二零二五年度全新商業(yè)街區(qū)競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新商業(yè)街區(qū)競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)街區(qū)成為城市經(jīng)濟的重要組成部分。為維護商業(yè)街區(qū)的有序發(fā)展，保障雙方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定將位于________________的全新商業(yè)街區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范門面轉(zhuǎn)讓行為。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）競業(yè)禁止：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，不得從事與甲方門面業(yè)務(wù)相同或相近的經(jīng)營活動。（2）門面：指甲方擁有的位于________________的全新商業(yè)街區(qū)門面，包括門面本身及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）全新商業(yè)街區(qū)：指甲方擁有的、尚未進行過商業(yè)經(jīng)營活動的商業(yè)街區(qū)。（2）門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將門面所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓行為合法、合規(guī)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定取得門面所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行競業(yè)禁止義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為__年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付門面轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確合同終止的具體事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)停止使用門面。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明，確認(rèn)合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）門面轉(zhuǎn)讓款：人民幣______元整，該款項為乙方購買甲方所擁有的全新商業(yè)街區(qū)門面的全部費用。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于增值稅、契稅等。（3）其他費用：包括但不限于交易手續(xù)費、評估費、律師費等。7.2支付方式（1）門面轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）稅費：乙方應(yīng)在辦理門面過戶手續(xù)前，自行繳納相關(guān)稅費。（3）其他費用：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)服務(wù)后，按照甲方要求支付。7.3支付時間（1）門面轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）稅費：乙方應(yīng)在辦理門面過戶手續(xù)前支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)服務(wù)后支付。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐楀e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為門面轉(zhuǎn)讓款的_____%。（2）甲方未按時協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為門面轉(zhuǎn)讓款的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的_____%。（2）乙方違反競業(yè)禁止條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為門面轉(zhuǎn)讓款的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同的行為。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如因疫情導(dǎo)致合同無法履行，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體發(fā)生變更。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。（3）其他可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。（2）甲方保留對門面內(nèi)裝飾、設(shè)施、設(shè)備的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對門面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的任何爭議的最終決定權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護商業(yè)街區(qū)的良好秩序和形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接手門面。（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.交易雙方身份證明復(fù)印件5.稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明6.交易雙方簽訂的競業(yè)禁止協(xié)議7.交易雙方簽訂的保密協(xié)議8.門面現(xiàn)狀描述及照片9.交易雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門面或提供不符合約定條件的門面：認(rèn)定違約。未按時協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。違反競業(yè)禁止條款：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：認(rèn)定違約。違反競業(yè)禁止條款：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.競業(yè)禁止：指合同當(dāng)事人一方在合同履行期間或履行完畢后，在一定期限內(nèi)不得從事與對方有競爭關(guān)系的經(jīng)營活動。3.財產(chǎn)所有權(quán)：指所有人對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。5.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在支付費用時出現(xiàn)資金困難。解決辦法：雙方可以協(xié)商延長支付期限，或提供分期付款方案。2.問題：門面存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)門面質(zhì)量問題，或提供相應(yīng)的賠償。3.問題：甲方未按約定提供必要的協(xié)助。解決辦法：乙方可以書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供協(xié)助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保。（2）第三方在合同履行期間，對門面的安全、衛(wèi)生、消防等負(fù)責(zé)。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方保證門面質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得違反競業(yè)禁止條款。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供門面的完整產(chǎn)權(quán)證明。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供門面的使用說明書和維修保養(yǎng)指南。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變門面用途。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有門面經(jīng)營的自主權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，享有門面收益的優(yōu)先權(quán)。（3）乙方在合同終止后，享有門面拆除或遷移的補償權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。（3）甲方不得在合同履行期間，與乙方進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付門面轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得違反競業(yè)禁止條款。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有門面租金收益。（2）甲方在合同終止后，享有門面拆除或遷移的補償權(quán)。（3）甲方在合同履行期間，享有對門面裝修和改造的優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變門面用途或進行破壞性裝修。（3）乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度全新商業(yè)街區(qū)競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同目的與原則1.合同目的2.合同原則三、競業(yè)禁止條款1.競業(yè)禁止的范圍2.競業(yè)禁止的時間3.競業(yè)禁止的補償4.違反競業(yè)禁止的處理四、門面轉(zhuǎn)讓條款1.門面轉(zhuǎn)讓的條件2.門面轉(zhuǎn)讓的流程3.門面轉(zhuǎn)讓的稅費4.門面轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理九、合同附件1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：競業(yè)禁止協(xié)議3.附件三：合同履行計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同履行中的通知方式2.合同履行中的不可抗力條款3.合同履行中的爭議解決方式4.合同履行中的其他約定事項十一、合同附件清單1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：競業(yè)禁止協(xié)議3.附件三：合同履行計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度全新商業(yè)街區(qū)競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出讓方：[出讓方全稱]b.承受方：[承受方全稱]c.出讓方地址：[出讓方地址]d.承受方地址：[承受方地址]e.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、合同目的與原則1.合同目的：a.明確雙方在全新商業(yè)街區(qū)內(nèi)的競業(yè)禁止范圍。b.規(guī)范門面轉(zhuǎn)讓流程，保障雙方權(quán)益。2.合同原則：a.誠實信用原則b.公平原則c.合法原則三、競業(yè)禁止條款1.競業(yè)禁止的范圍：a.出讓方在合同期限內(nèi)不得在全新商業(yè)街區(qū)及其周邊從事與受讓方業(yè)務(wù)相同或類似的經(jīng)營活動。b.受讓方在合同期限內(nèi)不得在全新商業(yè)街區(qū)及其周邊從事與出讓方業(yè)務(wù)相同或類似的經(jīng)營活動。2.競業(yè)禁止的時間：自合同生效之日起______年內(nèi)。3.競業(yè)禁止的補償：a.出讓方應(yīng)向承受方支付競業(yè)禁止補償金，金額為______元。b.補償金支付方式：_______4.違反競業(yè)禁止的處理：a.任何一方違反競業(yè)禁止條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為______元。b.若違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、門面轉(zhuǎn)讓條款1.門面轉(zhuǎn)讓的條件：a.出讓方擁有門面的合法所有權(quán)。b.出讓方與承受方均具備簽訂合同的資格和能力。c.雙方同意按照合同約定進行門面轉(zhuǎn)讓。2.門面轉(zhuǎn)讓的流程：a.出讓方提供門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件。b.雙方簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同。c.承受方支付門面轉(zhuǎn)讓款。d.出讓方協(xié)助承受方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.門面轉(zhuǎn)讓的稅費：a.雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費。b.稅費承擔(dān)比例：_______4.門面轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任：a.出讓方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承受方支付違約金，金額為______元。b.承受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金，金額為______元。五、合同履行與變更1.合同履行方式：a.出讓方按照合同約定履行門面轉(zhuǎn)讓義務(wù)。b.承受方按照合同約定履行競業(yè)禁止義務(wù)。2.合同履行期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。4.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。六、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及履行情況。2.保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。3.違反保密的處理：a.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為______元。b.若違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a._______仲裁委員會b.仲裁規(guī)則：_______3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。b.仲裁費用支付方式：_______八、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽署并加蓋公章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除。3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前______日通知對方。b.雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。b.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并返還相關(guān)款項。九、合同附件1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：競業(yè)禁止協(xié)議3.附件三：合同履行計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同履行中的通知方式：a.除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進行。b.通知送達(dá)時間以對方實際收到為準(zhǔn)。2.合同履行中的不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同履行中的爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。b.若協(xié)商不成，按第八章約定的爭議解決方式處理。4.合同履行中的其他約定事項：a.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。b.合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十一、合同附件清單1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：競業(yè)禁止協(xié)議3.附件三：合同履行計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：a.出讓方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________b.承受方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：[簽署地點]十三、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______2.合同備案材料：_______3.合同備案程序：_______十四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：a.提前通知對方，并說明解除原因。b.協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。b.雙方應(yīng)相互結(jié)算并返還相關(guān)款項。出讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：_______承受方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、裝修方案等。b.甲方有權(quán)對受讓方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方投資補償條款：a.若甲方在合同履行過程中對商業(yè)街區(qū)進行投資改善，受讓方需按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的投資補償。b.投資補償金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.甲方品牌使用條款：a.受讓方在經(jīng)營期間需使用甲方品牌，并按照甲方的要求進行品牌推廣。b.甲方對品牌的使用享有監(jiān)督權(quán)，受讓方需遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范。4.甲方培訓(xùn)與支持條款：a.甲方應(yīng)向受讓方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。b.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于商業(yè)街區(qū)運營管理、品牌推廣等。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.甲方在合同期內(nèi)享有在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先續(xù)約、優(yōu)先選擇合作商戶等。b.甲方優(yōu)先權(quán)的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：a.乙方在合同履行過程中享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、裝修方案等。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.乙方收益分配條款：a.乙方在經(jīng)營過程中獲得的收益，除合同約定的分成外，乙方享有剩余收益的權(quán)利。b.收益分配比例及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.乙方品牌使用權(quán)條款：a.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)使用自己的品牌，并在商業(yè)街區(qū)進行品牌推廣。b.乙方品牌的使用需符合商業(yè)街區(qū)整體形象和規(guī)范。4.乙方裝修及改造條款：a.乙方在經(jīng)營過程中需對門面進行裝修或改造，但需提前征得甲方同意。b.裝修或改造費用及驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。5.乙方退出機制條款：a.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)提出退出商業(yè)街區(qū)的申請，但需提前通知甲方。b.退出機制包括但不限于補償方案、違約責(zé)任等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：a.第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。b.服務(wù)費用支付方式及支付時間應(yīng)在合同中明確。2.中介保密條款：a.第三方中介在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，需遵守保密義務(wù)。b.保密期限及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。3.中介責(zé)任條款：a.第三方中介在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介責(zé)任的具體范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.中介變更及終止條款：a.雙方同意中介在合同履行過程中如需變更或終止，應(yīng)提前通知雙方。b.中介變更或終止后的合同履行及責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合同中明確。5.中介爭議解決條款：a.中介與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：競業(yè)禁止協(xié)議3.附件三：合同履行計劃4.附件四：其他相關(guān)文件a.法定代表人身份證明b.產(chǎn)權(quán)證明文件c.裝修設(shè)計方案d.品牌授權(quán)文件e.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違反競業(yè)禁止條款。b.乙方違反競業(yè)禁止條款。c.甲方未按時支付競業(yè)禁止補償金。d.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。e.任何一方未按時履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。b.一方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.競業(yè)禁止：指一方在合同期限內(nèi)不得從事與對方業(yè)務(wù)相同或類似的經(jīng)營活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交法院進行審理和裁決的爭議解決方式。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。6.損害賠償：指一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)賠償對方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。2.問題：第三方中介未履行合同義務(wù)。解決辦法：要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中介違約，可要求中介賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方擁有主導(dǎo)地位，對商業(yè)街區(qū)運營有較高要求的場景。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方擁有較強經(jīng)營能力，希望自主經(jīng)營商業(yè)街區(qū)的場景。3.第三方中介參與：適用于商業(yè)街區(qū)運營需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的場景。4.競業(yè)禁止：適用于商業(yè)街區(qū)存在競爭關(guān)系，需要雙方遵守競業(yè)禁止條款的場景。全文完。二零二五年度全新商業(yè)街區(qū)競業(yè)禁止門面轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.合同背景2.1項目簡介2.2投資方2.3租賃方3.競業(yè)禁止條款3.1競業(yè)禁止的范圍3.2競業(yè)禁止的時間3.3競業(yè)禁止的違約責(zé)任4.門面轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓的條件4.2轉(zhuǎn)讓的程序4.3轉(zhuǎn)讓的審批4.4轉(zhuǎn)讓的稅費5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整5.4其他費用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費用結(jié)算12.3其他處理13.合同終止后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費用結(jié)算13.3其他處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1投資方：甲方1.1.2租賃方：乙方1.2定義1.2.1本合同中“競業(yè)禁止”指乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后的一定期限內(nèi)，不得在甲方所投資商業(yè)街區(qū)及其周邊一定范圍內(nèi)從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相類似的經(jīng)營活動。1.2.2本合同中“門面轉(zhuǎn)讓”指乙方在合同有效期內(nèi)將租賃的門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。2.合同背景2.1項目簡介：甲方投資建設(shè)的商業(yè)街區(qū)名為“商業(yè)街區(qū)”，預(yù)計于2025年開業(yè)。2.2投資方：甲方為商業(yè)街區(qū)項目的投資者，擁有該項目的所有權(quán)。2.3租賃方：乙方為商業(yè)街區(qū)門面的承租方，同意租賃甲方門面進行經(jīng)營活動。3.競業(yè)禁止條款3.1競業(yè)禁止的范圍3.1.1乙方在商業(yè)街區(qū)及其周邊3公里范圍內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相類似的經(jīng)營活動。3.1.2乙方不得在商業(yè)街區(qū)及其周邊3公里范圍內(nèi)開設(shè)與甲方業(yè)務(wù)相同或相類似的店鋪。3.2競業(yè)禁止的時間3.2.1乙方競業(yè)禁止期限自本合同生效之日起至合同解除或終止后兩年內(nèi)。3.2.2若乙方在競業(yè)禁止期限內(nèi)違反競業(yè)禁止義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。3.3競業(yè)禁止的違約責(zé)任3.3.1若乙方違反競業(yè)禁止義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方在競業(yè)禁止期限內(nèi)的預(yù)期收益。4.門面轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓的條件4.1.1乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓門面。4.1.2乙方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓門面，需符合甲方規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。4.2轉(zhuǎn)讓的程序4.2.1乙方欲轉(zhuǎn)讓門面，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。4.2.2甲方收到乙方申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓的審批4.3.1乙方轉(zhuǎn)讓門面，需經(jīng)甲方審批。4.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況、商業(yè)街區(qū)發(fā)展規(guī)劃等因素決定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。4.4轉(zhuǎn)讓的稅費4.4.1乙方在轉(zhuǎn)讓門面過程中產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。4.4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清所有應(yīng)繳費用。5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租金支付方式5.2.1租金按年支付，每年租金為人民幣萬元。5.2.2租金支付時間為每年的1月1日前。5.3租金調(diào)整5.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.3.2租金調(diào)整不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)。5.4其他費用5.4.1乙方應(yīng)按甲方要求支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)街區(qū)項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。6.1.2乙方在經(jīng)營過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止后五年內(nèi)。6.2.2保密期限屆滿后，乙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方因保密內(nèi)容泄露所遭受的直接經(jīng)濟損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方違反本合同約定的競業(yè)禁止義務(wù)。7.1.2乙方違反本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓條款。7.1.3乙方未按時支付租金或其他費用。7.1.4乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。7.2違約賠償7.2.1乙方違反本合同約定的違約情形，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及造成的損失確定。7.2.3違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。7.3違約解除合同7.3.1甲方有權(quán)在本合同約定的違約情形發(fā)生時，解除本合同。7.3.2甲方解除本合同時，有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3.3甲方解除本合同后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營并返還門面及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁解決。8.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及有關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.3.2爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提交書面答辯。8.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議雙方提交的文件后六十日內(nèi)作出仲裁裁決或法院判決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.3.2接到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1本合同附件一詳細(xì)規(guī)定了門面轉(zhuǎn)讓的具體條款。10.1.2附件一作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：租賃合同10.2.1本合同附件二詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、費用等內(nèi)容。10.2.2附件二作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件三包括但不限于甲方提供的商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設(shè)計文件、租賃門面的相關(guān)證明文件等。10.3.2附件三作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同變更與補充11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2補充協(xié)議11.2.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即返還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。12.1.2甲方有權(quán)對乙方返還的設(shè)施設(shè)備進行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.2費用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、費用等。12.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的財務(wù)憑證，確保結(jié)算準(zhǔn)確無誤。12.3其他處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。13.合同終止后的處理13.1資產(chǎn)返還13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)立即返還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。13.1.2甲方有權(quán)對乙方返還的設(shè)施設(shè)備進行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。13.2費用結(jié)算13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、費用等。13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的財務(wù)憑證，確保結(jié)算準(zhǔn)確無誤。13.3其他處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署14.3.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3.2簽字蓋章前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保理解并同意所有條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，忠實履行職責(zé)，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。15.3.2第三方應(yīng)在本合同授權(quán)的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的任何義務(wù)。15.5.2第三方對甲乙雙方的任何指示或建議，甲乙雙方均有權(quán)自主決定是否采納。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。