備驗收材料設備到貨后，承包方應在規(guī)定時間內組織驗收，監(jiān)理單位應參與驗收。驗收合格后，方可投入使用。9.工程驗收9.1驗收標準工程驗收應按照國家及地方相關標準進行，包括設計文件、施工規(guī)范、質量檢驗報告等。9.2驗收程序工程驗收分為初驗和終驗兩個階段。初驗由承包方組織，監(jiān)理單位參與；終驗由政府部門組織，承包方、監(jiān)理單位、設計單位共同參與。9.3驗收責任承包方對工程驗收承擔主體責任，監(jiān)理單位對驗收過程進行監(jiān)督，政府部門對驗收結果進行審核。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：逾期完成工程、質量不達標、擅自變更設計、未按時提交驗收材料等。10.2違約責任違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等。10.3違約處理違約處理應按照合同約定和法律法規(guī)進行，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采取協商、調解、仲裁或訴訟的方式進行。11.2爭議解決機構協商解決由雙方指定代表進行；調解由雙方共同認可的調解機構進行；仲裁由雙方協商選擇仲裁機構；訴訟由人民法院進行。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法定程序，確保公正、公平、公開。12.合同解除12.1解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現等情形，經雙方協商一致，可解除合同。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，處理工程款結算、質量保證期等事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括工程款結算、質量保證期等。14.其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：項目批復文件、招標文件、合同文本、設計文件、施工圖紙、驗收報告等。14.2合同解釋合同條款如有歧義，應按照有利于維護國家利益、社會公共利益和合同目的的原則進行解釋。14.3合同簽署本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、審計等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，可以書面協議形式確定第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任承擔的最高限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方服務的性質、范圍和風險程度確定。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2權利第三方有權獲得合同約定的服務費用，并在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。17.3利益第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害他人的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間是服務合同關系，第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。18.2第三方與監(jiān)理單位如第三方為監(jiān)理單位，其與承包方、設計單位、政府部門等各方的關系應遵循監(jiān)理合同的相關規(guī)定。18.3第三方與承包方第三方與承包方的關系應基于合同約定，第三方對承包方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方協商一致后，由一方提出書面申請，明確第三方介入的服務內容、時間、費用等。19.2介入審批第三方介入申請經甲乙雙方審批通過后，由雙方共同與第三方簽訂服務合同。19.3介入實施第三方根據合同約定，開展專業(yè)服務工作，甲乙雙方予以配合和支持。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后的合同變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，以書面形式進行。20.2變更內容合同變更內容應包括但不限于服務內容、時間、費用、責任等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，應遵循合同約定和法律法規(guī)。21.2爭議解決機構爭議解決機構由甲乙雙方和第三方共同協商確定。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入合同因完成服務、違約、不可抗力等原因終止。22.2終止程序合同終止程序應按照合同約定和法律法規(guī)進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目批復文件詳細要求：文件應包含項目名稱、項目背景、項目目標、項目范圍、項目資金等內容。說明：項目批復文件是項目實施的法律依據。2.招標文件詳細要求：文件應包含招標公告