簡單的房屋買賣合同分期付款

?甲方（賣方）：____________________________________地址：____________________________________電話：____________________________________法定代表人：____________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________乙方（買方）：____________________________________地址：____________________________________電話：____________________________________身份證號碼：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________________________2.房屋地址：____________________________________3.房屋面積：________平方米，房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。4.房屋所有權(quán)證號：____________________________5.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元（大寫________元整）。2.乙方采取分期付款的方式支付購房款：-第一次付款：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付購房款的______%，即人民幣________元（大寫________元整）；-第二次付款：甲方將房屋交付給乙方之日起______日內(nèi)，乙方支付購房款的______%，即人民幣________元（大寫________元整）；-第三次付款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下之日起______日內(nèi)，乙方支付購房款的______%，即人民幣________元（大寫________元整）。3.每次付款，乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的如下賬戶：戶名：____________________________________開戶行：____________________________________賬號：____________________________________三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲方應(yīng)在乙方支付完所有購房款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息。2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人（簽字）：___________________________簽訂日期：___________________________乙方（蓋章）：__