個人與企業(yè)房屋租賃合同

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、租賃房屋甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。三、租賃用途乙方承諾將租賃房屋僅用于_____________________之目的。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的用途。四、租賃期限1.本合同的租賃期限為自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。五、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為____________。3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第______日前向甲方支付當月的租金。六、押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。3.押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。七、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標準確定。2.水、電、燃氣等費用：租賃期間，水、電、燃氣等費用由乙方按照實際使用量向相關(guān)部門繳納。3.稅費：租賃期間，因租賃房屋而產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。八、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的______%作為違約金。如乙方逾期支付租金或其他費用超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同。2.如甲方未按照本合同約定提供房屋或維修房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的______%作為違約金。如甲方逾期提供房屋或維修房屋超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同。3.如雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______