廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同

?甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方對(duì)XX廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"本物業(yè)"）提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方為甲方提供的商業(yè)物業(yè)服務(wù)范圍為本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，包括但不限于共用部位的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)等。2.乙方提供的商業(yè)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：-制定并執(zhí)行物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃；-維護(hù)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的正常使用；-維護(hù)公共秩序，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理等；-清潔衛(wèi)生管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等；-綠化養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、植物修剪等；-協(xié)助甲方處理與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的投訴和糾紛；-其他甲方要求乙方提供的商業(yè)物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：-本物業(yè)的商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。-甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月的商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.本合同服務(wù)期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照新標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)。-有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利開展商業(yè)物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同的約定收取商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-有權(quán)根據(jù)本合同的約定和商業(yè)物業(yè)服務(wù)的實(shí)際需要，對(duì)商業(yè)物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和修改。-應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、規(guī)范、高效的商業(yè)物業(yè)服務(wù)。-應(yīng)建立健全商業(yè)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。-應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)和管理，提高員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。-應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好本物業(yè)的安全防范工作，確保本物業(yè)的安全和穩(wěn)定。-應(yīng)及時(shí)處理甲方和業(yè)主的投訴和建議，并將處理結(jié)果及時(shí)反饋給甲方和業(yè)主。-應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好本物業(yè)的檔案管理工作，確保檔案資料的真實(shí)、完整和安全。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同的約定提供商業(yè)物業(yè)服務(wù)，給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同的約定支付商業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的____%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____________________