山地租賃合同書范本

?甲方（出租方）：__________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方山地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山地概況1.租賃山地位于__________________（具體位置），面積約為__________________畝。2.山地的現(xiàn)狀：_________________________________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式為：_______________。3.租金支付時間為：_______________。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條山地的使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用山地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理利用山地，保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失、山體滑坡等地質(zhì)災(zāi)害。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、土地使用費等費用。4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需建設(shè)地上附著物，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將山地轉(zhuǎn)租給他人。第六條山地的交還1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將山地交還甲方。2.乙方在交還山地時，應(yīng)保證山地的原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)清理干凈地上附著物，如無法清理，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回山地的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，擅自改變用途、逾期未支付租金或保證金、未經(jīng)甲方同意擅自將山地轉(zhuǎn)租給他人、損壞山地等，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.乙方違反本合同約定，未按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、土地使用費等費用的，應(yīng)按照規(guī)定向有關(guān)部門繳納，并向甲方支付未繳納部分的______%作為違約金。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______