廉租房轉(zhuǎn)讓合同書

?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________乙方（受讓方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在廉租房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，就廉租房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：__________________2.房屋位置：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋戶型：__________________室_____廳_____衛(wèi)5.房屋現(xiàn)狀：[房屋的裝修情況、家具家電情況等]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息。2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓款的______%作為違約金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：________________